제이옥션 광주광역시

서구 · 오피스텔·사무실

서구 오피스텔 경매 · 서구 사무실·지식산업센터 법원경매 47건 (서구오피스텔경매)

서구 오피스텔 경매 · 서구 사무실·지식산업센터 법원경매 47건 (서구오피스텔경매) 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

사건번호 보내주시면 검토 후 연락드리겠습니다.

이 물건 유형의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 임차인 대항력, 체납관리비 인수 범위, 단지 실거래·전세가, 수선비와 명도 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

광주광역시 서구 오피스텔·사무실에서 확인되는 경매 사건은 모두 47건입니다. 구성은 진행 중 23건 · 기일 확인 필요 13건 · 종료·매각 11건입니다. 평균 감정가는 7.3억원, 중앙값은 1.3억원, 최저가는 감정가의 평균 57% 수준, 평균 유찰은 3.0회입니다. 감정가 범위는 4250만원에서 37.5억원까지입니다. 물건 종류는 상가,오피스텔,근린시설이 32건으로 가장 많습니다. 관할은 광주지방법원이 47건으로 가장 많습니다. 17건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 2,644개입니다, 주변 우세 업종은 소매·음식·수리·개인입니다, 13건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 광주광역시 서구 오피스텔·사무실 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 서구 오피스텔·사무실 아파트 경매, 서구 오피스텔·사무실 빌라 경매, 서구 오피스텔·사무실 상가 경매, 서구 오피스텔·사무실 법원경매 입찰대행, 서구 오피스텔·사무실 부동산 경매 낙찰가 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.

광주광역시 서구 오피스텔·사무실 집계 요약

전체 건수47건
진행 중23건
종료·매각11건
평균 감정가7.3억원
중앙 감정가1.3억원
평균 최저가3.6억원
최저가/감정가57%
평균 유찰3.0회
최다 유찰10회
기일 예정21건
학교배정 확인17건
반경1km 사업체 평균2,644개
법원문서 확인값13건

집계 기준일 2026-10-26 · 이 목록의 최근 물건 변경일 2026-10-22 · 정렬 매각기일 빠른 순

광주(광주광역시) 서구 오피스텔·사무실 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표

감정가 대비 최저매각가격 비율(최저가율) 및 유찰 횟수 기준 핵심 검토 대상 사건입니다.

사건번호 (종류)소재지감정가 → 최저매각가격유찰 / 매각기일
2025타경32137
오피스텔
광주광역시 서구 농성동 417-36 어반센트럴 18층1806호감정 2.5억원
최저 2396만원 (9%)
유찰 10회
기일 2026-08-26
2025타경32106
상가,오피스텔,근린시설
광주광역시 서구 쌍촌동 1385 상무한국아델리움 132동 1층119호감정 4.2억원
최저 1.2억원 (29%)
유찰 5회
기일 2026-09-30
2024타경7206
오피스텔
광주광역시 서구 죽봉대로66번길 13, 19층 1917호 (농성동,센트럴광천더퍼스트오피스텔주건축물제1동) · 지번주소: 광주광역시 서구 농성동 417-10감정 1.6억원
최저 6944만원 (45%)
유찰 3회
기일 2026-04-23
2025타경32844
오피스텔
광주광역시 서구 쌍촌동 971-12 상무모아미래도레이크 제8층 제838호감정 1.3억원
최저 5914만원 (45%)
유찰 3회
기일 2026-07-03
2025타경3225
오피스텔
광주광역시 서구 치평동 1202-2 랜드피아오피스텔 11층1149호감정 5400만원
최저 3024만원 (56%)
유찰 2회
기일 2026-06-24
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물건 목록 (1~20 / 47건)

2024타경7206

매각유찰 3회
소재지
광주광역시 서구 죽봉대로66번길 13, 19층 1917호 (농성동,센트럴광천더퍼스트오피스텔주건축물제1동) · 지번주소: 광주광역시 서구 농성동 417-10
물건종류
오피스텔
감정가
1.6억원
최저가
6944만원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-04-23

2025타경33525

매각유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 2,633
소재지
광주광역시 서구 치평동 1202-2 랜드피아오피스텔 13층1310호
물건종류
오피스텔
감정가
5300만원
최저가
3710만원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-05-14

2025타경33566

매각유찰 1회
소재지
광주광역시 서구 농성동 415-57 농성지오스테이션 3층302호
물건종류
오피스텔
감정가
1.3억원
최저가
9380만원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-06-04

2025타경33870

매각유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 1,906
소재지
광주광역시 서구 농성동 415-57 농성지오스테이션 3층303호
물건종류
오피스텔
감정가
1.3억원
최저가
8820만원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-06-04

2025타경3225

변경유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 2,633
소재지
광주광역시 서구 치평동 1202-2 랜드피아오피스텔 11층1149호
물건종류
오피스텔
감정가
5400만원
최저가
3024만원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-06-24

2025타경32844

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 4,303
소재지
광주광역시 서구 쌍촌동 971-12 상무모아미래도레이크 제8층 제838호
물건종류
오피스텔
감정가
1.3억원
최저가
5914만원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-07-03

2025타경32137

매각유찰 10회학교배정 확인반경1km 사업체 2,294
소재지
광주광역시 서구 농성동 417-36 어반센트럴 18층1806호
물건종류
오피스텔
감정가
2.5억원
최저가
2396만원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-08-26

2025타경4174

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
광주광역시 서구 매월동 621-2 광주건어물유통종합상가 에이동 1층103호
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
4.4억원
최저가
4.4억원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-09-11

2025타경4174

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
광주광역시 서구 매월동 621-2 광주건어물유통종합상가 에이동 1층102호
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
4.4억원
최저가
4.4억원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-09-11

2025타경34760

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
광주광역시 서구 치평동 1230 상무대라수오피스텔 19층1925호
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
1.2억원
최저가
1.2억원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-09-17

2025타경34760

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
광주광역시 서구 치평동 1230 상무대라수오피스텔 14층1426호
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
1.2억원
최저가
1.2억원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-09-17

2026타경31089

기일 경과·결과 확인
소재지
광주광역시 서구 마륵동 30-5 마륵시티 201호
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
2.2억원
최저가
1.6억원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-09-17

2026타경31301

기일 경과·결과 확인
소재지
광주광역시 서구 치평동 1208 골든빌오피스텔 지하층비115호
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
2.0억원
최저가
1.4억원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-09-23

2026타경30097

매각유찰 1회
소재지
광주광역시 서구 화정동 23-37 유탑유블레스 13층1313호
물건종류
오피스텔
감정가
7200만원
최저가
5040만원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-09-29

2025타경32106

매각유찰 5회
소재지
광주광역시 서구 쌍촌동 1385 상무한국아델리움 132동 1층119호
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
4.2억원
최저가
1.2억원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-09-30

2025타경34606

기일 경과·결과 확인
소재지
광주광역시 서구 쌍촌동 970-6 2층205호
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
3.4억원
최저가
3.4억원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-10-01

2025타경34606

기일 경과·결과 확인
소재지
광주광역시 서구 쌍촌동 970-6 2층204호
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
6300만원
최저가
6300만원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-10-01

2025타경34606

기일 경과·결과 확인
소재지
광주광역시 서구 쌍촌동 970-6 2층202호
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
7100만원
최저가
7100만원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-10-01

2025타경34606

기일 경과·결과 확인
소재지
광주광역시 서구 쌍촌동 970-6 2층206호
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
1.6억원
최저가
1.6억원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-10-01

2026타경30115

매각
소재지
광주광역시 서구 쌍촌동 1006-18 에드가리움1차 5층502호
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
6300만원
최저가
6300만원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-10-01

광주광역시 서구 오피스텔·사무실 조합 분석

관할법원 분포광주지방법원 47건
물건종류 분포상가,오피스텔,근린시설 32건 · 오피스텔 15건
주변 우세 업종소매 · 음식 · 수리·개인

광주광역시 서구 오피스텔·사무실 경매 핵심 질문

광주광역시 서구 오피스텔·사무실 경매는 지금 몇 건인가요?

광주광역시 서구 오피스텔·사무실 조건으로 확인되는 사건은 모두 47건입니다. 구성은 진행 중 23건 · 기일 확인 필요 13건 · 종료·매각 11건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-22입니다.

광주광역시 서구 오피스텔·사무실 감정가는 어느 정도인가요?

평균 감정가는 7.3억원입니다. 중앙값은 1.3억원이며, 범위는 4250만원에서 37.5억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 57% 수준입니다.

광주광역시 서구 오피스텔·사무실에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?

감정가 구간별로 1억 미만 16건, 1~3억 15건, 10억 이상 10건, 3~10억 6건입니다.

광주광역시 서구 오피스텔·사무실는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?

평균 유찰 횟수는 3.0회이고 가장 많이 유찰된 사건은 10회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.

광주광역시 서구 오피스텔·사무실 사건은 어느 법원이 담당하나요?

관할은 광주지방법원 47건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.

광주광역시 서구 오피스텔·사무실의 다음 매각기일은 언제인가요?

앞으로 기일이 잡힌 사건은 21건이며 2026-10-28부터 2026-11-19 사이에 배정돼 있습니다. 월별로는 2026-10 11건, 2026-11 10건입니다.

광주광역시 서구 오피스텔·사무실 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?

공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 17건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 17건(반경 1km 사업체 평균 2,644개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 13건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.

광주광역시 서구 오피스텔·사무실 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?

네이버 검색 이용자들이 광주광역시 서구 오피스텔·사무실 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 서구 오피스텔·사무실 아파트 경매, 서구 오피스텔·사무실 빌라 경매, 서구 오피스텔·사무실 상가 경매, 서구 오피스텔·사무실 법원경매 입찰대행, 서구 오피스텔·사무실 부동산 경매 낙찰가, 서구 오피스텔·사무실 경매 권리분석 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.

입찰 전 확인사항

  1. 업무용·주거용 사용 실태와 부가세 처리
  2. 관리비 연체액과 공용부 분담
  3. 역세권 접근성과 공실 기간
  4. 임대차 계약 잔여 기간

이 목록은 조건별 집계와 진입점만 제공합니다. 사건별 권리관계·문서·시세는 정본 상세에서 확인하십시오.

가격·기일 분포

감정가 구간 분포1억 미만 16건 · 1~3억 15건 · 10억 이상 10건 · 3~10억 6건
매각기일 월별 분포2026-10 11건 · 2026-11 10건
기일 범위2026-10-28 ~ 2026-11-19
평균 감정가 대비 최저가7.3억원 → 3.6억원

물건별 사건 상세·권리분석·문서 확인은 정본인 제이옥션 경매 상세에서 제공합니다. 이 페이지는 광주광역시 서구 오피스텔·사무실 조건의 목록과 집계만 제공하며 상세 본문을 복제하지 않습니다. 표기된 감정가·최저가·기일은 공고 변경으로 달라질 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 자료를 다시 확인하십시오.

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