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남구 · 상가·근린시설 · 기일 확인 필요

[상가·근린시설 법원경매] 광주(광주광역시) 남구 상가·근린시설 기일 확인 필요 경매 물건 · 12건 (최저가·유찰·권리분석)

광주광역시 남구 상가·근린시설 기일 확인 필요 조건으로 추린 경매 사건은 12건입니다. 평균 감정가는 10.3억원, 중앙값은 6.0억원, 최저가는 감정가의 평균 47% 수준, 평균 유찰은 2.9회입니다. 감정가 범위는 4.6억원에서 34.4억원까지입니다. 물건 종류는 근린상가이 8건으로 가장 많습니다. 관할은 광주지방법원이 12건으로 가장 많습니다. 9건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 1,048개입니다, 주변 우세 업종은 음식·소매·교육입니다, 9건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 광주광역시 남구 상가·근린시설 기일 확인 필요 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 남구 상가·근린시설 상가 경매, 남구 상가·근린시설 근린상가 경매, 남구 상가·근린시설 수익형 상가 경매, 남구 상가·근린시설 점포 매각물건 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.

광주광역시 남구 상가·근린시설 기일 확인 필요 집계 요약

전체 건수12건
평균 감정가10.3억원
중앙 감정가6.0억원
평균 최저가5.1억원
최저가/감정가47%
평균 유찰2.9회
최다 유찰5회
기일 예정1건
학교배정 확인9건
반경1km 사업체 평균1,048개
법원문서 확인값9건

집계 기준일 2026-10-25 · 이 목록의 최근 물건 변경일 2026-09-23 · 정렬 최저가 높은 순

광주(광주광역시) 남구 상가·근린시설 기일 확인 필요 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표

감정가 대비 최저매각가격 비율(최저가율) 및 유찰 횟수 기준 핵심 검토 대상 사건입니다.

사건번호 (종류)소재지감정가 → 최저매각가격유찰 / 매각기일
2025타경33802
근린상가
광주광역시 남구 임암동 893 1동 1층111호감정 5.2억원
최저 1.5억원 (29%)
유찰 5회
기일 2026-09-22
2024타경78055
상가
광주광역시 남구 구성로8번길 6 상가에이동 지하1층19호 (월산동,반도유보라더퍼스트)감정 4.6억원
최저 1.7억원 (36%)
유찰 5회
기일 2026-09-11
2025타경35
근린상가
광주 남구 봉선동 473-28, 제1동 제7층 제701호 (봉선동,봉선동스카이빌딩주건축물) 외 1필지감정 19.1억원
최저 8.5억원 (45%)
유찰 3회
기일 2026-06-19
2025타경35
근린상가
광주 남구 봉선동 473-28, 제1동 제8층 제801호 (봉선동,봉선동스카이빌딩주건축물) 외 1필지감정 19.1억원
최저 8.5억원 (45%)
유찰 3회
기일 2026-06-19
2025타경35
근린상가
광주 남구 봉선동 473-28, 제1동 제1층 제102호 (봉선동,봉선동스카이빌딩주건축물) 외 1필지감정 7.5억원
최저 3.4억원 (45%)
유찰 3회
기일 2026-06-19
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물건 목록 (1~12 / 12건)

2026타경30552

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
전남광주통합특별시 남구 봉선동 156 1동 4층401호
물건종류
근린시설
감정가
34.4억원
최저가
19.3억원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-09-22

2025타경35

유찰 후 다음 기일 확인유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 2,405
소재지
광주 남구 봉선동 473-28, 제1동 제7층 제701호 (봉선동,봉선동스카이빌딩주건축물) 외 1필지
물건종류
근린상가
감정가
19.1억원
최저가
8.5억원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-06-19

2025타경35

유찰 후 다음 기일 확인유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 2,405
소재지
광주 남구 봉선동 473-28, 제1동 제8층 제801호 (봉선동,봉선동스카이빌딩주건축물) 외 1필지
물건종류
근린상가
감정가
19.1억원
최저가
8.5억원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-06-19

2025타경3348

기일 경과·결과 확인유찰 2회
소재지
광주광역시 남구 임암동 869 1층101호
물건종류
근린시설
감정가
8.2억원
최저가
5.7억원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-09-29

2026타경30552

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
전남광주통합특별시 남구 봉선동 156 1동 1층102호
물건종류
근린시설
감정가
6.0억원
최저가
3.4억원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-09-22

2025타경35

유찰 후 다음 기일 확인유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 139
소재지
광주 남구 봉선동 473-28, 제1동 제1층 제102호 (봉선동,봉선동스카이빌딩주건축물) 외 1필지
물건종류
근린상가
감정가
7.5억원
최저가
3.4억원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-06-19

2025타경31282

유찰 후 다음 기일 확인유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 490
소재지
광주 남구 임암동 859, 2층204호
물건종류
근린상가
감정가
5.1억원
최저가
2.3억원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-05-28

2025타경33687

변경유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 451
소재지
광주광역시 남구 임암동 893 제1동 제1층 제106호
물건종류
근린상가
감정가
5.1억원
최저가
2.3억원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-11-03

2025타경31282

유찰 후 다음 기일 확인유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 490
소재지
광주 남구 임암동 859, 3층303호
물건종류
근린상가
감정가
4.9억원
최저가
2.2억원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-05-28

2025타경31282

유찰 후 다음 기일 확인유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 490
소재지
광주 남구 임암동 859, 4층403호
물건종류
근린상가
감정가
4.7억원
최저가
2.1억원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-05-28

2024타경78055

기일 경과·결과 확인유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 2,112
소재지
광주광역시 남구 구성로8번길 6 상가에이동 지하1층19호 (월산동,반도유보라더퍼스트)
물건종류
상가
감정가
4.6억원
최저가
1.7억원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-09-11

2025타경33802

변경유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 451
소재지
광주광역시 남구 임암동 893 1동 1층111호
물건종류
근린상가
감정가
5.2억원
최저가
1.5억원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-09-22

광주광역시 남구 상가·근린시설 기일 확인 필요 조합 분석

관할법원 분포광주지방법원 12건
물건종류 분포근린상가 8건 · 근린시설 3건 · 상가 1건
주변 우세 업종음식 · 소매 · 교육

광주광역시 남구 상가·근린시설 기일 확인 필요 경매 핵심 질문

광주광역시 남구 상가·근린시설 기일 확인 필요 경매는 지금 몇 건인가요?

광주광역시 남구 상가·근린시설 기일 확인 필요 조건으로 확인되는 사건은 모두 12건입니다. 구성은 기일 확인 필요 12건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-09-23입니다.

광주광역시 남구 상가·근린시설 기일 확인 필요 감정가는 어느 정도인가요?

평균 감정가는 10.3억원입니다. 중앙값은 6.0억원이며, 범위는 4.6억원에서 34.4억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 47% 수준입니다.

광주광역시 남구 상가·근린시설 기일 확인 필요에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?

감정가 구간별로 3~10억 9건, 10억 이상 3건입니다.

광주광역시 남구 상가·근린시설 기일 확인 필요는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?

평균 유찰 횟수는 2.9회이고 가장 많이 유찰된 사건은 5회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.

광주광역시 남구 상가·근린시설 기일 확인 필요 사건은 어느 법원이 담당하나요?

관할은 광주지방법원 12건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.

광주광역시 남구 상가·근린시설 기일 확인 필요의 다음 매각기일은 언제인가요?

앞으로 기일이 잡힌 사건은 1건이며 2026-11-03부터 2026-11-03 사이에 배정돼 있습니다. 월별로는 2026-11 1건입니다.

광주광역시 남구 상가·근린시설 기일 확인 필요 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?

공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 9건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 9건(반경 1km 사업체 평균 1,048개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 9건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.

광주광역시 남구 상가·근린시설 기일 확인 필요 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?

네이버 검색 이용자들이 광주광역시 남구 상가·근린시설 기일 확인 필요 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 남구 상가·근린시설 상가 경매, 남구 상가·근린시설 근린상가 경매, 남구 상가·근린시설 수익형 상가 경매, 남구 상가·근린시설 점포 매각물건 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.

입찰 전 확인사항

  1. 업종 제한과 관리단 규약
  2. 실제 임대료와 공실 기간
  3. 권리금 관계와 기존 임차인 명도
  4. 체납관리비·공과금 인수 범위

이 목록은 조건별 집계와 진입점만 제공합니다. 사건별 권리관계·문서·시세는 정본 상세에서 확인하십시오.

가격·기일 분포

감정가 구간 분포3~10억 9건 · 10억 이상 3건
매각기일 월별 분포2026-11 1건
기일 범위2026-11-03 ~ 2026-11-03
평균 감정가 대비 최저가10.3억원 → 5.1억원

물건별 사건 상세·권리분석·문서 확인은 정본인 제이옥션 경매 상세에서 제공합니다. 이 페이지는 광주광역시 남구 상가·근린시설 기일 확인 필요 조건의 목록과 집계만 제공하며 상세 본문을 복제하지 않습니다. 표기된 감정가·최저가·기일은 공고 변경으로 달라질 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 자료를 다시 확인하십시오.

로컬 밸류 인텔리전스

광주(광주광역시) 남구 상가·근린시설 기일 확인 필요 법원경매 물건 12 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터

남구 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 83건
  • 평균 낙찰가율62.3%
  • 평균 낙찰가4억 6,390만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
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