[동네 분석] 광주 북구 운암동 · 2023타경80938 아파트 2건

운암동 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교는 경양초등학교에 배정되는 경양초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 4학교군에 속하며 배정 대상 학교가 8곳입니다.

고등학교는 광주광역시단일학교군에 속하며 배정 대상 학교가 47곳입니다.

운암동 반경 500m·1km 상권

운암동 반경 500m 안에 등록 사업체가 70곳, 반경 1km 안에는 806곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

500m 안 비중이 9%에 그쳐, 생활 편의시설을 쓰려면 500m 밖으로 나가야 하는 위치입니다.

업종 구성은 음식 272곳, 소매 168곳, 수리·개인 127곳, 교육 75곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 북구 전체 안 238건과 나란히 놓으면 이 물건은 하위 18% 지점입니다.

북구 아파트 안에서 이 물건의 가격 위치

이 주소 2건의 감정가 4.7억원은 북구 아파트 180건의 평균 2.3억원·중앙값 2.0억원에 견주면 평균의 201% 수준으로, 값이 낮은 쪽부터 세어 하위 92% 지점입니다.

최저매각가격 3.3억원은 감정가의 70%로, 같은 조합 평균 저감 수준(69%)보다 덜 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 89%).

유찰은 1회 쌓였고 같은 조합 평균은 1.7회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 180건 · 기준일 2026-10-25

운암동 같은 통학구역·같은 상권 집계에 묶이는 2건

학교 배정과 반경 1km 상권 집계가 같아 한 장에 묶었습니다. 각 링크는 그 물건의 권리·기일 정본입니다.

• 광주광역시 북구 서강로 171 105동 20층2003호 (기준 물건)
  2023타경80938 · 감정가 4.7억원 · 최저가 3.3억원 · 유찰 1회
• 광주광역시 북구 운암동 1783 중외공원모아미래도 102동 20층2002호
  2025타경34333 · 감정가 4.6억원 · 최저가 3.2억원 · 유찰 1회

북구 아파트 중 감정가가 가까운 물건

• 2025타경32901 아파트
  오치동 · 감정가 4.6억원 · 최저가 3.2억원 · 유찰 1회
• 2025타경6026 아파트
  연제동 · 감정가 4.5억원 · 최저가 2.0억원 · 유찰 3회
• 2025타경33166 아파트
  용두동 · 감정가 4.3억원 · 최저가 3.0억원 · 유찰 1회
• 2025타경33190 아파트
  용봉동 · 감정가 2.7억원 · 최저가 1.5억원 · 유찰 2회
• 2025타경34205 아파트
  동림동 · 감정가 2.7억원 · 최저가 1.9억원 · 유찰 1회
• 2025타경2475 아파트
  동림동 · 감정가 2.2억원 · 최저가 1.2억원 · 유찰 2회

운암동에 대해 자주 묻는 것

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