[동네 분석] 광주 광산구 송정동 · 2025타경34309 도시형생활주택

송정동 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교는 송정동초등학교에 배정되는 송정동초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 8학교군에 속하며 배정 대상 학교가 4곳입니다.

고등학교는 광주광역시단일학교군에 속하며 배정 대상 학교가 47곳입니다.

송정동 반경 500m·1km 상권

송정동 반경 500m 안에 등록 사업체가 855곳, 반경 1km 안에는 1,455곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

1km 안 사업체의 59%가 500m 안에 몰려 있어 상권이 물건 바로 앞에 집중된 형태입니다.

업종 구성은 소매 466곳, 음식 461곳, 수리·개인 199곳, 과학·기술 74곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 광산구 전체 안 218건과 나란히 놓으면 이 물건은 상위 49% 지점입니다.

광산구 아파트 안에서 이 물건의 가격 위치

광산구 아파트 148건의 감정가 평균은 2.2억원, 중앙값은 2.0억원입니다. 이 물건의 감정가 7000만원은 그 평균의 31%이고 분포에서는 하위 9% 자리에 놓입니다.

최저매각가격 3920만원은 감정가의 56%로, 같은 조합 평균 저감 수준(63%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 16%).

유찰은 2회 쌓였고 같은 조합 평균은 2.4회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 148건 · 기준일 2026-10-25

광산구 아파트 중 감정가가 가까운 물건

• 2025타경32888 아파트
  송정동 · 감정가 5400만원 · 최저가 1548만원 · 유찰 5회
• 2024타경85725 아파트 (생활주택) 오늘입찰
  월계동 · 감정가 5400만원 · 최저가 793만원 · 유찰 9회
• 2025타경1779 아파트
  우산동 · 감정가 9300만원 · 최저가 5208만원 · 유찰 2회
• 2024타경72217 아파트
  쌍암동 · 감정가 1.0억원 · 최저가 949만원 · 유찰 10회
• 2025타경34114 아파트
  운남동 · 감정가 1.4억원 · 최저가 9450만원 · 유찰 1회
• 2025타경32956 도시형생활주택
  송정동 · 감정가 1.5억원 · 최저가 4387만원 · 유찰 5회

송정동에 대해 자주 묻는 것

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