광주 동구 지산동 · 아파트

[동네 분석] 광주 동구 지산동 · 2025타경32803 아파트

2026-10-26 실시간 데이터 업데이트

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광주 동구 지산동 2025타경32803 아파트이 놓인 동네를 정리했습니다. 상태 취하 · 감정가 1.9억원 · 최저가 1.9억원.

권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.

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지산동 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교심곡초등학교

중학교중동중학군

고등학교부천학군

초등학교는 심곡초등학교에 배정되는 심곡초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 중동중학군에 속하며 배정 대상 학교가 10곳입니다.

고등학교는 부천학군에 속하며 배정 대상 학교가 23곳입니다.

지산동 반경 500m·1km 상권

반경 500m 사업체871곳

반경 1km 사업체5,504곳

음식1,979곳

소매1,028곳

수리·개인694곳

지산동 반경 500m 안에 등록 사업체가 871곳, 반경 1km 안에는 5,504곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

500m 안 비중이 16%에 그쳐, 생활 편의시설을 쓰려면 500m 밖으로 나가야 하는 위치입니다.

업종 구성은 음식 1,979곳, 소매 1,028곳, 수리·개인 694곳, 과학·기술 456곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 동구 전체 안 271건과 나란히 놓으면 이 물건은 하위 36% 지점입니다.

동구 아파트 안에서 이 물건의 가격 위치

이 물건의 감정가 1.9억원은 동구 아파트 39건의 평균 2.6억원·중앙값 2.1억원에 견주면 평균의 71% 수준으로, 값이 낮은 쪽부터 세어 하위 31% 지점입니다.

최저매각가격 1.9억원은 감정가의 100%로, 같은 조합 평균 저감 수준(72%)보다 덜 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 62%).

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 39건 · 기준일 2026-10-25

동구 아파트 중 감정가가 가까운 물건

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산수동 · 감정가 2.4억원 · 최저가 1.7억원 · 유찰 1회
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학동 · 감정가 4.2억원 · 최저가 2.9억원 · 유찰 1회
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용산동 · 감정가 4.2억원 · 최저가 2.9억원 · 유찰 1회

지산동에 대해 자주 묻는 것

지산동 이 주소는 어느 학교로 배정되나요?

공개 통학구역 경계 기준으로 초등학교 심곡초등학교, 중학교 중동중학군, 고등학교 부천학군입니다. 구역 기준일 2026-03-20. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.

지산동 아파트 주변 상권은 어느 정도인가요?

반경 1km 안 등록 사업체는 5,504곳입니다. 이 가운데 871곳이 반경 500m 안에 있습니다. 가장 많은 업종은 음식(1,979곳), 소매(1,028곳), 수리·개인(694곳)입니다.

동구 아파트 평균과 비교하면 이 물건 가격은 어느 수준인가요?

동구 아파트 39건의 평균 감정가는 2.6억원, 중앙값은 2.1억원입니다. 이 물건은 1.9억원으로 하위 31% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 1.9억원이고 이 물건은 1.9억원입니다.

2025타경32803 권리관계·기일·등기는 어디서 보나요?

https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2025-32803_1.html 에 있습니다.

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