[동네 분석] 광주 광산구 수완동 · 2025타경34797 대지,임야,전답 3건

수완동 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교는 수완초등학교에 배정되는 수완초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 7학교군에 속하며 배정 대상 학교가 11곳입니다.

고등학교는 광주광역시단일학교군에 속하며 배정 대상 학교가 47곳입니다.

수완동 반경 500m·1km 상권

수완동 반경 500m 안에 등록 사업체가 77곳, 반경 1km 안에는 982곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

500m 안 비중이 8%에 그쳐, 생활 편의시설을 쓰려면 500m 밖으로 나가야 하는 위치입니다.

업종 구성은 음식 283곳, 소매 230곳, 수리·개인 185곳, 교육 95곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 광산구 전체 안 218건과 나란히 놓으면 이 물건은 하위 33% 지점입니다.

광산구 토지 안에서 이 물건의 가격 위치

광산구 토지 50건의 감정가 평균은 9.3억원, 중앙값은 7.0억원입니다. 이 주소 3건의 감정가 9.3억원은 그 평균의 100%이고 분포에서는 하위 60% 자리에 놓입니다.

최저매각가격 4.2억원은 감정가의 45%로, 같은 조합 평균 저감 수준(54%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 60%).

유찰은 3회 쌓였고 같은 조합 평균은 2.7회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 50건 · 기준일 2026-10-25

수완동 같은 통학구역·같은 상권 집계에 묶이는 3건

학교 배정과 반경 1km 상권 집계가 같아 한 장에 묶었습니다. 각 링크는 그 물건의 권리·기일 정본입니다.

• 광주광역시 광산구 수완동 209-8 (기준 물건)
  2025타경34797 · 감정가 9.3억원 · 최저가 4.2억원 · 유찰 3회
• 광주광역시 광산구 수완동 188-7
  2025타경34797 · 감정가 9.3억원 · 최저가 4.2억원 · 유찰 3회
• 광주광역시 광산구 수완동 190-18
  2025타경34797 · 감정가 9.3억원 · 최저가 4.2억원 · 유찰 3회

광산구 토지 중 감정가가 가까운 물건

• 2024타경88717 대지
  도산동 · 감정가 8.5억원 · 최저가 3.0억원 · 유찰 4회
• 2026타경30339 답
  송치동 · 감정가 7.6억원 · 최저가 3.4억원 · 유찰 3회
• 2024타경89536 전
  남산동 · 감정가 7.6억원 · 최저가 3.4억원 · 유찰 3회
• 2025타경32598 대지
  유계동 · 감정가 13.6억원 · 최저가 6.1억원 · 유찰 3회
• 2025타경33903 전
  덕림동 · 감정가 5362만원 · 최저가 3003만원 · 유찰 2회
• 2025타경34163 임야
  비아동 · 감정가 131.2억원 · 최저가 58.8억원 · 유찰 3회

수완동에 대해 자주 묻는 것

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