유찰 4회 · 감정가 대비 36%
2024타경3327 근린상가 (동림동)
광주광역시 북구 동배마을길27번길 23, 1층 101호구) 광주광역시 북구 동림동 711
감정가 40억 4,100만원
최저입찰가 14억 4,829만원
동림동 빌딩 경매 10건 (삼익·동림동우방아이유쉘1차 · 빌딩·꼬마빌딩·업무시설 · 최저가 42% · 광주지방법원)
⚖️ 대법원 법원경매정보 공고 실시간 연동🛡️ 법원 매수신청대리 1차 권리분석 완료
검색 모수 사건
10건
평균 최저가율
42%
최저 입찰가
3,763만원
관할 법원 / 실시간 기준
광주지방법원 (2026-11-16)
📢 동림동 빌딩 경매 (동림동빌딩경매) 지역 입지·환경 및 권리분석 종합 브리핑:
• 지역 계층 및 주요 법정동: 광주 동림동 (삼익·동림동우방아이유쉘1차 일대) 빌딩·꼬마빌딩·업무시설 법원경매 사건 모수는 총 10건입니다.
• 세부 물건분류 및 연관키워드: 동림동 빌딩 경매, 동림동빌딩경매, 광주 동림동 빌딩 경매, 수익형빌딩경매·꼬마빌딩경매·근생빌딩경매·사옥경매
• 핵심 권리분석 체크리스트: 대지면적 대비 용적률 여유분(증축/리모델링 가치), 층별 임대차 보증금 총액 및 엘리베이터·주차장 현황 점검.
• 지역 계층 및 주요 법정동: 광주 동림동 (삼익·동림동우방아이유쉘1차 일대) 빌딩·꼬마빌딩·업무시설 법원경매 사건 모수는 총 10건입니다.
• 세부 물건분류 및 연관키워드: 동림동 빌딩 경매, 동림동빌딩경매, 광주 동림동 빌딩 경매, 수익형빌딩경매·꼬마빌딩경매·근생빌딩경매·사옥경매
• 핵심 권리분석 체크리스트: 대지면적 대비 용적률 여유분(증축/리모델링 가치), 층별 임대차 보증금 총액 및 엘리베이터·주차장 현황 점검.
📊 동림동 빌딩 경매 최저입찰가 가격 구간별 분포
1억 이하 소액2건
1억 ~ 3억2건
3억 ~ 10억4건
10억 이상 대형2건
🏛️ 동림동 빌딩 경매 (동림동빌딩경매) 사건 목록 (10건)
유찰 4회 · 감정가 대비 45%
2025타경33088 상가,오피스텔,근린시설 (동림동)
광주광역시 북구 동림동 645 삼익 상가동 1층101호
감정가 8,400만원
최저입찰가 3,763만원
유찰 0회 · 감정가 대비 100%
2026타경31158 상가,오피스텔,근린시설 (동림동)
광주광역시 북구 동림동 1348 동림동우방아이유쉘1차 102동 12층1202호
감정가 2억 800만원
최저입찰가 2억 800만원
실거래·기일내역 (유찰 3회) · 최저가율 45%
2024타경81211 업무시설 (동림동)
광주광역시 북구 동림동 150-1
감정가 21억 4,197만원
최저입찰가 9억 5,960만원
실거래·기일내역 (유찰 1회) · 최저가율 70%
2025-33088(2) 근린상가 (동림동)
광주광역시 북구 동림동 645 삼익 상가동 1층101호
감정가 8,400만원
최저입찰가 5,880만원
실거래·기일내역 (유찰 3회) · 최저가율 45%
2024-3327(1) 근린상가 (동림동)
광주 북구 동림동 711, 1층 101호 외 6개호
감정가 40억 4,100만원
최저입찰가 18억 1,036만원
실거래·기일내역 (유찰 3회) · 최저가율 45%
2024-3327(2) 근린상가 (동림동)
광주 북구 동림동 711, 2층 201호 외 2개호
감정가 14억 9,800만원
최저입찰가 6억 7,110만원
💡 동림동 빌딩 경매 입찰 전 필수 체크 FAQ
❓ 동림동 빌딩 경매(동림동빌딩경매) 입찰 시 반드시 확인해야 할 핵심 권리분석 포인트는?
광주 동림동 빌딩 경매 물건 입찰 시 등기부상 최선순위 설정일자(말소기준권리)와 전입세대/상가임차인의 대항력 요건을 대조해야 합니다. 특히 빌딩·꼬마빌딩·업무시설 유형은 대지면적 대비 용적률 여유분(증축/리모델링 가치), 층별 임대차 보증금 총액 및 엘리베이터·주차장 현황 점검.
❓ 광주 동림동(삼익·동림동우방아이유쉘1차) 지역의 입지 특색과 낙찰 후 대출 한도는?
광주 동림동 일대(삼익·동림동우방아이유쉘1차) 빌딩·꼬마빌딩·업무시설 경매 물건의 평균 최저가율은 감정가 대비 42% 수준입니다. 경락잔금대출은 통상 감정가의 60~70% 또는 낙찰가의 70~80% 범위에서 실행되므로 입찰 전 제1·2금융권 한도 비교가 필수입니다.
❓ 동림동 빌딩 경매 관할 법원과 입찰보증금 준비 방법은?
관할 법원은 광주지방법원이며, 매각기일 당일 최저매각가격의 10%(재매각 사건은 20~30%)에 해당하는 입찰보증금을 현금 또는 자기앞수표 1장으로 준비하고 신분증·도장을 지참해 입찰표와 함께 제출합니다.
📍 광주 동림동 읍·면·동 세부지역 경매 바로가기
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🏭 전국 핵심 산업단지·공단 공장·창고 경매 허브
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