광주광역시 신건 법원경매 268건
제이옥션 검토 코멘트
사건번호 보내주시면 검토 후 연락드리겠습니다.
이 물건 유형의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.
광주광역시 신건 법원경매 물건을 감정가, 최저가, 유찰 횟수와 입찰일 기준으로 비교합니다. 광주광역시 신건 법원경매는 같은 지역 안에서도 관할 법원, 생활권, 점유 상태와 유찰 시점에 따라 검토 우선순위가 달라집니다. 아래 수치는 현재 운영 데이터에서 같은 조건으로 묶은 결과입니다.
데이터 기준일 2026-09-17. 경매 일정과 조건은 변경될 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 공고를 확인하세요.
데이터 분포
아파트 96건, 오피스텔(주거) 33건, 기타 21건, 단독주택 11건, 근린상가 11건이며 평균 유찰 횟수는 0.0회입니다. 단순 평균만으로 개별 물건의 적정 입찰가를 판단하지 않습니다.
대표 경매 물건
| 사건번호 | 유형 | 주소 | 감정가 | 최저가 | 유찰 | 입찰일 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 20260130031234 | 자동차,중기 | 사용본거지 : 광주 북구 동문대로122번길 46 401호 (두암동) | 700만 원 | 700만 원 | 0회 | 20261006 |
| 20260130031243 | 자동차,중기 | 사용본거지 : 광주광역시 서구 풍서우로 | 2,000만 원 | 2,000만 원 | 0회 | 20260930 |
| 2024-84890 | 단독주택 | 광주광역시 북구 신안동 650-14 | 3억 3,527만 원 | 3억 3,527만 원 | 0회 | 26.05.27 |
| 2024-2065 | 다가구주택 | 광주광역시 광산구 월계동 781-10 | 7억 5,191만 원 | 7억 5,191만 원 | 0회 | 26.05.29 |
| 2025-3102 | 답 | 광주광역시 남구 승촌동 765 | 14억 7,260만 원 | 14억 7,260만 원 | 0회 | 26.05.20 |
| 2025-33264 | 아파트 | 광주광역시 북구 동림동 26-1 제101동 제3층 제308호 | 9,900만 원 | 9,900만 원 | 0회 | 26.05.19 |
| 2025-33312(1) | 답 | 광주광역시 광산구 산정동 664-1 | 3,425만 원 | 3,425만 원 | 0회 | 26.05.19 |
| 2025-33361 | 연립주택 | 광주광역시 광산구 소촌동 290 라인주택 제125동 제4층 제405호 외 2필지 | 1억 5,600만 원 | 1억 5,600만 원 | 0회 | 26.05.19 |
| 2025-33976 | 오피스텔(주거) | 광주광역시 서구 농성동 417-18 골든힐스타워 제7층 제716호 외 4필지 | 5,300만 원 | 5,300만 원 | 0회 | 26.05.26 |
| 2025-33402 | 오피스텔(주거) | 광주광역시 광산구 쌍암동 676-2 에이엠시티센트럴파크 2층201호 | 1억 3,200만 원 | 1억 3,200만 원 | 0회 | 26.05.19 |
| 2025-34049 | 도시형생활주택 | 광주광역시 광산구 쌍암동 694-70 첨단도휘에드가2차 4층410호 외 2필지 | 5,250만 원 | 5,250만 원 | 0회 | 26.05.27 |
| 2025-31060 | 대지 | 광주광역시 북구 두암동 186 | 3억 5,888만 원 | 3억 5,888만 원 | 0회 | 26.05.29 |
| 2025-4990 | 아파트 | 광주광역시 서구 동천동 615 호반베르디움 501동 14층1402호 | 7억 6,800만 원 | 7억 6,800만 원 | 0회 | 26.05.20 |
| 2025-33483 | 아파트 | 광주광역시 북구 양산동 205-6 제202동 제13층 제1302호 외 3필지 | 1억 7,200만 원 | 1억 7,200만 원 | 0회 | 26.05.19 |
| 2025-1120(2) | 상가주택 | 광주광역시 광산구 월전동 1126 | 20억 533만 원 | 20억 533만 원 | 0회 | 26.05.26 |
| 2025-2901 | 아파트 | 광주광역시 북구 두암동 59-20 미라보아파트 103동 15층1504호 | 9,800만 원 | 9,800만 원 | 0회 | 26.05.29 |
| 2025-32944 | 아파트 | 광주광역시 광산구 수완동 933 해솔마을현진에버빌1단지 제108동 제1층 제101호 | 9억 2,000만 원 | 9억 2,000만 원 | 0회 | 26.05.29 |
| 2025-33167 | 아파트 | 광주광역시 서구 치평동 1220-3 상무지구영무예다음주상복합 제17층 제102-1702호 | 4억 9,400만 원 | 4억 9,400만 원 | 0회 | 26.05.29 |
입찰 전 핵심 분석 가이드
광주광역시 신건 법원경매 법원경매는 지역 생활권과 입찰 경쟁률, 관할 법원의 회차별 저감율(20%~30%), 매각물건명세서의 선순위 임차인 대항력 및 인수 조건에 따라 실질 매수 비용이 크게 달라집니다. 입찰 7일 전 법원에 비치되는 매각물건명세서 원문과 송달내역을 필수 대조하시고, 현장 실사를 통한 점유 현황 및 미납 관리비 확인 후 최종 입찰가를 산정하시기 바랍니다.
입찰 전 확인 순서
- 주소와 관할 법원, 매각기일이 최신 공고와 일치하는지 확인
- 인근 동일 유형의 감정가 대비 최저가와 유찰 횟수 비교
- 임차인 전입일, 확정일자, 배당요구와 실제 점유 상태 확인
- 취득세·명도·수리비를 포함한 총투입비 기준으로 입찰가 산정
자주 묻는 질문
광주광역시 신건 법원경매 자료는 언제 갱신됐나요?
이 페이지의 데이터 기준일은 2026-09-17입니다. 입찰 전 법원 공고와 매각물건명세서를 다시 확인해야 합니다.
표의 최저가만 보고 입찰해도 되나요?
아닙니다. 권리관계, 점유, 인수 부담, 수리비와 명도비를 포함한 총투입비를 함께 계산해야 합니다.
사건번호 링크에서는 무엇을 확인할 수 있나요?
제이옥션 사건 검색에서 일치 후보와 공개 상세 자료를 확인할 수 있습니다. 같은 사건번호에 물건이 여러 개면 주소와 매각기일을 함께 대조해야 하며, 실제 공고 변경 여부는 관할 법원 자료가 기준입니다.