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[토지 법원경매] 광주(광주광역시) 광산구 토지 경매 물건 · 17건 (최저가·유찰·권리분석)

광주광역시 광산구 토지 종료·매각 경매 물건은 현재 17건이 확인됩니다. 평균 감정가는 12.3억원, 중앙값은 4.6억원, 최저가는 감정가의 평균 48% 수준, 평균 유찰은 2.9회입니다. 감정가 범위는 316만원에서 131.2억원까지입니다. 물건 종류는 대지이 6건으로 가장 많습니다. 관할은 광주지방법원이 15건으로 가장 많습니다. 13건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 649개입니다, 주변 우세 업종은 소매·음식·수리·개인입니다, 12건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 광주광역시 광산구 토지 종료·매각 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 광산구 토지 토지 경매, 광산구 토지 임야 농지 경매, 광산구 토지 대지 경매, 광산구 토지 법원경매 토지입찰 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.

광주광역시 광산구 토지 종료·매각 집계 요약

전체 건수17건
종료·매각17건
평균 감정가12.3억원
중앙 감정가4.6억원
평균 최저가5.4억원
최저가/감정가48%
평균 유찰2.9회
최다 유찰5회
학교배정 확인13건
반경1km 사업체 평균649개
법원문서 확인값12건

집계 기준일 2026-10-26 · 이 목록의 최근 물건 변경일 2026-10-21 · 정렬 최저가 높은 순

광주(광주광역시) 광산구 토지 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표

감정가 대비 최저매각가격 비율(최저가율) 및 유찰 횟수 기준 핵심 검토 대상 사건입니다.

사건번호 (종류)소재지감정가 → 최저매각가격유찰 / 매각기일
2024타경88137
답
광주광역시 광산구 신촌동 697-6감정 20.9억원
최저 6.0억원 (29%)
유찰 5회
기일 2026-07-15
2024타경88717
대지
광주광역시 광산구 도산동 717감정 8.5억원
최저 3.0억원 (36%)
유찰 4회
기일 2026-05-12
2025타경30272
답
광주광역시 광산구 송산동 223-15감정 1.6억원
최저 5591만원 (36%)
유찰 4회
기일 2026-04-22
2025타경8152
대지
광주광역시 광산구 흑석동 738감정 5.4억원
최저 2.4억원 (45%)
유찰 3회
기일 2026-08-27
2024타경89536
전
광주광역시 광산구 남산동 417감정 7.6억원
최저 3.4억원 (45%)
유찰 3회
기일 2026-08-05
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물건 목록 (1~17 / 17건)

2025타경34163

취하유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 202
소재지
광주광역시 광산구 비아동 산103
물건종류
임야
감정가
131.2억원
최저가
58.8억원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-07-28

2024타경86438

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 1,476
소재지
광주광역시 광산구 송정동 941-2
물건종류
전
감정가
10.8억원
최저가
6.1억원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-05-26

2024타경88137

매각유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 1
소재지
광주광역시 광산구 신촌동 697-6
물건종류
답
감정가
20.9억원
최저가
6.0억원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-07-15

2026타경30339

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 2
소재지
광주광역시 광산구 송치동 498-1
물건종류
답
감정가
7.6억원
최저가
3.4억원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-10-08

2024타경89536

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 2
소재지
광주광역시 광산구 남산동 417
물건종류
전
감정가
7.6억원
최저가
3.4억원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-08-05

2025타경33369

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 1,023
소재지
광주광역시 광산구 수완동 1889
물건종류
대지
감정가
7.1억원
최저가
3.2억원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-08-27

2024타경88717

매각유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 697
소재지
광주광역시 광산구 도산동 717
물건종류
대지
감정가
8.5억원
최저가
3.0억원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-05-12

2025타경8152

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 1,489
소재지
광주광역시 광산구 흑석동 738
물건종류
대지
감정가
5.4억원
최저가
2.4억원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-08-27

2025타경33083

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 1,495
소재지
광주광역시 광산구 신가동 358-4
물건종류
임야
감정가
4.6억원
최저가
2.1억원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-05-14

2025타경32570

취하유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 13
소재지
광주광역시 광산구 임곡동 321-1
물건종류
대지
감정가
1.9억원
최저가
8382만원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-08-12

2024타경89031

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 2
소재지
광주광역시 광산구 남산동 200-1
물건종류
답
감정가
1.3억원
최저가
5986만원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-07-07

2025타경30272

매각유찰 4회
소재지
광주광역시 광산구 송산동 223-15
물건종류
답
감정가
1.6억원
최저가
5591만원
관할법원
-
매각기일
2026-04-22

2026타경30280

매각
소재지
광주광역시 광산구 송학동 826-2
물건종류
대지
감정가
4129만원
최저가
4129만원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-09-23

2025타경33312

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 518
소재지
광주광역시 광산구 산정동 336
물건종류
대지
감정가
5334만원
최저가
2987만원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-08-11

2026타경30583

매각유찰 2회
소재지
광주광역시 광산구 요기동 산17-13
물건종류
대지,임야,전답
감정가
1711만원
최저가
958만원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-10-08

2025타경714

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 1,525
소재지
광주광역시 광산구 송정동 265-6
물건종류
답
감정가
1657만원
최저가
742만원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-07-08

2025타경714

매각유찰 3회
소재지
광주광역시 광산구 송정동 264-4
물건종류
전
감정가
316만원
최저가
142만원
관할법원
-
매각기일
2026-07-08

광주광역시 광산구 토지 종료·매각 조합 분석

관할법원 분포광주지방법원 15건
물건종류 분포대지 6건 · 답 5건 · 전 3건
주변 우세 업종소매 · 음식 · 수리·개인

광주광역시 광산구 토지 종료·매각 경매 핵심 질문

광주광역시 광산구 토지 종료·매각 경매는 지금 몇 건인가요?

광주광역시 광산구 토지 종료·매각 조건으로 확인되는 사건은 모두 17건입니다. 구성은 종료·매각 17건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-21입니다.

광주광역시 광산구 토지 종료·매각 감정가는 어느 정도인가요?

평균 감정가는 12.3억원입니다. 중앙값은 4.6억원이며, 범위는 316만원에서 131.2억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 48% 수준입니다.

광주광역시 광산구 토지 종료·매각에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?

감정가 구간별로 3~10억 6건, 1억 미만 5건, 1~3억 3건, 10억 이상 3건입니다.

광주광역시 광산구 토지 종료·매각는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?

평균 유찰 횟수는 2.9회이고 가장 많이 유찰된 사건은 5회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.

광주광역시 광산구 토지 종료·매각 사건은 어느 법원이 담당하나요?

관할은 광주지방법원 15건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.

광주광역시 광산구 토지 종료·매각 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?

공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 13건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 13건(반경 1km 사업체 평균 649개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 12건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.

광주광역시 광산구 토지 종료·매각 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?

네이버 검색 이용자들이 광주광역시 광산구 토지 종료·매각 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 광산구 토지 토지 경매, 광산구 토지 임야 농지 경매, 광산구 토지 대지 경매, 광산구 토지 법원경매 토지입찰 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.

입찰 전 확인사항

  1. 용도지역·지구와 행위 제한
  2. 접도 여부와 진입로 사용 권원
  3. 농지취득자격증명 필요 여부
  4. 지분 경매인지 여부와 공유자 우선매수

이 목록은 조건별 집계와 진입점만 제공합니다. 사건별 권리관계·문서·시세는 정본 상세에서 확인하십시오.

가격·기일 분포

감정가 구간 분포3~10억 6건 · 1억 미만 5건 · 1~3억 3건 · 10억 이상 3건
평균 감정가 대비 최저가12.3억원 → 5.4억원

물건별 사건 상세·권리분석·문서 확인은 정본인 제이옥션 경매 상세에서 제공합니다. 이 페이지는 광주광역시 광산구 토지 종료·매각 조건의 목록과 집계만 제공하며 상세 본문을 복제하지 않습니다. 표기된 감정가·최저가·기일은 공고 변경으로 달라질 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 자료를 다시 확인하십시오.

로컬 밸류 인텔리전스

광주(광주광역시) 광산구 토지 법원경매 물건 17건 [최저가 70%↓·유 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터

광산구 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 192건
  • 평균 낙찰가율68.9%
  • 평균 낙찰가4억 8,253만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
전국 636개 로컬 성장축 레이더 → 관할법원 입찰 가이드 →

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