[동네 분석] 광주 서구 농성동 · 2024타경4849 숙박시설

농성동 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교는 광주광천초등학교에 배정되는 광주광천초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 3학교군에 속하며 배정 대상 학교가 15곳입니다.

고등학교는 광주광역시단일학교군에 속하며 배정 대상 학교가 47곳입니다.

농성동 반경 500m·1km 상권

농성동 반경 500m 안에 등록 사업체가 460곳, 반경 1km 안에는 2,702곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

500m 안 비중이 17%에 그쳐, 생활 편의시설을 쓰려면 500m 밖으로 나가야 하는 위치입니다.

업종 구성은 소매 910곳, 음식 602곳, 수리·개인 331곳, 과학·기술 280곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 서구 전체 안 144건과 나란히 놓으면 이 물건은 상위 22% 지점입니다.

서구 전체 유형 안에서 이 물건의 가격 위치

서구 전체 유형 333건의 감정가 평균은 8.6억원, 중앙값은 3.0억원입니다. 이 물건의 감정가 17.5억원은 그 평균의 205%이고 분포에서는 하위 88% 자리에 놓입니다.

최저매각가격 7.9억원은 감정가의 45%로, 같은 조합 평균 저감 수준(61%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 84%).

유찰은 3회 쌓였고 같은 조합 평균은 2.5회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 전체 유형 · 표본 333건 · 기준일 2026-10-25

서구 전체 유형 중 감정가가 가까운 물건

• 2024타경75001 근린상가
  감정가 17.4억원 · 최저가 7.8억원 · 유찰 3회
• 2025타경32851 근린시설
  마륵동 · 감정가 14.4억원 · 최저가 6.5억원 · 유찰 3회
• 2025타경33657 다세대주택
  서창동 · 감정가 8.9억원 · 최저가 8.9억원
• 2025타경4785 아파트
  금호동 · 감정가 7.1억원 · 최저가 4.0억원 · 유찰 2회
• 2025타경2857 근린시설
  마륵동 · 감정가 91.3억원 · 최저가 63.9억원 · 유찰 1회
• 2025타경34312 근린상가
  쌍촌동 · 감정가 118.2억원 · 최저가 66.2억원 · 유찰 2회

농성동에 대해 자주 묻는 것

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