[동네 분석] 광주 서구 매월동 · 2025타경32576 다세대주택 2건

매월동 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교는 송학초등학교에 배정되는 송학초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 3학교군에 속하며 배정 대상 학교가 15곳입니다.

고등학교는 광주광역시단일학교군에 속하며 배정 대상 학교가 47곳입니다.

매월동 반경 500m·1km 상권

매월동 반경 500m 안에 등록 사업체가 21곳, 반경 1km 안에는 239곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

500m 안 비중이 9%에 그쳐, 생활 편의시설을 쓰려면 500m 밖으로 나가야 하는 위치입니다.

업종 구성은 음식 72곳, 소매 58곳, 수리·개인 55곳, 과학·기술 16곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 서구 전체 안 144건과 나란히 놓으면 이 물건은 하위 8% 지점입니다.

서구 빌라·다세대·주택 안에서 이 물건의 가격 위치

이 주소 2건의 감정가 6.9억원은 서구 빌라·다세대·주택 84건의 평균 5.1억원·중앙값 4.8억원에 견주면 평균의 136% 수준으로, 값이 낮은 쪽부터 세어 하위 71% 지점입니다.

최저매각가격 3.8억원은 감정가의 56%로, 같은 조합 평균 저감 수준(54%)보다 덜 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 73%).

유찰은 2회 쌓였고 같은 조합 평균은 2.8회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 84건 · 기준일 2026-10-25

매월동 같은 통학구역·같은 상권 집계에 묶이는 2건

학교 배정과 반경 1km 상권 집계가 같아 한 장에 묶었습니다. 각 링크는 그 물건의 권리·기일 정본입니다.

• 광주광역시 서구 매월동 355-6 풍암.매월라루체더테라스 제103동 제1 2층 제103호 (기준 물건)
  2025타경32576 · 감정가 6.8억원 · 최저가 3.8억원 · 유찰 2회
• 광주광역시 서구 매월동 355-6 풍암.매월라루체더테라스 제103동 제3 4층 제302호
  2025타경32576 · 감정가 6.9억원 · 최저가 3.9억원 · 유찰 2회

서구 빌라·다세대·주택 중 감정가가 가까운 물건

• 2024타경85619 근린주택
  쌍촌동 · 감정가 8.4억원 · 최저가 4.3억원 · 유찰 3회
• 2025타경32111 근린주택
  풍암동 · 감정가 4.3억원 · 최저가 3.0억원 · 유찰 1회
• 2024타경83804 근린주택
  화정동 · 감정가 10.4억원 · 최저가 4.7억원 · 유찰 3회
• 2025타경33614 다가구주택
  풍암동 · 감정가 10.8억원 · 최저가 4.8억원 · 유찰 3회
• 2025타경32755 단독주택
  화정동 · 감정가 2.1억원 · 최저가 3769만원 · 유찰 8회
• 2025타경875 연립주택,다세대,빌라
  쌍촌동 · 감정가 4600만원 · 최저가 1055만원 · 유찰 7회

매월동에 대해 자주 묻는 것

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