유찰 2회 · 감정가 대비 70%
2024타경8841 다세대 (운암동)
광주광역시 북구 운암동 140-23 모주빌다세대주택
감정가 9,800만원
최저입찰가 6,860만원
운암동 빌라 경매 8건 (모주빌다세대주택·(주·운암동425-3공동주택 · 빌라(다세대·연립주택) · 최저가 57% · 광주지방법원)
⚖️ 대법원 법원경매정보 공고 실시간 연동🛡️ 법원 매수신청대리 1차 권리분석 완료
검색 모수 사건
8건
평균 최저가율
57%
최저 입찰가
3,584만원
관할 법원 / 실시간 기준
광주지방법원 (2026-11-16)
📢 운암동 빌라 경매 (운암동빌라경매) 지역 입지·환경 및 권리분석 종합 브리핑:
• 지역 계층 및 주요 법정동: 광주 운암동 (모주빌다세대주택·(주·운암동425-3공동주택 일대) 빌라(다세대·연립주택) 법원경매 사건 모수는 총 8건입니다.
• 세부 물건분류 및 연관키워드: 운암동 빌라 경매, 운암동빌라경매, 광주 운암동 빌라 경매, 다세대경매·연립빌라경매·신축빌라경매
• 핵심 권리분석 체크리스트: 대항력 있는 선순위 전세보증금(HUG 대위변제 포함), 대지권 미등기 및 위반건축물 표기 확인.
• 지역 계층 및 주요 법정동: 광주 운암동 (모주빌다세대주택·(주·운암동425-3공동주택 일대) 빌라(다세대·연립주택) 법원경매 사건 모수는 총 8건입니다.
• 세부 물건분류 및 연관키워드: 운암동 빌라 경매, 운암동빌라경매, 광주 운암동 빌라 경매, 다세대경매·연립빌라경매·신축빌라경매
• 핵심 권리분석 체크리스트: 대항력 있는 선순위 전세보증금(HUG 대위변제 포함), 대지권 미등기 및 위반건축물 표기 확인.
📊 운암동 빌라 경매 최저입찰가 가격 구간별 분포
1억 이하 소액6건
1억 ~ 3억2건
3억 ~ 10억0건
10억 이상 대형0건
🏛️ 운암동 빌라 경매 (운암동빌라경매) 사건 목록 (8건)
유찰 3회 · 감정가 대비 56%
2025타경34318 연립주택 (운암동)
광주광역시 북구 운암동 447-5 2층205호
감정가 6,400만원
최저입찰가 3,584만원
유찰 4회 · 감정가 대비 45%
2025타경32948 연립주택,다세대,빌라 (운암동)
광주광역시 북구 운암동 425-3 운암동425-3공동주택((주)좋은건설김경미)주건축물 1동 4층401호
감정가 2억 200만원
최저입찰가 9,049만원
유찰 4회 · 감정가 대비 45%
2025타경7678 연립주택,다세대,빌라 (운암동)
광주광역시 북구 운암동 425-3 운암동425-3공동주택((주)좋은건설김경미)주건축물 1동 5층502호
감정가 2억 1,100만원
최저입찰가 9,452만원
💡 운암동 빌라 경매 입찰 전 필수 체크 FAQ
❓ 운암동 빌라 경매(운암동빌라경매) 입찰 시 반드시 확인해야 할 핵심 권리분석 포인트는?
광주 운암동 빌라 경매 물건 입찰 시 등기부상 최선순위 설정일자(말소기준권리)와 전입세대/상가임차인의 대항력 요건을 대조해야 합니다. 특히 빌라(다세대·연립주택) 유형은 대항력 있는 선순위 전세보증금(HUG 대위변제 포함), 대지권 미등기 및 위반건축물 표기 확인.
❓ 광주 운암동(모주빌다세대주택·(주·운암동425-3공동주택) 지역의 입지 특색과 낙찰 후 대출 한도는?
광주 운암동 일대(모주빌다세대주택·(주·운암동425-3공동주택) 빌라(다세대·연립주택) 경매 물건의 평균 최저가율은 감정가 대비 57% 수준입니다. 경락잔금대출은 통상 감정가의 60~70% 또는 낙찰가의 70~80% 범위에서 실행되므로 입찰 전 제1·2금융권 한도 비교가 필수입니다.
❓ 운암동 빌라 경매 관할 법원과 입찰보증금 준비 방법은?
관할 법원은 광주지방법원이며, 매각기일 당일 최저매각가격의 10%(재매각 사건은 20~30%)에 해당하는 입찰보증금을 현금 또는 자기앞수표 1장으로 준비하고 신분증·도장을 지참해 입찰표와 함께 제출합니다.
📍 광주 운암동 읍·면·동 세부지역 경매 바로가기
🏘️ 운암동 세부 물건종류별 경매 전체보기 (65대 분류)
운암동 농지 경매 (운암동농지경매)운암동 전 경매 (운암동전경매)운암동 답 경매 (운암동답경매)운암동 임야 경매 (운암동임야경매)운암동 대지 경매 (운암동대지경매)운암동 잡종지 경매 (운암동잡종지경매)운암동 공장용지 경매 (운암동공장용지경매)운암동 계획관리토지 경매 (운암동계획관리토지경매)운암동 맹지 경매 (운암동맹지경매)운암동 상가주택 경매 (운암동상가주택경매)운암동 점포주택 경매 (운암동점포주택경매)운암동 다가구 경매 (운암동다가구경매)운암동 원룸 경매 (운암동원룸경매)운암동 단독주택 경매 (운암동단독주택경매)운암동 전원주택 경매 (운암동전원주택경매)운암동 농가주택 경매 (운암동농가주택경매)운암동 아파트 경매 (운암동아파트경매)운암동 빌라 경매 (운암동빌라경매)운암동 공장 경매 (운암동공장경매)운암동 아파트형공장 경매 (운암동아파트형공장경매)운암동 지식산업센터 경매 (운암동지식산업센터경매)운암동 창고 경매 (운암동창고경매)운암동 물류창고 경매 (운암동물류창고경매)운암동 냉동창고 경매 (운암동냉동창고경매)운암동 주유소 경매 (운암동주유소경매)운암동 축사 경매 (운암동축사경매)운암동 상가 경매 (운암동상가경매)운암동 빌딩 경매 (운암동빌딩경매)운암동 건물 경매 (운암동건물경매)운암동 꼬마빌딩 경매 (운암동꼬마빌딩경매)운암동 오피스텔 경매 (운암동오피스텔경매)운암동 모텔 경매 (운암동모텔경매)운암동 펜션 경매 (운암동펜션경매)운암동 병원 경매 (운암동병원경매)운암동 선박 경매 (운암동선박경매)운암동 어선 경매 (운암동어선경매)
🏭 전국 핵심 산업단지·공단 공장·창고 경매 허브
남동공단 공장경매 (남동공단공장경매)반월공단 공장경매 (반월공단공장경매)시화공단 공장경매 (시화공단공장경매)시화MTV 공장경매 (시화MTV공장경매)부평공단 공장경매 (부평공단공장경매)주안공단 공장경매 (주안공단공장경매)검단산단 공장경매 (검단산단공장경매)서운산단 공장경매 (서운산단공장경매)구로공단 공장경매 (구로공단공장경매)가산디지털단지 공장경매 (가산디지털단지공장경매)성수동준공업지역 공장경매 (성수동준공업지역공장경매)문정법조타운 공장경매 (문정법조타운공장경매)판교테크노밸리 공장경매 (판교테크노밸리공장경매)동탄테크노밸리 공장경매 (동탄테크노밸리공장경매)발안산단 공장경매 (발안산단공장경매)향남제약단지 공장경매 (향남제약단지공장경매)포승공단 공장경매 (포승공단공장경매)고덕산단 공장경매 (고덕산단공장경매)