유찰 5회 · 감정가 대비 29%
2025타경34768 답 (동구)
광주광역시 동구 내남동 600-3
감정가 5,820만원
최저입찰가 1,668만원
동구 답 경매 8건 (지산동·내남동·소태동·운림동 · 답(논·경지정리답) · 최저가 83% · 인천지방법원)
⚖️ 대법원 법원경매정보 공고 실시간 연동🛡️ 법원 매수신청대리 1차 권리분석 완료
검색 모수 사건
8건
평균 최저가율
83%
최저 입찰가
1,668만원
관할 법원 / 실시간 기준
인천지방법원 (2026-11-14)
📢 동구 답 경매 (동구답경매) 지역 입지·환경 및 권리분석 종합 브리핑:
• 지역 계층 및 주요 법정동: 광주 동구 (지산동·내남동·소태동·운림동 일대) 답(논·경지정리답) 법원경매 사건 모수는 총 8건입니다.
• 세부 물건분류 및 연관키워드: 동구 답 경매, 동구답경매, 광주 동구 답 경매, 논경매·전답경매·절대농지
• 핵심 권리분석 체크리스트: 농업진흥구역 여부, 농지전용허가 가능성 및 농취증 반려 리스크 사전 확인.
• 지역 계층 및 주요 법정동: 광주 동구 (지산동·내남동·소태동·운림동 일대) 답(논·경지정리답) 법원경매 사건 모수는 총 8건입니다.
• 세부 물건분류 및 연관키워드: 동구 답 경매, 동구답경매, 광주 동구 답 경매, 논경매·전답경매·절대농지
• 핵심 권리분석 체크리스트: 농업진흥구역 여부, 농지전용허가 가능성 및 농취증 반려 리스크 사전 확인.
📊 동구 답 경매 최저입찰가 가격 구간별 분포
1억 이하 소액5건
1억 ~ 3억3건
3억 ~ 10억0건
10억 이상 대형0건
🏛️ 동구 답 경매 (동구답경매) 사건 목록 (8건)
유찰 3회 · 감정가 대비 56%
2024타경75674 전답 (동구)
광주광역시 동구 소태동 463-3
감정가 8,212만원
최저입찰가 4,599만원
유찰 3회 · 감정가 대비 56%
2025타경3577 전답 (동구)
광주광역시 동구 학동 270-6
감정가 1억 6,339만원
최저입찰가 9,150만원
유찰 1회 · 감정가 대비 100%
2025타경33002 전답 (동구)
광주광역시 동구 지산동 26
감정가 2억 8,804만원
최저입찰가 2억 8,804만원
유찰 0회 · 감정가 대비 100%
2025타경33058 전답 (동구)
광주광역시 동구 지산동 18
감정가 1억 1,328만원
최저입찰가 1억 1,328만원
유찰 3회 · 감정가 대비 56%
2025타경33805 전답 (동구)
광주광역시 동구 운림동 419-1
감정가 3,144만원
최저입찰가 1,760만원
💡 동구 답 경매 입찰 전 필수 체크 FAQ
❓ 동구 답 경매(동구답경매) 입찰 시 반드시 확인해야 할 핵심 권리분석 포인트는?
광주 동구 답 경매 물건 입찰 시 등기부상 최선순위 설정일자(말소기준권리)와 전입세대/상가임차인의 대항력 요건을 대조해야 합니다. 특히 답(논·경지정리답) 유형은 농업진흥구역 여부, 농지전용허가 가능성 및 농취증 반려 리스크 사전 확인.
❓ 광주 동구(지산동·내남동·소태동·운림동) 지역의 입지 특색과 낙찰 후 대출 한도는?
광주 동구 일대(지산동·내남동·소태동·운림동) 답(논·경지정리답) 경매 물건의 평균 최저가율은 감정가 대비 83% 수준입니다. 경락잔금대출은 통상 감정가의 60~70% 또는 낙찰가의 70~80% 범위에서 실행되므로 입찰 전 제1·2금융권 한도 비교가 필수입니다.
❓ 동구 답 경매 관할 법원과 입찰보증금 준비 방법은?
관할 법원은 인천지방법원이며, 매각기일 당일 최저매각가격의 10%(재매각 사건은 20~30%)에 해당하는 입찰보증금을 현금 또는 자기앞수표 1장으로 준비하고 신분증·도장을 지참해 입찰표와 함께 제출합니다.
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