[동네 분석] 광주 광산구 송정동 · 2024타경86438 전

송정동 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교는 송정동초등학교에 배정되는 송정동초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 8학교군에 속하며 배정 대상 학교가 4곳입니다.

고등학교는 광주광역시단일학교군에 속하며 배정 대상 학교가 47곳입니다.

송정동 반경 500m·1km 상권

송정동 반경 500m 안에 등록 사업체가 799곳, 반경 1km 안에는 1,476곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

500m 안 비중은 54%로, 도보권과 그 바깥에 상권이 나뉘어 있습니다.

업종 구성은 소매 477곳, 음식 444곳, 수리·개인 207곳, 과학·기술 80곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 광산구 전체 안 218건과 나란히 놓으면 이 물건은 상위 48% 지점입니다.

광산구 토지 안에서 이 물건의 가격 위치

이 물건의 감정가 10.8억원은 광산구 토지 50건의 평균 9.3억원·중앙값 7.0억원에 견주면 평균의 116% 수준으로, 값이 낮은 쪽부터 세어 하위 76% 지점입니다.

최저매각가격 6.1억원은 감정가의 56%로, 같은 조합 평균 저감 수준(54%)보다 덜 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 76%).

유찰은 2회 쌓였고 같은 조합 평균은 2.7회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 50건 · 기준일 2026-10-25

광산구 토지 중 감정가가 가까운 물건

• 2025타경32598 대지
  유계동 · 감정가 13.6억원 · 최저가 6.1억원 · 유찰 3회
• 2025타경33369 대지
  수완동 · 감정가 7.1억원 · 최저가 3.2억원 · 유찰 3회
• 2025타경33083 임야
  신가동 · 감정가 4.6억원 · 최저가 2.1억원 · 유찰 3회
• 2025타경32570 대지
  임곡동 · 감정가 1.9억원 · 최저가 8382만원 · 유찰 3회
• 2025타경33903 전
  덕림동 · 감정가 5362만원 · 최저가 3003만원 · 유찰 2회
• 2025타경33312 답
  산정동 · 감정가 3426만원 · 최저가 1228만원 · 유찰 4회

송정동에 대해 자주 묻는 것

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