[동네 분석] 광주 남구 봉선동 · 2024타경89192 아파트 3건

봉선동 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교는 유안초등학교에 배정되는 유안초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 2학교군에 속하며 배정 대상 학교가 15곳입니다.

고등학교는 광주광역시단일학교군에 속하며 배정 대상 학교가 47곳입니다.

봉선동 반경 500m·1km 상권

봉선동 반경 500m 안에 등록 사업체가 372곳, 반경 1km 안에는 1,963곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

500m 안 비중이 19%에 그쳐, 생활 편의시설을 쓰려면 500m 밖으로 나가야 하는 위치입니다.

업종 구성은 음식 541곳, 소매 484곳, 교육 308곳, 수리·개인 281곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 남구 전체 안 181건과 나란히 놓으면 이 물건은 상위 45% 지점입니다.

남구 아파트 안에서 이 물건의 가격 위치

이 주소 3건의 감정가 1.3억원은 남구 아파트 90건의 평균 2.7억원·중앙값 2.0억원에 견주면 평균의 48% 수준으로, 값이 낮은 쪽부터 세어 하위 24% 지점입니다.

최저매각가격 8736만원은 감정가의 56%로, 같은 조합 평균 저감 수준(63%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 37%).

유찰은 3회 쌓였고 같은 조합 평균은 2.3회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 90건 · 기준일 2026-10-25

봉선동 같은 통학구역·같은 상권 집계에 묶이는 3건

학교 배정과 반경 1km 상권 집계가 같아 한 장에 묶었습니다. 각 링크는 그 물건의 권리·기일 정본입니다.

• 광주 남구 봉선동 5 명지 비동 공시가격 1억 이하 (기준 물건)
  2024타경89192 · 감정가 1.6억원 · 최저가 8736만원 · 유찰 3회
• 광주 남구 봉선동 5 명지 비동 공시가격 1억 이하
  2024타경89192 · 감정가 1.1억원 · 최저가 6104만원 · 유찰 3회
• 광주광역시 남구 봉선동 5 비동 15층1511호
  2025타경34158 · 감정가 1.3억원 · 최저가 7280만원 · 유찰 2회

남구 아파트 중 감정가가 가까운 물건

• 2025타경33569 아파트
  봉선동 · 감정가 1.5억원 · 최저가 8512만원 · 유찰 2회
• 2025타경34542 아파트
  백운동 · 감정가 1.2억원 · 최저가 6608만원 · 유찰 2회
• 2024타경75223 아파트
  송하동 · 감정가 2.6억원 · 최저가 1.5억원 · 유찰 4회
• 2025타경32885 아파트
  진월동 · 감정가 2.9억원 · 최저가 2.0억원 · 유찰 1회
• 2025타경32044 아파트
  방림동 · 감정가 2.9억원 · 최저가 2.0억원 · 유찰 1회
• 2026타경30218 아파트
  봉선동 · 감정가 3.8억원 · 최저가 2.7억원 · 유찰 1회

봉선동에 대해 자주 묻는 것

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