광산구 · 빌라·다세대·주택

광산구 빌라 경매 · 광산구 다세대·상가주택·다가구 법원경매 41건 (광산구빌라경매)

2026-10-25 실시간 데이터 업데이트

제이옥션 검토 코멘트

사건번호 보내주시면 검토 후 연락드리겠습니다.

이 물건 유형의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 임차인의 대항력·배당요구, 대지권·위반건축물 여부, 점유·명도 난이도, 수선비와 인근 실거래를 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

광주광역시 광산구 빌라·다세대·주택 조건으로 추린 경매 사건은 41건입니다. 구성은 진행 중 13건 · 기일 확인 필요 10건 · 종료·매각 18건입니다. 평균 감정가는 7.6억원, 중앙값은 5.2억원, 최저가는 감정가의 평균 52% 수준, 평균 유찰은 3.0회입니다. 감정가 범위는 5400만원에서 31.3억원까지입니다. 물건 종류는 다세대주택이 11건으로 가장 많습니다. 관할은 광주지방법원이 38건으로 가장 많습니다. 16건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 971개입니다, 주변 우세 업종은 소매·음식·수리·개인입니다, 15건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 광주광역시 광산구 빌라·다세대·주택 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 광주광역시경매물건, 광주광역시 경매학원, 광주광역시경매사이트, 광주광역시경매 낙찰율, 광주광역시 경매 대행 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.

광주광역시 광산구 빌라·다세대·주택 집계 요약

전체 건수41건

진행 중13건

종료·매각18건

평균 감정가7.6억원

중앙 감정가5.2억원

평균 최저가4.1억원

최저가/감정가52%

평균 유찰3.0회

최다 유찰11회

기일 예정11건

학교배정 확인16건

반경1km 사업체 평균971개

법원문서 확인값15건

집계 기준일 2026-10-25 · 이 목록의 최근 물건 변경일 2026-10-22 · 정렬 매각기일 빠른 순

광주(광주광역시) 광산구 빌라·다세대·주택 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표

감정가 대비 최저매각가격 비율(최저가율) 및 유찰 횟수 기준 핵심 검토 대상 사건입니다.

사건번호 (종류)	소재지	감정가 → 최저매각가격	유찰 / 매각기일
2024타경63350 다세대	광주광역시 광산구 첨단중앙로170번길 87 제202동 제11층 제1109호 (쌍암동,첨단센트럴파크2차)	감정 2.0억원 최저 1017만원 (5%)	유찰 11회 기일 2026-09-23
2024타경71979 다세대주택	광주광역시 광산구 북문대로583번길 35, 제1동 제1,2,지하1층 제104호 (수완동,디프리마수완) · 지번주소: 광주광역시 광산구 수완동 189	감정 28.2억원 최저 8.1억원 (29%)	유찰 5회 기일 2026-09-29
2024타경71979 연립주택	광주 광산구 수완동 189, 제1동 제1,2,지하1층 제104호 (수완동,디프리마수완)	감정 28.2억원 최저 10.1억원 (36%)	유찰 4회 기일 2026-05-26
2025타경33349 다세대주택	광주광역시 광산구 도천동 121-3 윤슬의아침수완5차더시그니처 제104동 제1층,2층,3층,4층 제101호 · 지번주소: 광주광역시 광산구 도천동 121-3	감정 9.2억원 최저 3.3억원 (36%)	유찰 4회 기일 2026-09-29
2025타경2611 주택건물	광주광역시 광산구 신룡동 334-1	감정 7.3억원 최저 3.3억원 (45%)	유찰 3회 기일 2026-06-25

🔎 광주광역시 광산구 빌라·다세대·주택 함께 많이 찾는 키워드 (네이버 검색 추천)

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물건 목록 (1~20 / 41건)

2024타경72897

매각유찰 2회

소재지: 광주광역시 광산구 송정동 1168-79
물건종류: 주택건물
감정가: 16.6억원
최저가: 9.3억원
관할법원: 광주지방법원
매각기일: 2026-04-17

2025타경31763

매각유찰 1회

소재지: 광주광역시 광산구 첨단중앙로152번길 17-12, 제8층 제801호 (쌍암동,첨단에이엠씨티3차) · 지번주소: 광주광역시 광산구 쌍암동 661-8
물건종류: 다세대주택
감정가: 7280만원
최저가: 5096만원
관할법원: -
매각기일: 2026-04-17

2025타경34162

매각유찰 1회

소재지: 광주광역시 광산구 선암동 818 선운더브이레브리티 102동 3층303호
물건종류: 다세대주택
감정가: 5.2억원
최저가: 3.7억원
관할법원: 광주지방법원
매각기일: 2026-04-22

2024타경71979

유찰 후 다음 기일 확인유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 989

소재지: 광주 광산구 수완동 189, 제1동 제1,2,지하1층 제104호 (수완동,디프리마수완)
물건종류: 연립주택
감정가: 28.2억원
최저가: 10.1억원
관할법원: 광주지방법원
매각기일: 2026-05-26

2025타경2611

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 6

소재지: 광주광역시 광산구 신룡동 334-1
물건종류: 주택건물
감정가: 7.3억원
최저가: 3.3억원
관할법원: 광주지방법원
매각기일: 2026-06-25

2025타경33666

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 4

소재지: 광주광역시 광산구 송대동 490-1
물건종류: 주택건물
감정가: 8050만원
최저가: 4508만원
관할법원: 광주지방법원
매각기일: 2026-07-03

2025타경32382

매각유찰 3회학교배정 확인

소재지: 광주광역시 광산구 동호동 612
물건종류: 주택건물
감정가: 5530만원
최저가: 2478만원
관할법원: 광주지방법원
매각기일: 2026-07-15

2025타경34700

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 1,462

소재지: 광주광역시 광산구 소촌동 534-13
물건종류: 주택건물
감정가: 4.1억원
최저가: 2.3억원
관할법원: 광주지방법원
매각기일: 2026-07-16

2025타경33129

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 716

소재지: 광주광역시 광산구 수완동 269-17 윤슬의아침수완3차 제104동 제1층,2층,3층 제102호 · 지번주소: 광주광역시 광산구 수완동 269-17
물건종류: 다세대주택
감정가: 6.0억원
최저가: 3.4억원
관할법원: 광주지방법원
매각기일: 2026-08-05

2025타경33361

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 337

소재지: 광주광역시 광산구 소촌동 290 라인주택 제125동 제4층 제405호
물건종류: 다세대주택
감정가: 1.6억원
최저가: 8736만원
관할법원: 광주지방법원
매각기일: 2026-08-11

2025타경33575

매각유찰 2회

소재지: 광주광역시 광산구 수완동 1901 윤슬의아침수완4차리더스카운티 118동 1층,2층,3층102호 · 지번주소: 광주광역시 광산구 수완동 1901
물건종류: 다세대주택
감정가: 6.3억원
최저가: 3.6억원
관할법원: 광주지방법원
매각기일: 2026-08-21

2026타경30012

정지유찰 2회

소재지: 광주광역시 광산구 안청동 370
물건종류: 주택건물
감정가: 3.6억원
최저가: 2.0억원
관할법원: -
매각기일: 2026-09-17

2026타경30012

정지유찰 2회

소재지: 광주광역시 광산구 안청동 370
물건종류: 단독주택다가구
감정가: 3.6억원
최저가: 2.0억원
관할법원: 광주지방법원
매각기일: 2026-09-17

2026타경30350

기일 경과·결과 확인유찰 2회

소재지: 광주광역시 광산구 운수동 66-104
물건종류: 단독주택다가구
감정가: 2.0억원
최저가: 8916만원
관할법원: 광주지방법원
매각기일: 2026-09-22

2024타경63350

매각유찰 11회학교배정 확인반경1km 사업체 2,918

소재지: 광주광역시 광산구 첨단중앙로170번길 87 제202동 제11층 제1109호 (쌍암동,첨단센트럴파크2차)
물건종류: 다세대
감정가: 2.0억원
최저가: 1017만원
관할법원: 광주지방법원
매각기일: 2026-09-23

2025타경34537

기일 경과·결과 확인

소재지: 광주광역시 광산구 비아동 671-7
물건종류: 단독주택
감정가: 13.2억원
최저가: 13.2억원
관할법원: 광주지방법원
매각기일: 2026-09-23

2026타경30812

기일 경과·결과 확인유찰 1회

소재지: 광주광역시 광산구 연산동 310-1
물건종류: 단독주택다가구
감정가: 1.8억원
최저가: 1.2억원
관할법원: 광주지방법원
매각기일: 2026-09-23

2026타경30812

기일 경과·결과 확인유찰 1회

소재지: 광주광역시 광산구 연산동 310-1
물건종류: 단독주택다가구
감정가: 1.8억원
최저가: 1.2억원
관할법원: 광주지방법원
매각기일: 2026-09-23

2024타경71979

매각유찰 5회

소재지: 광주광역시 광산구 북문대로583번길 35, 제1동 제1,2,지하1층 제104호 (수완동,디프리마수완) · 지번주소: 광주광역시 광산구 수완동 189
물건종류: 다세대주택
감정가: 28.2억원
최저가: 8.1억원
관할법원: 광주지방법원
매각기일: 2026-09-29

2025타경33349

매각유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 531

소재지: 광주광역시 광산구 도천동 121-3 윤슬의아침수완5차더시그니처 제104동 제1층,2층,3층,4층 제101호 · 지번주소: 광주광역시 광산구 도천동 121-3
물건종류: 다세대주택
감정가: 9.2억원
최저가: 3.3억원
관할법원: 광주지방법원
매각기일: 2026-09-29

광주광역시 광산구 빌라·다세대·주택 조합 분석

관할법원 분포	광주지방법원 38건 · 평택지원 1건
물건종류 분포	다세대주택 11건 · 주택건물 9건 · 단독주택다가구 9건
주변 우세 업종	소매 · 음식 · 수리·개인

광주광역시 광산구 빌라·다세대·주택 경매 핵심 질문

광주광역시 광산구 빌라·다세대·주택 경매는 지금 몇 건인가요?

광주광역시 광산구 빌라·다세대·주택 조건으로 확인되는 사건은 모두 41건입니다. 구성은 진행 중 13건 · 기일 확인 필요 10건 · 종료·매각 18건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-22입니다.

광주광역시 광산구 빌라·다세대·주택 감정가는 어느 정도인가요?

평균 감정가는 7.6억원입니다. 중앙값은 5.2억원이며, 범위는 5400만원에서 31.3억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 52% 수준입니다.

광주광역시 광산구 빌라·다세대·주택에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?

감정가 구간별로 3~10억 17건, 1~3억 11건, 10억 이상 9건, 1억 미만 4건입니다.

광주광역시 광산구 빌라·다세대·주택는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?

평균 유찰 횟수는 3.0회이고 가장 많이 유찰된 사건은 11회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.

광주광역시 광산구 빌라·다세대·주택 사건은 어느 법원이 담당하나요?

관할은 광주지방법원 38건, 평택지원 1건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.

광주광역시 광산구 빌라·다세대·주택의 다음 매각기일은 언제인가요?

앞으로 기일이 잡힌 사건은 11건이며 2026-10-28부터 2026-11-19 사이에 배정돼 있습니다. 월별로는 2026-11 7건, 2026-10 4건입니다.

광주광역시 광산구 빌라·다세대·주택 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?

공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 16건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 15건(반경 1km 사업체 평균 971개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 15건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.

광주광역시 광산구 빌라·다세대·주택 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?

네이버 검색 이용자들이 광주광역시 광산구 빌라·다세대·주택 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 광주광역시경매물건, 광주광역시 경매학원, 광주광역시경매사이트, 광주광역시경매 낙찰율, 광주광역시 경매 대행, 광주광역시 아파트경매 물건 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.

입찰 전 확인사항

대지권 등기 여부와 위반건축물 등재
다가구의 선순위 임차인 총액
노후도에 따른 수선비
인근 신축 공급이 미치는 시세 영향

이 목록은 조건별 집계와 진입점만 제공합니다. 사건별 권리관계·문서·시세는 정본 상세에서 확인하십시오.

가격·기일 분포

감정가 구간 분포	3~10억 17건 · 1~3억 11건 · 10억 이상 9건 · 1억 미만 4건
매각기일 월별 분포	2026-11 7건 · 2026-10 4건
기일 범위	2026-10-28 ~ 2026-11-19
평균 감정가 대비 최저가	7.6억원 → 4.1억원