제이옥션 광주광역시

광주 광주전역 태전동 · 차량

[동네 분석] 광주 광주전역 태전동 · 2025타경50423 차량

[동네 분석] 광주 광주전역 태전동 · 2025타경50423 차량 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

2025타경50423 입찰 검토가 필요하시면 연락주세요.

2025타경50423의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

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광주 광주전역 태전동 2025타경50423 차량이 놓인 동네를 정리했습니다. 상태 매각 · 감정가 3500만원 · 최저가 1715만원 · 유찰 2회.

권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.

2025타경50423 권리관계·기일·등기 전체 보기 →

태전동 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교태전초등학교
중학교광주중학군

초등학교는 태전초등학교에 배정되는 태전초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 광주중학군에 속하며 배정 대상 학교가 7곳입니다.

태전동 반경 500m·1km 상권

반경 500m 사업체548곳
반경 1km 사업체1,284곳
음식371곳
교육262곳
소매244곳

태전동 반경 500m 안에 등록 사업체가 548곳, 반경 1km 안에는 1,284곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

500m 안 비중은 43%로, 도보권과 그 바깥에 상권이 나뉘어 있습니다.

업종 구성은 음식 371곳, 교육 262곳, 소매 244곳, 수리·개인 168곳 순입니다.

광주광역시 기타 물건 안에서 이 물건의 가격 위치

이 물건의 감정가 3500만원은 광주광역시 기타 물건 331건의 평균 20.5억원·중앙값 7.2억원에 견주면 평균의 2% 수준으로, 값이 낮은 쪽부터 세어 하위 23% 지점입니다.

최저매각가격 1715만원은 감정가의 49%로, 같은 조합 평균 저감 수준(71%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 21%).

유찰은 2회 쌓였고 같은 조합 평균은 1.6회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 광주광역시 전체 · 같은 유형 · 표본 331건 · 기준일 2026-10-25

광주광역시 기타 물건 중 감정가가 가까운 물건

태전동에 대해 자주 묻는 것

태전동 이 주소는 어느 학교로 배정되나요?

공개 통학구역 경계 기준으로 초등학교 태전초등학교, 중학교 광주중학군입니다. 구역 기준일 2026-03-20. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.

태전동 차량 주변 상권은 어느 정도인가요?

반경 1km 안 등록 사업체는 1,284곳입니다. 이 가운데 548곳이 반경 500m 안에 있습니다. 가장 많은 업종은 음식(371곳), 교육(262곳), 소매(244곳)입니다.

광주광역시 기타 물건 평균과 비교하면 이 물건 가격은 어느 수준인가요?

광주광역시 기타 물건 331건의 평균 감정가는 20.5억원, 중앙값은 7.2억원입니다. 이 물건은 3500만원으로 하위 23% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 15.7억원이고 이 물건은 1715만원입니다.

2025타경50423 권리관계·기일·등기는 어디서 보나요?

https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2025-50423.html 에 있습니다.

공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-25

AI 경매 핵심 정보 요약

사건번호2025타경50423
물건종류승용차
소재지경기도 광주시 도척면 진우리 844-14, 강남물류
감정평가액3500만원
최저매각가격2450만원
매각기일2026-05-22
담당법원성남
경기 광주시 도척면 진우리 844-14, 강남물류 승용차 경매 물건 사진

2025타경50423

경기 광주시 도척면 진우리 844-14, 강남물류 승용차

  • 감정가3500만원
  • 최저매각가2450만원 (70%)
  • 매각기일2026-05-22 · 기일 경과
  • 관할법원성남

물건 사진

  • 경기 광주시 도척면 진우리 844-14, 강남물류 승용차 사진 2
  • 경기 광주시 도척면 진우리 844-14, 강남물류 승용차 사진 3
  • 경기 광주시 도척면 진우리 844-14, 강남물류 승용차 사진 4
  • 경기 광주시 도척면 진우리 844-14, 강남물류 승용차 사진 5
  • 경기 광주시 도척면 진우리 844-14, 강남물류 승용차 사진 6

위치 및 현장 안내

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광주시 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 385건
  • 평균 낙찰가율57.9%
  • 평균 낙찰가3억 3,786만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

법원 공식 문서 확인값(매각물건명세서)

  • 법원 공고서류매각물건명세서
  • 배당요구 종기일2025. 3. 31.
  • 명세서 작성일2026. 5. 26.
  • 최선순위 설정일자2022.6.26. 저당

대법원 법원경매정보 공식 서류 발췌값입니다. 입찰 전 열람 자료 원본을 반드시 확인하세요.

주변 상권 현황(공공데이터)

  • 반경500m
  • 사업체 수535개
  • 주요 업종 1교육 154곳
  • 주요 업종 2음식 118곳
  • 주요 업종 3소매 105곳
  • 주요 업종 4수리·개인 65곳
  • 주요 업종 5보건의료 34곳

소상공인시장진흥공단 상가정보 기준월 202606. 입지 수요 판단의 참고 자료입니다.

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광주시 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 385건
  • 평균 낙찰가율57.9%
  • 평균 낙찰가3억 3,786만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

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