[동네 분석] 광주 남구 임암동 · 2025타경33687 근린상가 2건

임암동 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교는 빛여울초등학교에 배정되는 빛여울초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 2학교군에 속하며 배정 대상 학교가 15곳입니다.

고등학교는 광주광역시단일학교군에 속하며 배정 대상 학교가 47곳입니다.

임암동 반경 500m·1km 상권

임암동 반경 500m 안에 등록 사업체가 288곳, 반경 1km 안에는 451곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

1km 안 사업체의 64%가 500m 안에 몰려 있어 상권이 물건 바로 앞에 집중된 형태입니다.

업종 구성은 음식 112곳, 소매 101곳, 교육 61곳, 부동산 50곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 남구 전체 안 181건과 나란히 놓으면 이 물건은 하위 24% 지점입니다.

남구 상가·근린시설 안에서 이 물건의 가격 위치

이 주소 2건의 감정가는 5.1억원입니다. 같은 조건(남구 상가·근린시설) 71건과 나란히 놓으면 평균 10.3억원의 50%, 하위 62% 위치입니다.

최저매각가격 2.3억원은 감정가의 45%로, 같은 조합 평균 저감 수준(34%)보다 덜 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 63%).

유찰은 3회 쌓였고 같은 조합 평균은 4.7회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 71건 · 기준일 2026-10-25

임암동 같은 통학구역·같은 상권 집계에 묶이는 2건

학교 배정과 반경 1km 상권 집계가 같아 한 장에 묶었습니다. 각 링크는 그 물건의 권리·기일 정본입니다.

• 광주광역시 남구 임암동 893 제1동 제1층 제106호 (기준 물건)
  2025타경33687 · 감정가 5.1억원 · 최저가 2.3억원 · 유찰 3회
• 광주광역시 남구 임암동 893 1동 1층111호
  2025타경33802 · 감정가 5.2억원 · 최저가 1.5억원 · 유찰 5회

남구 상가·근린시설 중 감정가가 가까운 물건

• 2025타경31282 근린상가
  감정가 4.9억원 · 최저가 1.8억원 · 유찰 4회
• 2025타경3065 근린상가
  임암동 · 감정가 4.2억원 · 최저가 1.2억원 · 유찰 5회
• 2025타경33385 근린상가
  진월동 · 감정가 4.2억원 · 최저가 9703만원 · 유찰 6회
• 2025타경32277 근린상가
  행암동 · 감정가 3.5억원 · 최저가 5168만원 · 유찰 8회
• 2025타경32777 근린시설
  월산동 · 감정가 22.5억원 · 최저가 8.1억원 · 유찰 4회
• 2024타경79126 근린시설
  봉선동 · 감정가 29.6억원 · 최저가 8.5억원 · 유찰 5회

임암동에 대해 자주 묻는 것

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