[동네 분석] 광주 북구 · 2024타경3327 근린시설 2건

북구 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교는 한울초등학교에 배정되는 한울초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 4학교군에 속하며 배정 대상 학교가 8곳입니다.

고등학교는 광주광역시단일학교군에 속하며 배정 대상 학교가 47곳입니다.

북구 반경 500m·1km 상권

북구 반경 500m 안에 등록 사업체가 117곳, 반경 1km 안에는 384곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

500m 안 비중은 30%로, 도보권과 그 바깥에 상권이 나뉘어 있습니다.

업종 구성은 음식 94곳, 소매 85곳, 수리·개인 64곳, 과학·기술 40곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 북구 전체 안 238건과 나란히 놓으면 이 물건은 하위 11% 지점입니다.

북구 상가·근린시설 안에서 이 물건의 가격 위치

북구 상가·근린시설 73건의 감정가 평균은 11.5억원, 중앙값은 7.7억원입니다. 이 주소 2건의 감정가 25.1억원은 그 평균의 219%이고 분포에서는 하위 90% 자리에 놓입니다.

최저매각가격 18.1억원은 감정가의 45%로, 같은 조합 평균 저감 수준(56%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 90%).

유찰은 4회 쌓였고 같은 조합 평균은 3.3회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 73건 · 기준일 2026-10-25

광주광역시 북구 동배마을길27번길 23 같은 주소에 걸린 2건

호실만 다르고 학교 배정·상권은 같습니다. 각 링크는 그 물건의 권리·기일 정본입니다.

• 1층 103호 (기준 물건)
  2024타경3327 · 감정가 40.4억원 · 최저가 18.1억원 · 유찰 4회
• 3층 303호
  2024타경3327 · 감정가 9.9억원 · 최저가 4.4억원 · 유찰 4회

북구 상가·근린시설 중 감정가가 가까운 물건

• 2024타경74404 상가
  청풍동 · 감정가 10.4억원 · 최저가 3.0억원 · 유찰 5회
• 2025타경34655 근린상가
  신용동 · 감정가 7.7억원 · 최저가 2.2억원 · 유찰 5회
• 2025타경30715 근린상가
  신안동 · 감정가 6.1억원 · 최저가 1.8억원 · 유찰 5회
• 2025타경32315 근린상가
  삼각동 · 감정가 4.2억원 · 최저가 7780만원 · 유찰 7회
• 2025타경33821 근린상가
  연제동 · 감정가 4.0억원 · 최저가 9175만원 · 유찰 6회
• 2025타경5573 근린상가
  연제동 · 감정가 3.3억원 · 최저가 1.2억원 · 유찰 4회

북구에 대해 자주 묻는 것

이어서 볼 페이지

• 2024타경3327 권리관계·기일·등기 전체 보기
• 북구 상가·근린시설 목록
• 북구 전체 물건 목록
• 광주광역시 상가·근린시설 목록
• 광주광역시 동네 분석 색인
• 광주광역시 전체 목록 색인