2025타경32543 경매 물건의 최저매각가격은 얼마인가요?

해당 경매 물건의 최저매각가격은 1억 9880만원입니다.

2025타경32543 경매 물건의 관할 법원과 매각기일은 언제인가요?

관할 법원은 광주이며, 매각기일은 2026-06-19입니다.

광주 남구 주월동 · 오피스텔

[동네 분석] 광주 남구 주월동 · 2025타경32543 오피스텔

2026-10-25 실시간 데이터 업데이트

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2025타경32543의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 임차인 대항력, 체납관리비 인수 범위, 단지 실거래·전세가, 수선비와 명도 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

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광주 남구 주월동 2025타경32543 오피스텔이 놓인 동네를 정리했습니다. 상태 진행 · 감정가 3.5억원 · 최저가 1.6억원 · 유찰 3회.

권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.

2025타경32543 권리관계·기일·등기 전체 보기 →

주월동 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교장산초등학교

중학교2학교군

고등학교광주광역시단일학교군

초등학교는 장산초등학교에 배정되는 장산초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 2학교군에 속하며 배정 대상 학교가 15곳입니다.

고등학교는 광주광역시단일학교군에 속하며 배정 대상 학교가 47곳입니다.

주월동 반경 500m·1km 상권

반경 500m 사업체866곳

반경 1km 사업체2,744곳

음식908곳

소매694곳

수리·개인420곳

주월동 반경 500m 안에 등록 사업체가 866곳, 반경 1km 안에는 2,744곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

500m 안 비중은 32%로, 도보권과 그 바깥에 상권이 나뉘어 있습니다.

업종 구성은 음식 908곳, 소매 694곳, 수리·개인 420곳, 과학·기술 195곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 남구 전체 안 181건과 나란히 놓으면 이 물건은 상위 8% 지점입니다.

남구 오피스텔·사무실 안에서 이 물건의 가격 위치

이 물건의 감정가 3.5억원은 남구 오피스텔·사무실 23건의 평균 12.1억원·중앙값 3.5억원에 견주면 평균의 29% 수준으로, 값이 낮은 쪽부터 세어 하위 43% 지점입니다.

최저매각가격 1.6억원은 감정가의 45%로, 같은 조합 평균 저감 수준(40%)보다 덜 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 39%).

유찰은 3회 쌓였고 같은 조합 평균은 4.5회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 23건 · 기준일 2026-10-25

남구 오피스텔·사무실 중 감정가가 가까운 물건

2025타경3065 상가,오피스텔,근린시설
임암동 · 감정가 3.8억원 · 최저가 1.1억원 · 유찰 5회
2025타경2260 오피스텔
봉선동 · 감정가 2.9억원 · 최저가 2.1억원 · 유찰 1회
2025타경32602 오피스텔
주월동 · 감정가 2.5억원 · 최저가 2936만원 · 유찰 9회
2025타경31862 오피스텔
진월동 · 감정가 7500만원 · 최저가 1720만원 · 유찰 7회
2025타경35 상가,오피스텔,근린시설
봉선동 · 감정가 19.1억원 · 최저가 8.5억원 · 유찰 4회
2023타경3573 오피스텔
방림동 · 감정가 149.2억원 · 최저가 21.9억원 · 유찰 8회

주월동에 대해 자주 묻는 것

주월동 이 주소는 어느 학교로 배정되나요?

공개 통학구역 경계 기준으로 초등학교 장산초등학교, 중학교 2학교군, 고등학교 광주광역시단일학교군입니다. 구역 기준일 2026-03-20. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.

주월동 오피스텔 주변 상권은 어느 정도인가요?

반경 1km 안 등록 사업체는 2,744곳입니다. 이 가운데 866곳이 반경 500m 안에 있습니다. 가장 많은 업종은 음식(908곳), 소매(694곳), 수리·개인(420곳)입니다.

남구 오피스텔·사무실 평균과 비교하면 이 물건 가격은 어느 수준인가요?

남구 오피스텔·사무실 23건의 평균 감정가는 12.1억원, 중앙값은 3.5억원입니다. 이 물건은 3.5억원으로 하위 43% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 3.8억원이고 이 물건은 1.6억원입니다.

2025타경32543 권리관계·기일·등기는 어디서 보나요?

https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2025-32543.html 에 있습니다.

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공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-25

AI 경매 핵심 정보 요약

사건번호	2025타경32543
물건종류	오피스텔(주거)
소재지	광주광역시 남구 주월동 1333 봉선주월대라수어썸브릿지 제102동 제16층 제1602호
감정평가액	3억 5500만원
최저매각가격	1억 9880만원
매각기일	2026-06-19
담당법원	광주