[동네 분석] 광주 북구 운암동 · 2025타경4297 주택건물 2건

운암동 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교는 광주동운초등학교에 배정되는 광주동운초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 4학교군에 속하며 배정 대상 학교가 8곳입니다.

고등학교는 광주광역시단일학교군에 속하며 배정 대상 학교가 47곳입니다.

운암동 반경 500m·1km 상권

운암동 반경 500m 안에 등록 사업체가 646곳, 반경 1km 안에는 1,692곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

500m 안 비중은 38%로, 도보권과 그 바깥에 상권이 나뉘어 있습니다.

업종 구성은 음식 482곳, 소매 435곳, 수리·개인 253곳, 과학·기술 149곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 북구 전체 안 238건과 나란히 놓으면 이 물건은 하위 44% 지점입니다.

북구 빌라·다세대·주택 안에서 이 물건의 가격 위치

이 주소 2건의 감정가 2.0억원은 북구 빌라·다세대·주택 70건의 평균 4.3억원·중앙값 2.3억원에 견주면 평균의 47% 수준으로, 값이 낮은 쪽부터 세어 하위 34% 지점입니다.

최저매각가격 5790만원은 감정가의 29%로, 같은 조합 평균 저감 수준(51%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 21%).

유찰은 5회 쌓였고 같은 조합 평균은 3.3회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 70건 · 기준일 2026-10-25

광주광역시 북구 운암동 411-24 같은 주소에 걸린 2건

호실만 다르고 학교 배정·상권은 같습니다. 각 링크는 그 물건의 권리·기일 정본입니다.

• 주택건물 (기준 물건)
  2025타경4297 · 감정가 2.0억원 · 최저가 5790만원 · 유찰 5회
• 단독주택
  2025타경4297 · 감정가 2.0억원 · 최저가 5790만원 · 유찰 5회

북구 빌라·다세대·주택 중 감정가가 가까운 물건

• 2025타경33963 주택건물
  오치동 · 감정가 2.2억원 · 최저가 9126만원 · 유찰 4회
• 2025타경34798 주택건물
  두암동 · 감정가 2.2억원 · 최저가 1.0억원 · 유찰 3회
• 2025타경33455 주택건물
  중흥동 · 감정가 2.3억원 · 최저가 8408만원 · 유찰 4회
• 2025타경33245 단독주택
  중흥동 · 감정가 2.7억원 · 최저가 1.2억원 · 유찰 4회
• 2025타경2079 근린주택
  용봉동 · 감정가 6.3억원 · 최저가 3.5억원 · 유찰 2회
• 2025타경622 다가구주택
  운암동 · 감정가 12.9억원 · 최저가 1.2억원 · 유찰 10회

운암동에 대해 자주 묻는 것

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