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서구 · 상가·근린시설 · 유찰 누적

[상가·근린시설 법원경매] 광주(광주광역시) 서구 상가·근린시설 유찰 누적 경매 물건 · 14건 (최저가·유찰·권리분석)

광주광역시 서구 상가·근린시설 유찰 누적에서 확인되는 경매 사건은 모두 14건입니다. 평균 감정가는 19.1억원, 중앙값은 3.5억원, 최저가는 감정가의 평균 32% 수준, 평균 유찰은 5.0회입니다. 감정가 범위는 5500만원에서 54.1억원까지입니다. 물건 종류는 근린상가이 10건으로 가장 많습니다. 관할은 광주지방법원이 14건으로 가장 많습니다. 8건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 2,706개입니다, 주변 우세 업종은 음식·소매·수리·개인입니다, 8건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 광주광역시 서구 상가·근린시설 유찰 누적 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 서구 상가·근린시설 상가 경매, 서구 상가·근린시설 근린상가 경매, 서구 상가·근린시설 수익형 상가 경매, 서구 상가·근린시설 점포 매각물건 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.

광주광역시 서구 상가·근린시설 유찰 누적 집계 요약

전체 건수14건
진행 중14건
평균 감정가19.1억원
중앙 감정가3.5억원
평균 최저가8.9억원
최저가/감정가32%
평균 유찰5.0회
최다 유찰8회
기일 예정14건
학교배정 확인8건
반경1km 사업체 평균2,706개
법원문서 확인값8건

집계 기준일 2026-10-25 · 이 목록의 최근 물건 변경일 2026-10-21 · 정렬 유찰 많은 순

광주(광주광역시) 서구 상가·근린시설 유찰 누적 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표

감정가 대비 최저매각가격 비율(최저가율) 및 유찰 횟수 기준 핵심 검토 대상 사건입니다.

사건번호 (종류)소재지감정가 → 최저매각가격유찰 / 매각기일
2025타경32779
근린상가
광주광역시 서구 치평동 1326 세정아울렛 2층262호감정 8.5억원
최저 1.3억원 (15%)
유찰 8회
기일 2026-11-18
2025타경4242
근린상가
광주광역시 서구 치평동 1208 골든빌오피스텔 지하층비105호감정 1.5억원
최저 2734만원 (18%)
유찰 7회
기일 2026-11-11
2025타경32831
근린상가
광주광역시 서구 치평동 1222-2 5층501호감정 3.0억원
최저 6904만원 (23%)
유찰 6회
기일 2026-11-19
2025타경32106
근린상가
광주광역시 서구 쌍촌동 1385 상무한국아델리움 132동 2층208호감정 3.5억원
최저 8074만원 (23%)
유찰 6회
기일 2026-11-11
2024타경9011
근린상가
광주광역시 서구 군분2로 54, 6층82호 (화정동,금호월드) · 지번주소: 광주광역시 서구 화정동 12-17감정 5500만원
최저 1262만원 (23%)
유찰 6회
기일 2026-10-28
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물건 목록 (1~14 / 14건)

2025타경32779

진행유찰 8회학교배정 확인반경1km 사업체 3,068
소재지
광주광역시 서구 치평동 1326 세정아울렛 2층262호
물건종류
근린상가
감정가
8.5억원
최저가
1.3억원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-11-18

2025타경4242

진행유찰 7회학교배정 확인반경1km 사업체 3,652
소재지
광주광역시 서구 치평동 1208 골든빌오피스텔 지하층비105호
물건종류
근린상가
감정가
1.5억원
최저가
2734만원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-11-11

2024타경9011

진행유찰 6회
소재지
광주광역시 서구 군분2로 54, 6층82호 (화정동,금호월드) · 지번주소: 광주광역시 서구 화정동 12-17
물건종류
근린상가
감정가
5500만원
최저가
1262만원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-10-28

2025타경32106

진행유찰 6회학교배정 확인반경1km 사업체 2,084
소재지
광주광역시 서구 쌍촌동 1385 상무한국아델리움 132동 2층206호
물건종류
근린상가
감정가
9600만원
최저가
2202만원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-11-11

2025타경32106

진행유찰 6회학교배정 확인반경1km 사업체 2,084
소재지
광주광역시 서구 쌍촌동 1385 상무한국아델리움 132동 2층207호
물건종류
근린상가
감정가
1.2억원
최저가
2684만원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-11-11

2025타경32106

진행유찰 6회
소재지
광주광역시 서구 쌍촌동 1385 상무한국아델리움 132동 2층208호
물건종류
근린상가
감정가
3.5억원
최저가
8074만원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-11-11

2025타경32106

진행유찰 6회
소재지
광주광역시 서구 쌍촌동 1385 상무한국아델리움 132동 2층209호
물건종류
근린상가
감정가
3.0억원
최저가
6836만원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-11-11

2025타경32831

진행유찰 6회학교배정 확인반경1km 사업체 4,138
소재지
광주광역시 서구 치평동 1222-2 5층501호
물건종류
근린상가
감정가
3.0억원
최저가
6904만원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-11-19

2025타경7470

진행유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 2,071
소재지
광주광역시 서구 농성동 417-18 골든힐스타워 1층110호
물건종류
근린상가
감정가
2.9억원
최저가
1.0억원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-10-29

2024타경75568

진행유찰 3회
소재지
광주광역시 서구 유촌동 393
물건종류
근린시설
감정가
54.1억원
최저가
24.2억원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-11-13

2024타경75568

진행유찰 3회
소재지
광주광역시 서구 유촌동 393
물건종류
근린시설
감정가
54.1억원
최저가
24.2억원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-11-13

2025타경33917

진행유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 2,219
소재지
광주광역시 서구 화정동 1292 1층101호
물건종류
근린상가
감정가
37.5억원
최저가
16.8억원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-10-29

2025타경3959

진행유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 2,332
소재지
광주광역시 서구 농성동 624-26
물건종류
근린시설
감정가
48.1억원
최저가
26.9억원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-10-28

2025타경3959

진행유찰 3회
소재지
광주광역시 서구 농성동 624-26
물건종류
근린시설
감정가
48.1억원
최저가
26.9억원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-10-28

광주광역시 서구 상가·근린시설 유찰 누적 조합 분석

관할법원 분포광주지방법원 14건
물건종류 분포근린상가 10건 · 근린시설 4건
주변 우세 업종음식 · 소매 · 수리·개인

광주광역시 서구 상가·근린시설 유찰 누적 경매 핵심 질문

광주광역시 서구 상가·근린시설 유찰 누적 경매는 지금 몇 건인가요?

광주광역시 서구 상가·근린시설 유찰 누적 조건으로 확인되는 사건은 모두 14건입니다. 구성은 진행 중 14건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-21입니다.

광주광역시 서구 상가·근린시설 유찰 누적 감정가는 어느 정도인가요?

평균 감정가는 19.1억원입니다. 중앙값은 3.5억원이며, 범위는 5500만원에서 54.1억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 32% 수준입니다.

광주광역시 서구 상가·근린시설 유찰 누적에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?

감정가 구간별로 10억 이상 5건, 1~3억 4건, 3~10억 3건, 1억 미만 2건입니다.

광주광역시 서구 상가·근린시설 유찰 누적는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?

평균 유찰 횟수는 5.0회이고 가장 많이 유찰된 사건은 8회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.

광주광역시 서구 상가·근린시설 유찰 누적 사건은 어느 법원이 담당하나요?

관할은 광주지방법원 14건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.

광주광역시 서구 상가·근린시설 유찰 누적의 다음 매각기일은 언제인가요?

앞으로 기일이 잡힌 사건은 14건이며 2026-10-28부터 2026-11-19 사이에 배정돼 있습니다. 월별로는 2026-11 9건, 2026-10 5건입니다.

광주광역시 서구 상가·근린시설 유찰 누적 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?

공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 8건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 8건(반경 1km 사업체 평균 2,706개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 8건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.

광주광역시 서구 상가·근린시설 유찰 누적 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?

네이버 검색 이용자들이 광주광역시 서구 상가·근린시설 유찰 누적 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 서구 상가·근린시설 상가 경매, 서구 상가·근린시설 근린상가 경매, 서구 상가·근린시설 수익형 상가 경매, 서구 상가·근린시설 점포 매각물건 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.

입찰 전 확인사항

  1. 업종 제한과 관리단 규약
  2. 실제 임대료와 공실 기간
  3. 권리금 관계와 기존 임차인 명도
  4. 체납관리비·공과금 인수 범위

이 목록은 조건별 집계와 진입점만 제공합니다. 사건별 권리관계·문서·시세는 정본 상세에서 확인하십시오.

가격·기일 분포

감정가 구간 분포10억 이상 5건 · 1~3억 4건 · 3~10억 3건 · 1억 미만 2건
매각기일 월별 분포2026-11 9건 · 2026-10 5건
기일 범위2026-10-28 ~ 2026-11-19
평균 감정가 대비 최저가19.1억원 → 8.9억원

물건별 사건 상세·권리분석·문서 확인은 정본인 제이옥션 경매 상세에서 제공합니다. 이 페이지는 광주광역시 서구 상가·근린시설 유찰 누적 조건의 목록과 집계만 제공하며 상세 본문을 복제하지 않습니다. 표기된 감정가·최저가·기일은 공고 변경으로 달라질 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 자료를 다시 확인하십시오.

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광주(광주광역시) 서구 상가·근린시설 유찰 누적 법원경매 물건 14건 [ 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터

서구 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 96건
  • 평균 낙찰가율66.0%
  • 평균 낙찰가6억 2,551만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
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