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[토지 법원경매] 광주(광주광역시) 동구 토지 경매 물건 · 13건 (최저가·유찰·권리분석)

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광주광역시 동구 토지 종료·매각 경매 물건은 현재 13건이 확인됩니다. 평균 감정가는 10.7억원, 중앙값은 8212만원, 최저가는 감정가의 평균 61% 수준, 평균 유찰은 2.2회입니다. 감정가 범위는 601만원에서 111.7억원까지입니다. 물건 종류는 전이 5건으로 가장 많습니다. 관할은 광주지방법원이 12건으로 가장 많습니다. 8건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 802개입니다, 주변 우세 업종은 소매·음식·수리·개인입니다, 9건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 광주광역시 동구 토지 종료·매각 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 광주광역시경매물건, 광주광역시 경매학원, 광주광역시경매사이트, 광주광역시 경매 낙찰율, 광주광역시 경매 대행 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.

광주광역시 동구 토지 종료·매각 집계 요약

전체 건수13건
종료·매각13건
평균 감정가10.7억원
중앙 감정가8212만원
평균 최저가4.9억원
최저가/감정가61%
평균 유찰2.2회
최다 유찰6회
학교배정 확인8건
반경1km 사업체 평균802개
법원문서 확인값9건

집계 기준일 2026-10-26 · 이 목록의 최근 물건 변경일 2026-10-22 · 정렬 최저가 높은 순

광주(광주광역시) 동구 토지 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표

감정가 대비 최저매각가격 비율(최저가율) 및 유찰 횟수 기준 핵심 검토 대상 사건입니다.

사건번호 (종류)소재지감정가 → 최저매각가격유찰 / 매각기일
2025타경32659
전
광주광역시 동구 선교동 220감정 1.1억원
최저 2438만원 (23%)
유찰 6회
기일 2026-06-10
2024타경75674
전
광주광역시 동구 소태동 463-3감정 8212만원
최저 2943만원 (36%)
유찰 4회
기일 2026-06-19
2025타경33067
대지
광주광역시 동구 충장로5가 128-3감정 111.7억원
최저 50.0억원 (45%)
유찰 3회
기일 2026-07-02
2025타경2017
임야
광주광역시 동구 지산동 52-19감정 12.9억원
최저 5.8억원 (45%)
유찰 3회
기일 2026-10-01
2025타경3287
전
광주광역시 동구 학동 196감정 6.2억원
최저 2.8억원 (45%)
유찰 3회
기일 2026-05-12
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물건 목록 (1~13 / 13건)

2025타경33067

취하유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 5,379
소재지
광주광역시 동구 충장로5가 128-3
물건종류
대지
감정가
111.7억원
최저가
50.0억원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-07-02

2025타경2017

매각유찰 3회반경1km 사업체 289
소재지
광주광역시 동구 지산동 52-19
물건종류
임야
감정가
12.9억원
최저가
5.8억원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-10-01

2025타경3287

취하유찰 3회
소재지
광주광역시 동구 학동 196
물건종류
전
감정가
6.2억원
최저가
2.8억원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-05-12

2025타경33002

매각유찰 1회
소재지
광주광역시 동구 지산동 25
물건종류
전
감정가
2.9억원
최저가
2.0억원
관할법원
-
매각기일
2026-07-31

2025타경3577

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 670
소재지
광주광역시 동구 학동 270-6
물건종류
답
감정가
1.6억원
최저가
7320만원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-05-14

2024타경7800

매각유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 23
소재지
광주광역시 동구 내남동 242
물건종류
전
감정가
4760만원
최저가
3332만원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-06-04

2025타경32783

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 117
소재지
광주광역시 동구 운림동 산186-1
물건종류
임야
감정가
5784만원
최저가
3239만원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-07-31

2025타경32783

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 117
소재지
광주광역시 동구 운림동 산186-1
물건종류
임야
감정가
5784만원
최저가
3239만원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-07-31

2024타경75674

매각유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 371
소재지
광주광역시 동구 소태동 463-3
물건종류
전
감정가
8212만원
최저가
2943만원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-06-19

2025타경32659

매각유찰 6회
소재지
광주광역시 동구 선교동 220
물건종류
전
감정가
1.1억원
최저가
2438만원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-06-10

2025타경32783

매각학교배정 확인반경1km 사업체 127
소재지
광주광역시 동구 운림동 산186-2
물건종류
임야
감정가
1557만원
최저가
1557만원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-05-08

2025타경34178

매각
소재지
광주광역시 동구 학동 901-79
물건종류
대지
감정가
934만원
최저가
934만원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-04-23

2025타경32783

매각학교배정 확인반경1km 사업체 130
소재지
광주광역시 동구 운림동 산188-1
물건종류
임야
감정가
601만원
최저가
601만원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-05-08

광주광역시 동구 토지 종료·매각 조합 분석

관할법원 분포광주지방법원 12건
물건종류 분포전 5건 · 임야 5건 · 대지 2건
주변 우세 업종소매 · 음식 · 수리·개인

광주광역시 동구 토지 종료·매각 경매 핵심 질문

광주광역시 동구 토지 종료·매각 경매는 지금 몇 건인가요?

광주광역시 동구 토지 종료·매각 조건으로 확인되는 사건은 모두 13건입니다. 구성은 종료·매각 13건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-22입니다.

광주광역시 동구 토지 종료·매각 감정가는 어느 정도인가요?

평균 감정가는 10.7억원입니다. 중앙값은 8212만원이며, 범위는 601만원에서 111.7억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 61% 수준입니다.

광주광역시 동구 토지 종료·매각에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?

감정가 구간별로 1억 미만 7건, 1~3억 3건, 10억 이상 2건, 3~10억 1건입니다.

광주광역시 동구 토지 종료·매각는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?

평균 유찰 횟수는 2.2회이고 가장 많이 유찰된 사건은 6회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.

광주광역시 동구 토지 종료·매각 사건은 어느 법원이 담당하나요?

관할은 광주지방법원 12건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.

광주광역시 동구 토지 종료·매각 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?

공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 8건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 9건(반경 1km 사업체 평균 802개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 9건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.

광주광역시 동구 토지 종료·매각 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?

네이버 검색 이용자들이 광주광역시 동구 토지 종료·매각 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 광주광역시경매물건, 광주광역시 경매학원, 광주광역시경매사이트, 광주광역시 경매 낙찰율, 광주광역시 경매 대행, 광주광역시 아파트경매 물건 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.

입찰 전 확인사항

  1. 용도지역·지구와 행위 제한
  2. 접도 여부와 진입로 사용 권원
  3. 농지취득자격증명 필요 여부
  4. 지분 경매인지 여부와 공유자 우선매수

이 목록은 조건별 집계와 진입점만 제공합니다. 사건별 권리관계·문서·시세는 정본 상세에서 확인하십시오.

가격·기일 분포

감정가 구간 분포1억 미만 7건 · 1~3억 3건 · 10억 이상 2건 · 3~10억 1건
평균 감정가 대비 최저가10.7억원 → 4.9억원

물건별 사건 상세·권리분석·문서 확인은 정본인 제이옥션 경매 상세에서 제공합니다. 이 페이지는 광주광역시 동구 토지 종료·매각 조건의 목록과 집계만 제공하며 상세 본문을 복제하지 않습니다. 표기된 감정가·최저가·기일은 공고 변경으로 달라질 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 자료를 다시 확인하십시오.

로컬 밸류 인텔리전스

광주(광주광역시) 동구 토지 법원경매 물건 13건 [최저가 70%↓·유찰 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터

동구 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 90건
  • 평균 낙찰가율60.7%
  • 평균 낙찰가2억 6,124만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
전국 636개 로컬 성장축 레이더 → 관할법원 입찰 가이드 →

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