광주 서구 · 차량
[동네 분석] 광주 서구 · 2025타경34488 차량
![[동네 분석] 광주 서구 · 2025타경34488 차량 검토 요약](https://gwangju.recoverylab.co.kr/__jauction/brief.png?title=%5B%EB%8F%99%EB%84%A4+%EB%B6%84%EC%84%9D%5D+%EA%B4%91%EC%A3%BC+%EC%84%9C%EA%B5%AC+%C2%B7+2025%ED%83%80%EA%B2%BD34488+%EC%B0%A8%EB%9F%89&v=20260901a)
제이옥션 검토 코멘트
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2025타경34488의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.
광주 서구 2025타경34488 차량이 놓인 동네를 정리했습니다. 상태 기각 · 감정가 3000만원 · 최저가 1920만원 · 유찰 2회.
권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.
2025타경34488 권리관계·기일·등기 전체 보기 →서구 학교 배정 — 초·중·고 통학구역
초등학교사평초등학교
중학교화순사평중학구
초등학교는 사평초등학교에 배정되는 사평초통학구역에 들어갑니다.
중학교는 화순사평중학구 단일 학교군입니다.
서구 기타 물건 안에서 이 물건의 가격 위치
이 물건의 감정가는 3000만원입니다. 같은 조건(서구 기타 물건) 48건과 나란히 놓으면 평균 14.4억원의 2%, 하위 17% 위치입니다.
최저매각가격 1920만원은 감정가의 64%로, 같은 조합 평균 저감 수준(75%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 21%).
유찰은 2회 쌓였고 같은 조합 평균은 1.5회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.
서구 기타 물건 중 감정가가 가까운 물건
- 2025타경4648 차량
감정가 3000만원 · 최저가 1680만원 · 유찰 3회 - 2025타경34666 차량
감정가 3500만원 · 최저가 1960만원 · 유찰 2회 - 2026타경30374 차량
감정가 1150만원 · 최저가 644만원 · 유찰 2회 - 2025타경32252 기타
화정동 · 감정가 1.5억원 · 최저가 5261만원 · 유찰 5회 - 2025타경34312 기타
쌍촌동 · 감정가 118.2억원 · 최저가 66.2억원 · 유찰 2회
서구에 대해 자주 묻는 것
서구 이 주소는 어느 학교로 배정되나요?
공개 통학구역 경계 기준으로 초등학교 사평초등학교, 중학교 화순사평중학구입니다. 구역 기준일 2026-03-20. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.
서구 기타 물건 평균과 비교하면 이 물건 가격은 어느 수준인가요?
서구 기타 물건 48건의 평균 감정가는 14.4억원, 중앙값은 1.9억원입니다. 이 물건은 3000만원으로 하위 17% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 12.0억원이고 이 물건은 1920만원입니다.
2025타경34488 권리관계·기일·등기는 어디서 보나요?
https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2025-34488.html 에 있습니다.
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공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-25
AI 경매 핵심 정보 요약
| 사건번호 | 2025타경34488 |
|---|---|
| 물건종류 | 승용차 |
| 소재지 | 광주 서구 벽진동 537-1 |
| 감정평가액 | 3000만원 |
| 최저매각가격 | 1920만원 |
| 매각기일 | 2026-06-24 |
| 담당법원 | 광주 |
2025타경34488
광주 서구 벽진동 537-1 승용차
- 감정가3000만원
- 최저매각가1920만원 (64%)
- 매각기일2026-06-24 · 기일 경과
- 관할법원광주
물건 사진
서구 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 18건
- 평균 낙찰가율75.4%
- 평균 낙찰가10억 6,214만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.
법원 공식 문서 확인값(매각물건명세서)
- 법원 공고서류매각물건명세서
- 배당요구 종기일2026. 1. 30.
- 명세서 작성일2026. 2. 20.
- 최선순위 설정일자2025.01.07. 저당권
대법원 법원경매정보 공식 서류 발췌값입니다. 입찰 전 열람 자료 원본을 반드시 확인하세요.
주변 상권 현황(공공데이터)
- 반경500m
- 사업체 수1개
- 주요 업종 1음식 1곳
소상공인시장진흥공단 상가정보 기준월 202606. 입지 수요 판단의 참고 자료입니다.
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매각기일이 가까운 순입니다.
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광주 서구 벽진동 537-1 입지 및 가치 분석
서구 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 18건
- 평균 낙찰가율75.4%
- 평균 낙찰가10억 6,214만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.
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