[동네 분석] 광주 북구 용봉동 · 2026타경30270 아파트

용봉동 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교는 태봉초등학교에 배정되는 태봉초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 4학교군에 속하며 배정 대상 학교가 8곳입니다.

고등학교는 광주광역시단일학교군에 속하며 배정 대상 학교가 47곳입니다.

용봉동 반경 500m·1km 상권

용봉동 반경 500m 안에 등록 사업체가 576곳, 반경 1km 안에는 2,553곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

500m 안 비중은 23%로, 도보권과 그 바깥에 상권이 나뉘어 있습니다.

업종 구성은 음식 915곳, 소매 597곳, 수리·개인 359곳, 예술·스포츠 183곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 북구 전체 안 238건과 나란히 놓으면 이 물건은 상위 8% 지점입니다.

북구 아파트 안에서 이 물건의 가격 위치

이 물건의 감정가 2.7억원은 북구 아파트 180건의 평균 2.3억원·중앙값 2.0억원에 견주면 평균의 116% 수준으로, 값이 낮은 쪽부터 세어 하위 68% 지점입니다.

최저매각가격 1.5억원은 감정가의 56%로, 같은 조합 평균 저감 수준(69%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 59%).

유찰은 2회 쌓였고 같은 조합 평균은 1.7회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 180건 · 기준일 2026-10-25

북구 아파트 중 감정가가 가까운 물건

• 2025타경32078 아파트
  각화동 · 감정가 2.3억원 · 최저가 1.6억원 · 유찰 1회
• 2024타경87530 아파트
  임동 · 감정가 3.1억원 · 최저가 2.2억원 · 유찰 1회
• 2025타경33968 아파트
  일곡동 · 감정가 1.8억원 · 최저가 1.3억원 · 유찰 1회
• 2025타경34269 아파트
  두암동 · 감정가 1.7억원 · 최저가 1.2억원 · 유찰 1회
• 2025타경32901 아파트
  오치동 · 감정가 4.6억원 · 최저가 3.2억원 · 유찰 1회
• 2025타경202 아파트
  신용동 · 감정가 5.4억원 · 최저가 3.8억원 · 유찰 1회

용봉동에 대해 자주 묻는 것

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