[동네 분석] 광주 광산구 송치동 · 2026타경30339 답

송치동 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교는 본량초등학교에 배정되는 본량초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 임곡중학구 단일 학교군입니다.

고등학교는 광주광역시단일학교군에 속하며 배정 대상 학교가 47곳입니다.

송치동 반경 500m·1km 상권

송치동 반경 500m 안에 등록 사업체가 2곳, 반경 1km 안에는 2곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

1km 안 사업체의 100%가 500m 안에 몰려 있어 상권이 물건 바로 앞에 집중된 형태입니다.

업종 구성은 음식 2곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 광산구 전체 안 218건과 나란히 놓으면 이 물건은 하위 1% 지점입니다.

광산구 토지 안에서 이 물건의 가격 위치

이 물건의 감정가 7.6억원은 광산구 토지 50건의 평균 9.3억원·중앙값 7.0억원에 견주면 평균의 82% 수준으로, 값이 낮은 쪽부터 세어 하위 56% 지점입니다.

최저매각가격 3.4억원은 감정가의 45%로, 같은 조합 평균 저감 수준(54%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 54%).

유찰은 3회 쌓였고 같은 조합 평균은 2.7회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 50건 · 기준일 2026-10-25

광산구 토지 중 감정가가 가까운 물건

• 2025타경33369 대지
  수완동 · 감정가 7.1억원 · 최저가 3.2억원 · 유찰 3회
• 2025타경8152 대지
  흑석동 · 감정가 5.4억원 · 최저가 2.4억원 · 유찰 3회
• 2025타경33083 임야
  신가동 · 감정가 4.6억원 · 최저가 2.1억원 · 유찰 3회
• 2024타경86438 전
  송정동 · 감정가 10.8억원 · 최저가 6.1억원 · 유찰 2회
• 2025타경32570 대지
  임곡동 · 감정가 1.9억원 · 최저가 8382만원 · 유찰 3회
• 2025타경34163 임야
  비아동 · 감정가 131.2억원 · 최저가 58.8억원 · 유찰 3회

송치동에 대해 자주 묻는 것

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