광주 서구 · 차량
[동네 분석] 광주 서구 · 2025타경34666 차량
![[동네 분석] 광주 서구 · 2025타경34666 차량 검토 요약](https://gwangju.recoverylab.co.kr/__jauction/brief.png?title=%5B%EB%8F%99%EB%84%A4+%EB%B6%84%EC%84%9D%5D+%EA%B4%91%EC%A3%BC+%EC%84%9C%EA%B5%AC+%C2%B7+2025%ED%83%80%EA%B2%BD34666+%EC%B0%A8%EB%9F%89&v=20260901a)
제이옥션 검토 코멘트
2025타경34666 입찰 검토가 필요하시면 연락주세요.
2025타경34666의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.
광주 서구 2025타경34666 차량이 놓인 동네를 정리했습니다. 상태 매각 · 감정가 3500만원 · 최저가 1960만원 · 유찰 2회.
권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.
2025타경34666 권리관계·기일·등기 전체 보기 →서구 학교 배정 — 초·중·고 통학구역
초등학교송학초등학교
중학교대촌중학구
고등학교광주광역시단일학교군
초등학교는 송학초등학교에 배정되는 송학초통학구역에 들어갑니다.
중학교는 대촌중학구 단일 학교군입니다.
고등학교는 광주광역시단일학교군에 속하며 배정 대상 학교가 47곳입니다.
서구 반경 500m·1km 상권
반경 500m 사업체17곳
반경 1km 사업체127곳
소매85곳
음식13곳
수리·개인11곳
서구 반경 500m 안에 등록 사업체가 17곳, 반경 1km 안에는 127곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.
500m 안 비중이 13%에 그쳐, 생활 편의시설을 쓰려면 500m 밖으로 나가야 하는 위치입니다.
업종 구성은 소매 85곳, 음식 13곳, 수리·개인 11곳, 과학·기술 10곳 순입니다.
반경 1km 사업체 수를 서구 전체 안 144건과 나란히 놓으면 이 물건은 하위 6% 지점입니다.
서구 기타 물건 안에서 이 물건의 가격 위치
이 물건의 감정가는 3500만원입니다. 같은 조건(서구 기타 물건) 48건과 나란히 놓으면 평균 14.4억원의 2%, 하위 21% 위치입니다.
최저매각가격 1960만원은 감정가의 56%로, 같은 조합 평균 저감 수준(75%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 23%).
유찰은 2회 쌓였고 같은 조합 평균은 1.5회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.
서구 기타 물건 중 감정가가 가까운 물건
- 2025타경34488 차량
감정가 3000만원 · 최저가 1920만원 · 유찰 2회 - 2025타경4648 차량
감정가 3000만원 · 최저가 1680만원 · 유찰 3회 - 2026타경30374 차량
감정가 1150만원 · 최저가 644만원 · 유찰 2회 - 2025타경32252 기타
화정동 · 감정가 1.5억원 · 최저가 5261만원 · 유찰 5회 - 2025타경34312 기타
쌍촌동 · 감정가 118.2억원 · 최저가 66.2억원 · 유찰 2회
서구에 대해 자주 묻는 것
서구 이 주소는 어느 학교로 배정되나요?
공개 통학구역 경계 기준으로 초등학교 송학초등학교, 중학교 대촌중학구, 고등학교 광주광역시단일학교군입니다. 구역 기준일 2026-03-20. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.
서구 차량 주변 상권은 어느 정도인가요?
반경 1km 안 등록 사업체는 127곳입니다. 이 가운데 17곳이 반경 500m 안에 있습니다. 가장 많은 업종은 소매(85곳), 음식(13곳), 수리·개인(11곳)입니다.
서구 기타 물건 평균과 비교하면 이 물건 가격은 어느 수준인가요?
서구 기타 물건 48건의 평균 감정가는 14.4억원, 중앙값은 1.9억원입니다. 이 물건은 3500만원으로 하위 21% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 12.0억원이고 이 물건은 1960만원입니다.
2025타경34666 권리관계·기일·등기는 어디서 보나요?
https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2025-34666.html 에 있습니다.
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공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-25
AI 경매 핵심 정보 요약
| 사건번호 | 2025타경34666 |
|---|---|
| 물건종류 | 화물차 |
| 소재지 | 광주 서구 벽진동 537-1, 하나로에프앤씨 |
| 감정평가액 | 3500만원 |
| 최저매각가격 | 2450만원 |
| 매각기일 | 2026-06-10 |
| 담당법원 | 광주 |
2025타경34666
광주 서구 벽진동 537-1, 하나로에프앤씨 화물차
- 감정가3500만원
- 최저매각가2450만원 (70%)
- 매각기일2026-06-10 · 기일 경과
- 관할법원광주
물건 사진
서구 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 18건
- 평균 낙찰가율75.4%
- 평균 낙찰가10억 6,214만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.
법원 공식 문서 확인값(매각물건명세서)
- 법원 공고서류매각물건명세서
- 배당요구 종기일2026. 3. 12.
- 명세서 작성일2026. 3. 24.
- 최선순위 설정일자2023.05.19. 저당권
대법원 법원경매정보 공식 서류 발췌값입니다. 입찰 전 열람 자료 원본을 반드시 확인하세요.
주변 상권 현황(공공데이터)
- 반경500m
- 사업체 수16개
- 주요 업종 1소매 10곳
- 주요 업종 2수리·개인 2곳
- 주요 업종 3시설관리·임대 2곳
- 주요 업종 4음식 1곳
- 주요 업종 5과학·기술 1곳
소상공인시장진흥공단 상가정보 기준월 202606. 입지 수요 판단의 참고 자료입니다.
광주 서구 같은 지역 진행 물건
- 광주 서구 벽진동 537-1, 하나로에프엔씨 승용차2026-05-29 · 850만원
- 광주 서구 벽진동 537-1, 하나로에프앤씨 화물차2026-05-20 · 1150만원
- 광주 서구 풍서우로 317 하나로에프앤씨 (010-5372-2 차량2026-10-01 · 275만원
- 광주 서구 화정동 12-17 금호월드 6층 82호 건물 8 평 building2026-08-05 · 1971만원
- 광주 서구 풍암동 1058 삼능 104동 6층 601호 건물 building2026-07-16 · 7481만원
- 광주 서구 풍암동 1054 풍암지구신암마을새한센시빌 106동 building2026-07-16 · 2억 440만원
- 광주 서구 양동 60-2 금호 2동 13층 1302호 공시가격 building2026-07-10 · 5300만원
- 광주 서구 풍암동 1132 우미광장 105동 18층 1807호 building2026-07-08 · 1억 7900만원
매각기일이 가까운 순입니다.
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광주 서구 벽진동 537-1, 하나로에프앤씨 입지 및 가치 분석
서구 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 18건
- 평균 낙찰가율75.4%
- 평균 낙찰가10억 6,214만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.
제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석