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서구 · 유찰 누적

[지역 종합 법원경매] 광주(광주광역시) 서구 유찰 누적 경매 물건 · 58건 (최저가·유찰·권리분석)

광주광역시 서구 유찰 누적에서 확인되는 경매 사건은 모두 58건입니다. 평균 감정가는 9.7억원, 중앙값은 1.5억원, 최저가는 감정가의 평균 33% 수준, 평균 유찰은 5.1회입니다. 감정가 범위는 908만원에서 54.1억원까지입니다. 물건 종류는 상가,오피스텔,근린시설이 11건으로 가장 많습니다. 관할은 광주지방법원이 55건으로 가장 많습니다. 38건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 2,265개입니다, 주변 우세 업종은 소매·음식·수리·개인입니다, 31건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 광주광역시 서구 유찰 누적 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 광주광역시 서구 아파트 경매, 광주광역시 서구 빌라 경매, 광주광역시 서구 상가 경매, 광주광역시 서구 법원경매 입찰대행, 광주광역시 서구 부동산 경매 낙찰가 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.

광주광역시 서구 유찰 누적 집계 요약

전체 건수58건
진행 중58건
평균 감정가9.7억원
중앙 감정가1.5억원
평균 최저가4.3억원
최저가/감정가33%
평균 유찰5.1회
최다 유찰9회
기일 예정53건
학교배정 확인38건
반경1km 사업체 평균2,265개
법원문서 확인값31건

집계 기준일 2026-10-25 · 이 목록의 최근 물건 변경일 2026-10-21 · 정렬 유찰 많은 순

광주(광주광역시) 서구 유찰 누적 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표

감정가 대비 최저매각가격 비율(최저가율) 및 유찰 횟수 기준 핵심 검토 대상 사건입니다.

사건번호 (종류)소재지감정가 → 최저매각가격유찰 / 매각기일
2025타경4341
오피스텔
광주광역시 서구 치평동 1202-2 랜드피아오피스텔 11층1151호감정 5400만원
최저 407만원 (8%)
유찰 8회
기일 2026-11-03
2024타경89208
오피스텔
광주광역시 서구 시청로56번길 8, 8층804호 (치평동,세븐오피스텔) · 지번주소: 광주광역시 서구 치평동 1230-5감정 4250만원
최저 499만원 (12%)
유찰 9회
기일 2026-11-19
2025타경33158
오피스텔
광주광역시 서구 치평동 1210-3 센트럴시티오피스텔 6층616호감정 6300만원
최저 740만원 (12%)
유찰 9회
기일 2026-11-03
2025타경32779
근린상가
광주광역시 서구 치평동 1326 세정아울렛 2층262호감정 8.5억원
최저 1.3억원 (15%)
유찰 8회
기일 2026-11-18
2025타경33049
오피스텔
광주광역시 서구 치평동 1203-1 중흥에스-클래스스카이31 19층2037호감정 7600만원
최저 1116만원 (15%)
유찰 8회
기일 2026-11-11
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물건 목록 (1~20 / 58건)

2024타경89208

진행유찰 9회학교배정 확인반경1km 사업체 4,093
소재지
광주광역시 서구 시청로56번길 8, 8층804호 (치평동,세븐오피스텔) · 지번주소: 광주광역시 서구 치평동 1230-5
물건종류
오피스텔
감정가
4250만원
최저가
499만원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-11-19

2025타경33158

진행유찰 9회학교배정 확인반경1km 사업체 3,527
소재지
광주광역시 서구 치평동 1210-3 센트럴시티오피스텔 6층616호
물건종류
오피스텔
감정가
6300만원
최저가
740만원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-11-03

2025타경32779

진행유찰 8회학교배정 확인반경1km 사업체 3,068
소재지
광주광역시 서구 치평동 1326 세정아울렛 2층262호
물건종류
근린상가
감정가
8.5억원
최저가
1.3억원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-11-18

2025타경33049

진행유찰 8회학교배정 확인반경1km 사업체 2,868
소재지
광주광역시 서구 치평동 1203-1 중흥에스-클래스스카이31 19층2037호
물건종류
오피스텔
감정가
7600만원
최저가
1116만원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-11-11

2025타경4341

진행유찰 8회학교배정 확인반경1km 사업체 2,633
소재지
광주광역시 서구 치평동 1202-2 랜드피아오피스텔 11층1151호
물건종류
오피스텔
감정가
5400만원
최저가
407만원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-11-03

2025타경4242

진행유찰 7회학교배정 확인반경1km 사업체 3,652
소재지
광주광역시 서구 치평동 1208 골든빌오피스텔 지하층비105호
물건종류
근린상가
감정가
1.5억원
최저가
2734만원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-11-11

2025타경875

진행유찰 7회학교배정 확인반경1km 사업체 3
소재지
광주광역시 서구 쌍촌동 531-1 쌍촌동도시형생활주택 3층303호
물건종류
다세대주택
감정가
4600만원
최저가
844만원
관할법원
-
매각기일
2026-10-23

2025타경875

진행유찰 7회학교배정 확인반경1km 사업체 1
소재지
광주광역시 서구 쌍촌동 531-1 쌍촌동도시형생활주택 2층213호
물건종류
다세대주택
감정가
4600만원
최저가
844만원
관할법원
-
매각기일
2026-10-23

2025타경875

진행유찰 7회학교배정 확인반경1km 사업체 2,378
소재지
광주광역시 서구 쌍촌동 531-1 쌍촌동도시형생활주택 2층213호
물건종류
연립주택,다세대,빌라
감정가
4600만원
최저가
1055만원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-10-23

2025타경875

진행유찰 7회학교배정 확인반경1km 사업체 2,378
소재지
광주광역시 서구 쌍촌동 531-1 쌍촌동도시형생활주택 3층303호
물건종류
연립주택,다세대,빌라
감정가
4600만원
최저가
1055만원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-10-23

2024타경9011

진행유찰 6회
소재지
광주광역시 서구 군분2로 54, 6층82호 (화정동,금호월드) · 지번주소: 광주광역시 서구 화정동 12-17
물건종류
근린상가
감정가
5500만원
최저가
1262만원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-10-28

2024타경9011

진행유찰 6회
소재지
광주광역시 서구 군분2로 54 6층82호 (화정동,금호월드)
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
5500만원
최저가
1577만원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-10-28

2025타경32106

진행유찰 6회학교배정 확인반경1km 사업체 2,084
소재지
광주광역시 서구 쌍촌동 1385 상무한국아델리움 132동 2층206호
물건종류
근린상가
감정가
9600만원
최저가
2202만원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-11-11

2025타경32106

진행유찰 6회학교배정 확인반경1km 사업체 2,084
소재지
광주광역시 서구 쌍촌동 1385 상무한국아델리움 132동 2층207호
물건종류
근린상가
감정가
1.2억원
최저가
2684만원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-11-11

2025타경32106

진행유찰 6회
소재지
광주광역시 서구 쌍촌동 1385 상무한국아델리움 132동 2층208호
물건종류
근린상가
감정가
3.5억원
최저가
8074만원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-11-11

2025타경32106

진행유찰 6회
소재지
광주광역시 서구 쌍촌동 1385 상무한국아델리움 132동 2층209호
물건종류
근린상가
감정가
3.0억원
최저가
6836만원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-11-11

2025타경32106

진행유찰 6회학교배정 확인반경1km 사업체 2,084
소재지
광주광역시 서구 쌍촌동 1385 상무한국아델리움 132동 2층206호
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
9600만원
최저가
2202만원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-11-11

2025타경32106

진행유찰 6회학교배정 확인반경1km 사업체 2,084
소재지
광주광역시 서구 쌍촌동 1385 상무한국아델리움 132동 2층207호
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
1.2억원
최저가
2684만원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-11-11

2025타경32106

진행유찰 6회학교배정 확인반경1km 사업체 2,084
소재지
광주광역시 서구 쌍촌동 1385 상무한국아델리움 132동 2층208호
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
3.5억원
최저가
8074만원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-11-11

2025타경32106

진행유찰 6회학교배정 확인반경1km 사업체 2,084
소재지
광주광역시 서구 쌍촌동 1385 상무한국아델리움 132동 2층209호
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
3.0억원
최저가
6836만원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-11-11

광주광역시 서구 유찰 누적 조합 분석

관할법원 분포광주지방법원 55건
물건종류 분포상가,오피스텔,근린시설 11건 · 근린상가 10건 · 오피스텔 6건
주변 우세 업종소매 · 음식 · 수리·개인

광주광역시 서구 유찰 누적 경매 핵심 질문

광주광역시 서구 유찰 누적 경매는 지금 몇 건인가요?

광주광역시 서구 유찰 누적 조건으로 확인되는 사건은 모두 58건입니다. 구성은 진행 중 58건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-21입니다.

광주광역시 서구 유찰 누적 감정가는 어느 정도인가요?

평균 감정가는 9.7억원입니다. 중앙값은 1.5억원이며, 범위는 908만원에서 54.1억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 33% 수준입니다.

광주광역시 서구 유찰 누적에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?

감정가 구간별로 1억 미만 21건, 1~3억 19건, 10억 이상 11건, 3~10억 7건입니다.

광주광역시 서구 유찰 누적는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?

평균 유찰 횟수는 5.1회이고 가장 많이 유찰된 사건은 9회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.

광주광역시 서구 유찰 누적 사건은 어느 법원이 담당하나요?

관할은 광주지방법원 55건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.

광주광역시 서구 유찰 누적의 다음 매각기일은 언제인가요?

앞으로 기일이 잡힌 사건은 53건이며 2026-10-28부터 2026-11-19 사이에 배정돼 있습니다. 월별로는 2026-11 30건, 2026-10 23건입니다.

광주광역시 서구 유찰 누적 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?

공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 38건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 38건(반경 1km 사업체 평균 2,265개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 31건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.

광주광역시 서구 유찰 누적 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?

네이버 검색 이용자들이 광주광역시 서구 유찰 누적 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 광주광역시 서구 아파트 경매, 광주광역시 서구 빌라 경매, 광주광역시 서구 상가 경매, 광주광역시 서구 법원경매 입찰대행, 광주광역시 서구 부동산 경매 낙찰가, 광주광역시 서구 경매 권리분석 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.

입찰 전 확인사항

  1. 말소기준권리와 인수되는 권리가 있는지
  2. 임차인의 대항력·배당요구 종기와 보증금 인수 여부
  3. 점유 상태와 명도에 드는 기간·비용
  4. 감정 시점과 현재 시세의 차이, 취득·보수 비용

이 목록은 조건별 집계와 진입점만 제공합니다. 사건별 권리관계·문서·시세는 정본 상세에서 확인하십시오.

가격·기일 분포

감정가 구간 분포1억 미만 21건 · 1~3억 19건 · 10억 이상 11건 · 3~10억 7건
매각기일 월별 분포2026-11 30건 · 2026-10 23건
기일 범위2026-10-28 ~ 2026-11-19
평균 감정가 대비 최저가9.7억원 → 4.3억원

물건별 사건 상세·권리분석·문서 확인은 정본인 제이옥션 경매 상세에서 제공합니다. 이 페이지는 광주광역시 서구 유찰 누적 조건의 목록과 집계만 제공하며 상세 본문을 복제하지 않습니다. 표기된 감정가·최저가·기일은 공고 변경으로 달라질 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 자료를 다시 확인하십시오.

로컬 밸류 인텔리전스

광주(광주광역시) 서구 유찰 누적 법원경매 물건 58건 [최저가 70%↓ 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터

서구 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 96건
  • 평균 낙찰가율66.0%
  • 평균 낙찰가6억 2,551만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
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