광주 북구 매곡동 · 아파트

[동네 분석] 광주 북구 매곡동 · 2025타경7555 아파트

2026-10-25 실시간 데이터 업데이트

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광주 북구 매곡동 2025타경7555 아파트이 놓인 동네를 정리했습니다. 상태 매각 · 감정가 9300만원 · 최저가 9300만원.

권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.

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매곡동 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교매곡초등학교

중학교5학교군

고등학교광주광역시단일학교군

초등학교는 매곡초등학교에 배정되는 매곡초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 5학교군에 속하며 배정 대상 학교가 10곳입니다.

고등학교는 광주광역시단일학교군에 속하며 배정 대상 학교가 47곳입니다.

매곡동 반경 500m·1km 상권

반경 500m 사업체292곳

반경 1km 사업체1,243곳

음식386곳

소매311곳

수리·개인201곳

매곡동 반경 500m 안에 등록 사업체가 292곳, 반경 1km 안에는 1,243곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

500m 안 비중은 23%로, 도보권과 그 바깥에 상권이 나뉘어 있습니다.

업종 구성은 음식 386곳, 소매 311곳, 수리·개인 201곳, 예술·스포츠 99곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 북구 전체 안 238건과 나란히 놓으면 이 물건은 하위 29% 지점입니다.

북구 아파트 안에서 이 물건의 가격 위치

이 물건의 감정가 9300만원은 북구 아파트 180건의 평균 2.3억원·중앙값 2.0억원에 견주면 평균의 40% 수준으로, 값이 낮은 쪽부터 세어 하위 13% 지점입니다.

최저매각가격 9300만원은 감정가의 100%로, 같은 조합 평균 저감 수준(69%)보다 덜 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 31%).

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 180건 · 기준일 2026-10-25

북구 아파트 중 감정가가 가까운 물건

2025타경33283 아파트
오치동 · 감정가 9500만원 · 최저가 6650만원 · 유찰 1회
2023타경70832 아파트
감정가 8700만원 · 최저가 3898만원 · 유찰 3회
2026타경30029 아파트
중흥동 · 감정가 9900만원 · 최저가 4435만원 · 유찰 3회
2025타경33972 아파트
문흥동 · 감정가 1.0억원 · 최저가 7140만원 · 유찰 1회
2025타경33296 아파트
두암동 · 감정가 8330만원 · 최저가 2388만원 · 유찰 5회
2025타경5870 아파트
문흥동 · 감정가 1.2억원 · 최저가 8680만원 · 유찰 1회

매곡동에 대해 자주 묻는 것

매곡동 이 주소는 어느 학교로 배정되나요?

공개 통학구역 경계 기준으로 초등학교 매곡초등학교, 중학교 5학교군, 고등학교 광주광역시단일학교군입니다. 구역 기준일 2026-03-20. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.

매곡동 아파트 주변 상권은 어느 정도인가요?

반경 1km 안 등록 사업체는 1,243곳입니다. 이 가운데 292곳이 반경 500m 안에 있습니다. 가장 많은 업종은 음식(386곳), 소매(311곳), 수리·개인(201곳)입니다.

북구 아파트 평균과 비교하면 이 물건 가격은 어느 수준인가요?

북구 아파트 180건의 평균 감정가는 2.3억원, 중앙값은 2.0억원입니다. 이 물건은 9300만원으로 하위 13% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 1.6억원이고 이 물건은 9300만원입니다.

2025타경7555 권리관계·기일·등기는 어디서 보나요?

https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2025-7555.html 에 있습니다.

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