광주 광산구 · 차량
[동네 분석] 광주 광산구 · 2025타경34209 차량 2건
![[동네 분석] 광주 광산구 · 2025타경34209 차량 2건 검토 요약](https://gwangju.recoverylab.co.kr/__jauction/brief.png?title=%5B%EB%8F%99%EB%84%A4+%EB%B6%84%EC%84%9D%5D+%EA%B4%91%EC%A3%BC+%EA%B4%91%EC%82%B0%EA%B5%AC+%C2%B7+2025%ED%83%80%EA%B2%BD34209+%EC%B0%A8%EB%9F%89+2%EA%B1%B4&v=20260901a)
제이옥션 검토 코멘트
2025타경34209 입찰 검토가 필요하시면 연락주세요.
2025타경34209의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.
광주 광산구 우산천변길 67-17 서창다리주차장 일대에 걸린 차량 2건의 생활권을 한 장에 정리했습니다. 상태 매각 · 감정가 5200만원 · 최저가 2912만원 · 유찰 2회.
권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.
2025타경34209 권리관계·기일·등기 전체 보기 →광산구 학교 배정 — 초·중·고 통학구역
초등학교노안초등학교
중학교노안중학구
초등학교는 노안초등학교에 배정되는 노안초통학구역에 들어갑니다.
중학교는 노안중학구 단일 학교군입니다.
광산구 기타 물건 안에서 이 물건의 가격 위치
이 주소 2건의 감정가 3500만원은 광산구 기타 물건 109건의 평균 12.8억원·중앙값 7.2억원에 견주면 평균의 3% 수준으로, 값이 낮은 쪽부터 세어 하위 28% 지점입니다.
최저매각가격 2912만원은 감정가의 56%로, 같은 조합 평균 저감 수준(71%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 34%).
유찰은 2회 쌓였고 같은 조합 평균은 1.4회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.
광주 광산구 우산천변길 67-17 서창다리주차장 같은 주소에 걸린 2건
호실만 다르고 학교 배정·상권은 같습니다. 각 링크는 그 물건의 권리·기일 정본입니다.
광산구 기타 물건 중 감정가가 가까운 물건
- 2025타경34408 차량
감정가 3000만원 · 최저가 1075만원 · 유찰 4회 - 2026타경30247 차량
감정가 1650만원 · 최저가 591만원 · 유찰 4회 - 2025타경34628 차량
산정동 · 감정가 1300만원 · 최저가 728만원 · 유찰 2회 - 2025타경34638 차량
감정가 650만원 · 최저가 364만원 · 유찰 2회 - 2025타경34792 차량
감정가 350만원 · 최저가 157만원 · 유찰 3회 - 2026타경30339 기타
송치동 · 감정가 7.6억원 · 최저가 3.4억원 · 유찰 3회
광산구에 대해 자주 묻는 것
광산구 이 주소는 어느 학교로 배정되나요?
공개 통학구역 경계 기준으로 초등학교 노안초등학교, 중학교 노안중학구입니다. 구역 기준일 2026-03-20. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.
광산구 기타 물건 평균과 비교하면 이 물건 가격은 어느 수준인가요?
광산구 기타 물건 109건의 평균 감정가는 12.8억원, 중앙값은 7.2억원입니다. 이 물건은 5200만원으로 하위 28% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 9.8억원이고 이 물건은 2912만원입니다.
광주 광산구 우산천변길 67-17 서창다리주차장에는 몇 건이 나와 있나요?
광주 광산구 우산천변길 67-17 서창다리주차장 주소로 2건이 함께 올라와 있습니다. 감정가는 1800만원부터 5200만원까지 분포합니다. 학교 배정과 상권은 호실과 무관하게 같으므로 이 페이지 하나로 함께 확인할 수 있습니다.
2025타경34209 권리관계·기일·등기는 어디서 보나요?
https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2025-34209.html 에 있습니다.
이어서 볼 페이지
공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-25
AI 경매 핵심 정보 요약
| 사건번호 | 2025타경34209 |
|---|---|
| 물건종류 | 승용차 |
| 소재지 | 광주 광산구 우산동 218-5, 서창다리주차장 |
| 감정평가액 | 5200만원 |
| 최저매각가격 | 2912만원 |
| 매각기일 | 2026-06-25 |
| 담당법원 | 광주 |
2025타경34209
광주 광산구 우산동 218-5, 서창다리주차장 승용차
- 감정가5200만원
- 최저매각가2912만원 (56%)
- 매각기일2026-06-25 · 기일 경과
- 관할법원광주
물건 사진
광산구 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 41건
- 평균 낙찰가율69.4%
- 평균 낙찰가2억 3,050만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.
법원 공식 문서 확인값(매각물건명세서)
- 법원 공고서류매각물건명세서
- 배당요구 종기일2026. 1. 5.
- 명세서 작성일2026. 3. 3.
- 최선순위 설정일자2023.04.07. 저당권
대법원 법원경매정보 공식 서류 발췌값입니다. 입찰 전 열람 자료 원본을 반드시 확인하세요.
주변 상권 현황(공공데이터)
- 반경500m
- 사업체 수1개
- 주요 업종 1소매 1곳
소상공인시장진흥공단 상가정보 기준월 202606. 입지 수요 판단의 참고 자료입니다.
광주 광산구 같은 지역 진행 물건
- 광주 광산구 운남동 407-1, 2층 202호 근린상가2026-06-16 · 4억 6000만원
- 광주 광산구 신창동 1108-1, 110동 1층104호 (신창 아파트2026-06-04 · 2억 4300만원
- 광주 광산구 월곡동 685-1, 1014동 9층904호 (월곡 아파트2026-06-04 · 2억 1800만원
- 광주 광산구 산정동 156, 여대주차장 승용차2026-05-29 · 1800만원
- 광주 광산구 월전동 92-1, 평동주차장 승용차2026-05-26 · 350만원
- 광주 광산구 월전동 92-1, 평동주차장 덤프트럭2026-05-20 · 1억 1000만원
- 광주 광산구 월전동 92-1, 평동주차장 승용차2026-05-19 · 540만원
- 광주 광산구 우산천변길 67-17, 서창다리주차장 차량2026-10-07 · 1624만원
매각기일이 가까운 순입니다.
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광주 광산구 우산동 218-5, 서창다리주차장 입지 및 가치 분석
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광산구 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 41건
- 평균 낙찰가율69.4%
- 평균 낙찰가2억 3,050만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.
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