제이옥션 광주광역시

서구 · 빌라·다세대·주택

서구 빌라 경매 · 서구 다세대·상가주택·다가구 법원경매 84건 (서구빌라경매)

서구 빌라 경매 · 서구 다세대·상가주택·다가구 법원경매 84건 (서구빌라경매) 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

사건번호 보내주시면 검토 후 연락드리겠습니다.

이 물건 유형의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 임차인의 대항력·배당요구, 대지권·위반건축물 여부, 점유·명도 난이도, 수선비와 인근 실거래를 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

광주광역시 서구 빌라·다세대·주택 조건으로 추린 경매 사건은 84건입니다. 구성은 진행 중 18건 · 기일 확인 필요 34건 · 종료·매각 32건입니다. 평균 감정가는 5.1억원, 중앙값은 4.9억원, 최저가는 감정가의 평균 54% 수준, 평균 유찰은 2.8회입니다. 감정가 범위는 3530만원에서 48.1억원까지입니다. 물건 종류는 다세대주택이 32건으로 가장 많습니다. 관할은 광주지방법원이 78건으로 가장 많습니다. 42건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 1,596개입니다, 주변 우세 업종은 소매·음식·수리·개인입니다, 39건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 광주광역시 서구 빌라·다세대·주택 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 서구 빌라·다세대·주택 아파트 경매, 서구 빌라·다세대·주택 빌라 경매, 서구 빌라·다세대·주택 상가 경매, 서구 빌라·다세대·주택 법원경매 입찰대행, 서구 빌라·다세대·주택 부동산 경매 낙찰가 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.

광주광역시 서구 빌라·다세대·주택 집계 요약

전체 건수84건
진행 중18건
종료·매각32건
평균 감정가5.1억원
중앙 감정가4.9억원
평균 최저가2.9억원
최저가/감정가54%
평균 유찰2.8회
최다 유찰8회
기일 예정10건
학교배정 확인42건
반경1km 사업체 평균1,596개
법원문서 확인값39건

집계 기준일 2026-10-25 · 이 목록의 최근 물건 변경일 2026-10-22 · 정렬 매각기일 빠른 순

광주(광주광역시) 서구 빌라·다세대·주택 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표

감정가 대비 최저매각가격 비율(최저가율) 및 유찰 횟수 기준 핵심 검토 대상 사건입니다.

사건번호 (종류)소재지감정가 → 최저매각가격유찰 / 매각기일
2024타경89406
다세대주택
광주광역시 서구 쌍촌동 537-1 1층101호감정 7600만원
최저 3405만원 (45%)
유찰 3회
기일 2026-05-28
2024타경89406
다세대주택
광주광역시 서구 쌍촌동 537-1 1층102호감정 5250만원
최저 2352만원 (45%)
유찰 3회
기일 2026-05-28
2024타경89406
다세대주택
광주광역시 서구 쌍촌동 537-1 4층403호감정 5620만원
최저 2518만원 (45%)
유찰 3회
기일 2026-05-28
2024타경89406
다세대주택
광주광역시 서구 쌍촌동 537-1 2층203호감정 5620만원
최저 2518만원 (45%)
유찰 3회
기일 2026-05-28
2024타경89406
다세대주택
광주광역시 서구 쌍촌동 537-1 3층303호감정 5620만원
최저 2518만원 (45%)
유찰 3회
기일 2026-05-28
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물건 목록 (1~20 / 84건)

2023타경7087

변경유찰 1회
소재지
광주광역시 서구 양동 320-30
물건종류
주택건물
감정가
1.4억원
최저가
1.0억원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-04-23

2025타경3935

취하유찰 1회
소재지
광주광역시 서구 쌍촌동 1356-6
물건종류
근린주택
감정가
11.2억원
최저가
7.8억원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-04-23

2025타경32111

매각유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 879
소재지
광주광역시 서구 풍암동 1084-3
물건종류
근린주택
감정가
4.3억원
최저가
3.0억원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-05-13

2025타경32931

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 2,512
소재지
광주광역시 서구 쌍촌동 537-2 마당채 2층203호
물건종류
다세대주택
감정가
3530만원
최저가
1582만원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-05-14

2024타경85619

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 3,192
소재지
광주광역시 서구 쌍촌동 1346-8
물건종류
근린주택
감정가
8.4억원
최저가
4.3억원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-05-27

2024타경89406

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 2,538
소재지
광주광역시 서구 쌍촌동 537-1 1층101호
물건종류
다세대주택
감정가
7600만원
최저가
3405만원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-05-28

2024타경89406

매각유찰 3회
소재지
광주광역시 서구 쌍촌동 537-1 4층401호
물건종류
다세대주택
감정가
8240만원
최저가
3692만원
관할법원
-
매각기일
2026-05-28

2024타경89406

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 2,538
소재지
광주광역시 서구 쌍촌동 537-1 4층402호
물건종류
다세대주택
감정가
4880만원
최저가
2186만원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-05-28

2024타경89406

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 2,538
소재지
광주광역시 서구 쌍촌동 537-1 4층403호
물건종류
다세대주택
감정가
5620만원
최저가
2518만원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-05-28

2024타경89406

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 2,538
소재지
광주광역시 서구 쌍촌동 537-1 4층404호
물건종류
다세대주택
감정가
8240만원
최저가
3692만원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-05-28

2024타경89406

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 2,538
소재지
광주광역시 서구 쌍촌동 537-1 1층102호
물건종류
다세대주택
감정가
5250만원
최저가
2352만원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-05-28

2024타경89406

매각유찰 3회
소재지
광주광역시 서구 쌍촌동 537-1 2층202호
물건종류
다세대주택
감정가
4880만원
최저가
2186만원
관할법원
-
매각기일
2026-05-28

2024타경89406

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 2,538
소재지
광주광역시 서구 쌍촌동 537-1 2층203호
물건종류
다세대주택
감정가
5620만원
최저가
2518만원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-05-28

2024타경89406

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 2,538
소재지
광주광역시 서구 쌍촌동 537-1 2층204호
물건종류
다세대주택
감정가
8240만원
최저가
3692만원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-05-28

2024타경89406

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 2,538
소재지
광주광역시 서구 쌍촌동 537-1 3층301호
물건종류
다세대주택
감정가
8240만원
최저가
3692만원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-05-28

2024타경89406

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 2,538
소재지
광주광역시 서구 쌍촌동 537-1 3층303호
물건종류
다세대주택
감정가
5620만원
최저가
2518만원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-05-28

2025타경32224

상태 확인 필요
소재지
광주광역시 서구 매월동 355-6 풍암.매월라루체더테라스 104동 3,4층303호
물건종류
연립주택
감정가
7.0억원
최저가
2.5억원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-05-28

2025타경32224

상태 확인 필요학교배정 확인반경1km 사업체 337
소재지
광주광역시 서구 매월동 355-6 풍암.매월라루체더테라스 105동 1,2층102호
물건종류
연립주택
감정가
6.8억원
최저가
2.4억원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-05-28

2025타경32224

상태 확인 필요학교배정 확인반경1km 사업체 337
소재지
광주광역시 서구 매월동 355-6 풍암.매월라루체더테라스 105동 1,2층103호
물건종류
연립주택
감정가
6.8억원
최저가
2.4억원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-05-28

2024타경82634

취하유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 2,087
소재지
광주광역시 서구 양동로17번길 16, 101동 4층405호 (양동,제이에스파크빌) · 지번주소: 광주광역시 서구 양동 321-49
물건종류
다세대주택
감정가
1.8억원
최저가
9912만원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-06-04

광주광역시 서구 빌라·다세대·주택 조합 분석

관할법원 분포광주지방법원 78건
물건종류 분포다세대주택 32건 · 단독주택 13건 · 연립주택,다세대,빌라 13건
주변 우세 업종소매 · 음식 · 수리·개인

광주광역시 서구 빌라·다세대·주택 경매 핵심 질문

광주광역시 서구 빌라·다세대·주택 경매는 지금 몇 건인가요?

광주광역시 서구 빌라·다세대·주택 조건으로 확인되는 사건은 모두 84건입니다. 구성은 진행 중 18건 · 기일 확인 필요 34건 · 종료·매각 32건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-22입니다.

광주광역시 서구 빌라·다세대·주택 감정가는 어느 정도인가요?

평균 감정가는 5.1억원입니다. 중앙값은 4.9억원이며, 범위는 3530만원에서 48.1억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 54% 수준입니다.

광주광역시 서구 빌라·다세대·주택에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?

감정가 구간별로 3~10억 43건, 1억 미만 23건, 1~3억 13건, 10억 이상 5건입니다.

광주광역시 서구 빌라·다세대·주택는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?

평균 유찰 횟수는 2.8회이고 가장 많이 유찰된 사건은 8회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.

광주광역시 서구 빌라·다세대·주택 사건은 어느 법원이 담당하나요?

관할은 광주지방법원 78건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.

광주광역시 서구 빌라·다세대·주택의 다음 매각기일은 언제인가요?

앞으로 기일이 잡힌 사건은 10건이며 2026-10-28부터 2026-11-19 사이에 배정돼 있습니다. 월별로는 2026-11 8건, 2026-10 2건입니다.

광주광역시 서구 빌라·다세대·주택 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?

공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 42건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 42건(반경 1km 사업체 평균 1,596개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 39건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.

광주광역시 서구 빌라·다세대·주택 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?

네이버 검색 이용자들이 광주광역시 서구 빌라·다세대·주택 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 서구 빌라·다세대·주택 아파트 경매, 서구 빌라·다세대·주택 빌라 경매, 서구 빌라·다세대·주택 상가 경매, 서구 빌라·다세대·주택 법원경매 입찰대행, 서구 빌라·다세대·주택 부동산 경매 낙찰가, 서구 빌라·다세대·주택 경매 권리분석 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.

입찰 전 확인사항

  1. 대지권 등기 여부와 위반건축물 등재
  2. 다가구의 선순위 임차인 총액
  3. 노후도에 따른 수선비
  4. 인근 신축 공급이 미치는 시세 영향

이 목록은 조건별 집계와 진입점만 제공합니다. 사건별 권리관계·문서·시세는 정본 상세에서 확인하십시오.

가격·기일 분포

감정가 구간 분포3~10억 43건 · 1억 미만 23건 · 1~3억 13건 · 10억 이상 5건
매각기일 월별 분포2026-11 8건 · 2026-10 2건
기일 범위2026-10-28 ~ 2026-11-19
평균 감정가 대비 최저가5.1억원 → 2.9억원

물건별 사건 상세·권리분석·문서 확인은 정본인 제이옥션 경매 상세에서 제공합니다. 이 페이지는 광주광역시 서구 빌라·다세대·주택 조건의 목록과 집계만 제공하며 상세 본문을 복제하지 않습니다. 표기된 감정가·최저가·기일은 공고 변경으로 달라질 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 자료를 다시 확인하십시오.

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