제이옥션 광주광역시

광주광역시 · 유형별

광주 빌라 경매 · 광주광역시 다세대·상가주택·다가구 법원경매 309건 (광주빌라경매)

광주 빌라 경매 · 광주광역시 다세대·상가주택·다가구 법원경매 309건 (광주빌라경매) 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

사건번호 보내주시면 검토 후 연락드리겠습니다.

이 물건 유형의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 임차인의 대항력·배당요구, 대지권·위반건축물 여부, 점유·명도 난이도, 수선비와 인근 실거래를 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

광주광역시 빌라·다세대·주택 경매 물건은 현재 309건이 확인됩니다. 구성은 진행 중 92건 · 기일 확인 필요 111건 · 종료·매각 106건입니다. 평균 감정가는 4.8억원, 중앙값은 2.7억원, 최저가는 감정가의 평균 54% 수준, 평균 유찰은 2.9회입니다. 감정가 범위는 803만원에서 48.1억원까지입니다. 물건 종류는 주택건물이 71건으로 가장 많습니다. 관할은 광주지방법원이 295건으로 가장 많습니다. 128건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 1,864개입니다, 주변 우세 업종은 소매·음식·수리·개인입니다, 105건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 광주광역시 빌라·다세대·주택 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 광주광역시 빌라·다세대·주택 아파트 경매, 광주광역시 빌라·다세대·주택 빌라 경매, 광주광역시 빌라·다세대·주택 상가 경매, 광주광역시 빌라·다세대·주택 법원경매 입찰대행, 광주광역시 빌라·다세대·주택 부동산 경매 낙찰가 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.

광주광역시 빌라·다세대·주택 집계 요약

전체 건수309건
진행 중92건
종료·매각106건
평균 감정가4.8억원
중앙 감정가2.7억원
평균 최저가2.8억원
최저가/감정가54%
평균 유찰2.9회
최다 유찰13회
기일 예정66건
학교배정 확인128건
반경1km 사업체 평균1,864개
법원문서 확인값105건

집계 기준일 2026-10-26 · 이 목록의 최근 물건 변경일 2026-10-22 · 정렬 최저가 높은 순

광주(광주광역시) 빌라·다세대·주택 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표

감정가 대비 최저매각가격 비율(최저가율) 및 유찰 횟수 기준 핵심 검토 대상 사건입니다.

사건번호 (종류)소재지감정가 → 최저매각가격유찰 / 매각기일
2024타경71979
연립주택
광주 광산구 수완동 189, 제1동 제1,2,지하1층 제104호 (수완동,디프리마수완)감정 28.2억원
최저 10.1억원 (36%)
유찰 4회
기일 2026-05-26
2024타경71993
다세대주택
광주광역시 광산구 북문대로583번길 35, 제1동 제1,2,지하1층 제105호 (수완동,디프리마수완) · 지번주소: 광주광역시 광산구 수완동 189감정 28.2억원
최저 10.1억원 (36%)
유찰 4회
기일 2026-11-13
2025타경3959
주택건물
광주광역시 서구 농성동 624-26감정 48.1억원
최저 21.5억원 (45%)
유찰 3회
기일 2026-10-28
2025타경33785
근린주택
광주광역시 남구 봉선동 503감정 17.4억원
최저 9.8억원 (56%)
유찰 2회
기일 2026-08-18
2024타경72897
주택건물
광주광역시 광산구 송정동 1168-79감정 16.6억원
최저 9.3억원 (56%)
유찰 2회
기일 2026-04-17
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물건 목록 (1~20 / 309건)

2024타경69044

기일 경과·결과 확인
소재지
광주광역시 남구 독립로79번길 23-3
물건종류
주택건물
감정가
46.2억원
최저가
46.2억원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-10-02

2024타경69044

기일 경과·결과 확인
소재지
광주광역시 남구 독립로79번길 25-3
물건종류
주택건물
감정가
46.2억원
최저가
46.2억원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-10-02

2025타경34324

진행유찰 1회
소재지
광주광역시 광산구 수완동 188-4 수완디프리마 제102동 제1층 제103호
물건종류
연립주택
감정가
31.3억원
최저가
31.3억원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-10-23

2025타경3959

진행유찰 3회
소재지
광주광역시 서구 농성동 624-26
물건종류
주택건물
감정가
48.1억원
최저가
21.5억원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-10-28

2025타경33801

기일 경과·결과 확인
소재지
광주광역시 동구 지산동 433
물건종류
주택건물
감정가
15.6억원
최저가
15.6억원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-10-01

2025타경34537

기일 경과·결과 확인
소재지
광주광역시 광산구 비아동 671-7
물건종류
단독주택
감정가
13.2억원
최저가
13.2억원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-09-23

2025타경33599

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
광주광역시 북구 양산동 814-2
물건종류
단독주택다가구
감정가
12.3억원
최저가
12.3억원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-09-30

2025타경33599

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
광주광역시 북구 양산동 814-2
물건종류
단독주택다가구
감정가
12.3억원
최저가
12.3억원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-09-30

2026타경31764

기일 경과·결과 확인
소재지
전남광주통합특별시 북구 풍향동 600-11
물건종류
주택건물
감정가
15.6억원
최저가
10.9억원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-10-08

2024타경71979

유찰 후 다음 기일 확인유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 989
소재지
광주 광산구 수완동 189, 제1동 제1,2,지하1층 제104호 (수완동,디프리마수완)
물건종류
연립주택
감정가
28.2억원
최저가
10.1억원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-05-26

2024타경71993

진행유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 989
소재지
광주광역시 광산구 북문대로583번길 35, 제1동 제1,2,지하1층 제105호 (수완동,디프리마수완) · 지번주소: 광주광역시 광산구 수완동 189
물건종류
다세대주택
감정가
28.2억원
최저가
10.1억원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-11-13

2026타경30680

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
전남광주통합특별시 동구 학동 1003-11
물건종류
주택건물
감정가
18.0억원
최저가
10.1억원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-09-22

2025타경33785

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 2,652
소재지
광주광역시 남구 봉선동 503
물건종류
근린주택
감정가
17.4억원
최저가
9.8억원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-08-18

2024타경72897

매각유찰 2회
소재지
광주광역시 광산구 송정동 1168-79
물건종류
주택건물
감정가
16.6억원
최저가
9.3억원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-04-17

2025타경34354

진행유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 87
소재지
광주광역시 서구 서창동 434-2 다세대주택 제101동 제1층 제103호
물건종류
연립주택,다세대,빌라
감정가
9.2억원
최저가
9.2억원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-10-23

2025타경33657

진행
소재지
광주광역시 서구 서창동 434-2 다세대주택 제102동 제1층 제101호
물건종류
다세대주택
감정가
8.9억원
최저가
8.9억원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-10-23

2025타경33657

진행학교배정 확인반경1km 사업체 27
소재지
광주광역시 서구 서창동 434-2 다세대주택 제105동 제1층 제103호
물건종류
다세대주택
감정가
8.9억원
최저가
8.9억원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-10-23

2025타경33657

진행
소재지
광주광역시 서구 서창동 434-2 다세대주택 제105동 제1층 제103호
물건종류
연립주택
감정가
8.9억원
최저가
8.9억원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-10-23

2026타경31681

변경
소재지
광주광역시 북구 용봉동 889
물건종류
연립주택,다세대,빌라
감정가
8.9억원
최저가
8.9억원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-10-08

2026타경31681

변경
소재지
광주광역시 북구 용봉동 889
물건종류
연립주택,다세대,빌라
감정가
8.9억원
최저가
8.9억원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-10-08

광주광역시 빌라·다세대·주택 조합 분석

관할법원 분포광주지방법원 295건 · 평택지원 1건
물건종류 분포주택건물 71건 · 단독주택 63건 · 다세대주택 55건
시군구 분포서구 84건 · 남구 73건 · 북구 70건 · 광산구 41건
주변 우세 업종소매 · 음식 · 수리·개인

광주광역시 빌라·다세대·주택 경매 핵심 질문

광주광역시 빌라·다세대·주택 경매는 지금 몇 건인가요?

광주광역시 빌라·다세대·주택 조건으로 확인되는 사건은 모두 309건입니다. 구성은 진행 중 92건 · 기일 확인 필요 111건 · 종료·매각 106건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-22입니다.

광주광역시 빌라·다세대·주택 감정가는 어느 정도인가요?

평균 감정가는 4.8억원입니다. 중앙값은 2.7억원이며, 범위는 803만원에서 48.1억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 54% 수준입니다.

광주광역시 빌라·다세대·주택에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?

감정가 구간별로 1~3억 110건, 3~10억 102건, 1억 미만 62건, 10억 이상 35건입니다.

광주광역시 빌라·다세대·주택는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?

평균 유찰 횟수는 2.9회이고 가장 많이 유찰된 사건은 13회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.

광주광역시 빌라·다세대·주택 사건은 어느 법원이 담당하나요?

관할은 광주지방법원 295건, 평택지원 1건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.

광주광역시 빌라·다세대·주택의 다음 매각기일은 언제인가요?

앞으로 기일이 잡힌 사건은 66건이며 2026-10-28부터 2026-12-09 사이에 배정돼 있습니다. 월별로는 2026-11 44건, 2026-10 16건, 2026-12 6건입니다.

광주광역시 빌라·다세대·주택 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?

공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 128건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 127건(반경 1km 사업체 평균 1,864개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 105건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.

광주광역시 빌라·다세대·주택 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?

네이버 검색 이용자들이 광주광역시 빌라·다세대·주택 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 광주광역시 빌라·다세대·주택 아파트 경매, 광주광역시 빌라·다세대·주택 빌라 경매, 광주광역시 빌라·다세대·주택 상가 경매, 광주광역시 빌라·다세대·주택 법원경매 입찰대행, 광주광역시 빌라·다세대·주택 부동산 경매 낙찰가, 광주광역시 빌라·다세대·주택 경매 권리분석 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.

입찰 전 확인사항

  1. 대지권 등기 여부와 위반건축물 등재
  2. 다가구의 선순위 임차인 총액
  3. 노후도에 따른 수선비
  4. 인근 신축 공급이 미치는 시세 영향

이 목록은 조건별 집계와 진입점만 제공합니다. 사건별 권리관계·문서·시세는 정본 상세에서 확인하십시오.

가격·기일 분포

감정가 구간 분포1~3억 110건 · 3~10억 102건 · 1억 미만 62건 · 10억 이상 35건
매각기일 월별 분포2026-11 44건 · 2026-10 16건 · 2026-12 6건
기일 범위2026-10-28 ~ 2026-12-09
평균 감정가 대비 최저가4.8억원 → 2.8억원

물건별 사건 상세·권리분석·문서 확인은 정본인 제이옥션 경매 상세에서 제공합니다. 이 페이지는 광주광역시 빌라·다세대·주택 조건의 목록과 집계만 제공하며 상세 본문을 복제하지 않습니다. 표기된 감정가·최저가·기일은 공고 변경으로 달라질 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 자료를 다시 확인하십시오.

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