[동네 분석] 광주 광산구 장덕동 · 2026타경131 차량 2건

장덕동 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교는 하남초등학교에 배정되는 하남초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 10학교군에 속하며 배정 대상 학교가 5곳입니다.

고등학교는 광주광역시단일학교군에 속하며 배정 대상 학교가 47곳입니다.

장덕동 반경 500m·1km 상권

장덕동 반경 500m 안에 등록 사업체가 85곳, 반경 1km 안에는 383곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

500m 안 비중은 22%로, 도보권과 그 바깥에 상권이 나뉘어 있습니다.

업종 구성은 소매 105곳, 음식 80곳, 수리·개인 76곳, 교육 46곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 광산구 전체 안 218건과 나란히 놓으면 이 물건은 하위 22% 지점입니다.

광산구 기타 물건 안에서 이 물건의 가격 위치

광산구 기타 물건 109건의 감정가 평균은 12.8억원, 중앙값은 7.2억원입니다. 이 주소 2건의 감정가 2950만원은 그 평균의 2%이고 분포에서는 하위 25% 자리에 놓입니다.

최저매각가격 2310만원은 감정가의 70%로, 같은 조합 평균 저감 수준(71%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 29%).

유찰은 1회 쌓였고 같은 조합 평균은 1.4회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 109건 · 기준일 2026-10-25

장덕동 같은 통학구역·같은 상권 집계에 묶이는 2건

학교 배정과 반경 1km 상권 집계가 같아 한 장에 묶었습니다. 각 링크는 그 물건의 권리·기일 정본입니다.

• 광주 광산구 장덕동 505-3 (기준 물건)
  2026타경131 · 감정가 3300만원 · 최저가 2310만원 · 유찰 1회
• 광주광역시 광산구 장덕동 505-3 빛고을주차장
  2026타경30603 · 감정가 2600만원 · 최저가 1820만원 · 유찰 1회

광산구 기타 물건 중 감정가가 가까운 물건

• 2026타경658 차량
  감정가 4000만원 · 최저가 2800만원 · 유찰 1회
• 2025타경34043 차량
  감정가 1800만원 · 최저가 1260만원 · 유찰 1회
• 2025타경33329 차량
  산정동 · 감정가 1500만원 · 최저가 220만원 · 유찰 8회
• 2025타경34526 차량
  감정가 1500만원 · 최저가 1050만원 · 유찰 1회
• 2025타경34457 차량
  감정가 1300만원 · 최저가 728만원 · 유찰 2회
• 2025타경32051 기타
  도산동 · 감정가 21.7억원 · 최저가 12.1억원 · 유찰 2회

장덕동에 대해 자주 묻는 것

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