[동네 분석] 광주 광산구 월계동 · 2025타경32474 아파트

월계동 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교는 봉산초등학교에 배정되는 봉산초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 10학교군에 속하며 배정 대상 학교가 5곳입니다.

고등학교는 광주광역시단일학교군에 속하며 배정 대상 학교가 47곳입니다.

월계동 반경 500m·1km 상권

월계동 반경 500m 안에 등록 사업체가 1,660곳, 반경 1km 안에는 3,344곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

500m 안 비중은 50%로, 도보권과 그 바깥에 상권이 나뉘어 있습니다.

업종 구성은 음식 1,185곳, 소매 593곳, 과학·기술 425곳, 수리·개인 418곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 광산구 전체 안 218건과 나란히 놓으면 이 물건은 상위 1% 지점입니다.

광산구 아파트 안에서 이 물건의 가격 위치

이 물건의 감정가는 7400만원입니다. 같은 조건(광산구 아파트) 148건과 나란히 놓으면 평균 2.2억원의 33%, 하위 14% 위치입니다.

최저매각가격 3315만원은 감정가의 45%로, 같은 조합 평균 저감 수준(63%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 14%).

유찰은 3회 쌓였고 같은 조합 평균은 2.4회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 148건 · 기준일 2026-10-25

광산구 아파트 중 감정가가 가까운 물건

• 2025타경34309 도시형생활주택
  송정동 · 감정가 7000만원 · 최저가 3920만원 · 유찰 2회
• 2025타경30937 아파트
  도천동 · 감정가 1.0억원 · 최저가 7210만원 · 유찰 1회
• 2025타경32407 아파트
  월곡동 · 감정가 1.1억원 · 최저가 6328만원 · 유찰 2회
• 2025타경2963 아파트
  신창동 · 감정가 1.3억원 · 최저가 2386만원 · 유찰 7회
• 2025타경34114 아파트
  운남동 · 감정가 1.4억원 · 최저가 9450만원 · 유찰 1회
• 2025타경3133 아파트
  쌍암동 · 감정가 1.6억원 · 최저가 1.1억원 · 유찰 1회

월계동에 대해 자주 묻는 것

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