2025타경2338
변경유찰 1회- 소재지
- 광주광역시 동구 동명동 245-16 동명동센트럴파크 7층711호
- 물건종류
- 오피스텔
- 감정가
- 1.6억원
- 최저가
- 1.6억원
- 관할법원
- 광주지방법원
- 매각기일
- 2026-04-22
동구 · 오피스텔·사무실
동구 오피스텔 경매 · 동구 사무실·지식산업센터 법원경매 246건 (동구오피스텔경매)
제이옥션 검토 코멘트
사건번호 보내주시면 검토 후 연락드리겠습니다.
이 물건 유형의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 임차인 대항력, 체납관리비 인수 범위, 단지 실거래·전세가, 수선비와 명도 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.
광주광역시 동구 오피스텔·사무실 조건으로 추린 경매 사건은 246건입니다. 구성은 진행 중 27건 · 기일 확인 필요 169건 · 종료·매각 50건입니다. 평균 감정가는 2.3억원, 중앙값은 9700만원, 최저가는 감정가의 평균 57% 수준, 평균 유찰은 2.7회입니다. 감정가 범위는 3300만원에서 160.6억원까지입니다. 물건 종류는 오피스텔이 220건으로 가장 많습니다. 관할은 광주지방법원이 244건으로 가장 많습니다. 198건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 5,437개입니다, 주변 우세 업종은 소매·음식·과학·기술입니다, 196건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 광주광역시 동구 오피스텔·사무실 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 동구 오피스텔·사무실 아파트 경매, 동구 오피스텔·사무실 빌라 경매, 동구 오피스텔·사무실 상가 경매, 동구 오피스텔·사무실 법원경매 입찰대행, 동구 오피스텔·사무실 부동산 경매 낙찰가 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.
광주광역시 동구 오피스텔·사무실 집계 요약
전체 건수246건
진행 중27건
종료·매각50건
평균 감정가2.3억원
중앙 감정가9700만원
평균 최저가1.5억원
최저가/감정가57%
평균 유찰2.7회
최다 유찰21회
기일 예정27건
학교배정 확인198건
반경1km 사업체 평균5,437개
법원문서 확인값196건
광주(광주광역시) 동구 오피스텔·사무실 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표
| 사건번호 (종류) | 소재지 | 감정가 → 최저매각가격 | 유찰 / 매각기일 |
|---|---|---|---|
| 2025타경32333 오피스텔 | 광주광역시 동구 수기동 89 충장홀리어스오피스텔주건축물 제1동 제7층 제704호 | 감정 1.4억원 최저 3871만원 (29%) | 유찰 5회 기일 2026-06-19 |
| 2025타경30302 오피스텔 | 광주광역시 동구 중앙로 248, 7층714호 (동명동,동명동센트럴파크) · 지번주소: 광주광역시 동구 동명동 245-16 | 감정 1.6억원 최저 5699만원 (36%) | 유찰 4회 기일 2026-05-14 |
| 2025타경32668 오피스텔 | 광주광역시 동구 불로동 135 엘크루에스아이타워 14층1415호 | 감정 1.5억원 최저 5412만원 (36%) | 유찰 4회 기일 2026-05-14 |
| 2025타경33598 오피스텔 | 광주광역시 동구 금동 19-3 문화전당역오펠리움 13층1302호 | 감정 1.1억원 최저 3835만원 (36%) | 유찰 4회 기일 2026-07-02 |
| 2025타경32966 오피스텔 | 광주광역시 동구 수기동 92 아트시티리버파크모아미래도 제17층 제1712호 | 감정 1.2억원 최저 5510만원 (45%) | 유찰 3회 기일 2026-05-12 |
물건 목록 (1~20 / 246건)
2025타경34715
변경- 소재지
- 광주광역시 동구 동명동 245-16 동명동센트럴파크 2층206호
- 물건종류
- 오피스텔
- 감정가
- 1.5억원
- 최저가
- 1.5억원
- 관할법원
- 광주지방법원
- 매각기일
- 2026-04-23
2024타경88236
변경유찰 1회- 소재지
- 광주광역시 동구 중앙로 248, 제11층 제1112호 (동명동,동명동센트럴파크) · 지번주소: 광주광역시 동구 동명동 245-16
- 물건종류
- 오피스텔
- 감정가
- 1.6억원
- 최저가
- 1.1억원
- 관할법원
- 광주지방법원
- 매각기일
- 2026-05-08
2025타경32966
매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 5,137- 소재지
- 광주광역시 동구 수기동 92 아트시티리버파크모아미래도 제17층 제1712호
- 물건종류
- 오피스텔
- 감정가
- 1.2억원
- 최저가
- 5510만원
- 관할법원
- 광주지방법원
- 매각기일
- 2026-05-12
2025타경30302
매각유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 5,369- 소재지
- 광주광역시 동구 중앙로 248, 7층714호 (동명동,동명동센트럴파크) · 지번주소: 광주광역시 동구 동명동 245-16
- 물건종류
- 오피스텔
- 감정가
- 1.6억원
- 최저가
- 5699만원
- 관할법원
- 광주지방법원
- 매각기일
- 2026-05-14
2025타경32668
매각유찰 4회- 소재지
- 광주광역시 동구 불로동 135 엘크루에스아이타워 14층1415호
- 물건종류
- 오피스텔
- 감정가
- 1.5억원
- 최저가
- 5412만원
- 관할법원
- -
- 매각기일
- 2026-05-14
2024타경87929
매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 5,369- 소재지
- 광주광역시 동구 중앙로 248, 3층309호 (동명동,동명동센트럴파크) · 지번주소: 광주광역시 동구 동명동 245-16
- 물건종류
- 오피스텔
- 감정가
- 1.6억원
- 최저가
- 6989만원
- 관할법원
- 광주지방법원
- 매각기일
- 2026-06-04
2025타경32967
매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 5,137- 소재지
- 광주광역시 동구 수기동 92 아트시티리버파크모아미래도 13층1307호
- 물건종류
- 오피스텔
- 감정가
- 1.1억원
- 최저가
- 6384만원
- 관할법원
- 광주지방법원
- 매각기일
- 2026-06-04
2024타경85497
변경유찰 5회- 소재지
- 광주광역시 동구 중앙로 248, 9층904호 (동명동,동명동센트럴파크) · 지번주소: 광주광역시 동구 동명동 245-16
- 물건종류
- 오피스텔
- 감정가
- 1.8억원
- 최저가
- 1.2억원
- 관할법원
- 광주지방법원
- 매각기일
- 2026-06-10
2023타경85131
유찰 후 다음 기일 확인유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 5,690- 소재지
- 광주 동구 금남로4가 79-1, 6층604호 (금남로4가,로머스파크주건축물) 외 2필지
- 물건종류
- 오피스텔(상업)
- 감정가
- 3.3억원
- 최저가
- 1.5억원
- 관할법원
- 광주지방법원
- 매각기일
- 2026-06-16
2023타경85131
매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 5,626- 소재지
- 광주광역시 동구 금남로 202, 21층2101호 (금남로4가,로머스파크주건축물) · 지번주소: 광주광역시 동구 금남로4가 79-1
- 물건종류
- 오피스텔
- 감정가
- 3.4억원
- 최저가
- 1.5억원
- 관할법원
- 광주지방법원
- 매각기일
- 2026-06-16
2025타경32333
변경유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 5,140- 소재지
- 광주광역시 동구 수기동 89 충장홀리어스오피스텔주건축물 제1동 제7층 제704호
- 물건종류
- 오피스텔
- 감정가
- 1.4억원
- 최저가
- 3871만원
- 관할법원
- 광주지방법원
- 매각기일
- 2026-06-19
2025타경33598
매각유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 4,714- 소재지
- 광주광역시 동구 금동 19-3 문화전당역오펠리움 13층1302호
- 물건종류
- 오피스텔
- 감정가
- 1.1억원
- 최저가
- 3835만원
- 관할법원
- 광주지방법원
- 매각기일
- 2026-07-02
2024타경7619
취하유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 5,626- 소재지
- 광주광역시 동구 금남로 202, 4층402호 (금남로4가,로머스파크주건축물) · 지번주소: 광주광역시 동구 금남로4가 79-1
- 물건종류
- 오피스텔
- 감정가
- 3.3억원
- 최저가
- 1.5억원
- 관할법원
- 광주지방법원
- 매각기일
- 2026-07-10
2024타경7619
취하유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 5,626- 소재지
- 광주광역시 동구 금남로 202, 4층403호 (금남로4가,로머스파크주건축물) · 지번주소: 광주광역시 동구 금남로4가 79-1
- 물건종류
- 오피스텔
- 감정가
- 3.3억원
- 최저가
- 1.5억원
- 관할법원
- 광주지방법원
- 매각기일
- 2026-07-10
2024타경7619
취하유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 5,626- 소재지
- 광주광역시 동구 금남로 202, 5층502호 (금남로4가,로머스파크주건축물) · 지번주소: 광주광역시 동구 금남로4가 79-1
- 물건종류
- 오피스텔
- 감정가
- 3.3억원
- 최저가
- 1.5억원
- 관할법원
- 광주지방법원
- 매각기일
- 2026-07-10
2024타경7619
취하유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 5,626- 소재지
- 광주광역시 동구 금남로 202, 5층503호 (금남로4가,로머스파크주건축물) · 지번주소: 광주광역시 동구 금남로4가 79-1
- 물건종류
- 오피스텔
- 감정가
- 3.3억원
- 최저가
- 1.5억원
- 관할법원
- 광주지방법원
- 매각기일
- 2026-07-10
2024타경7619
취하유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 5,626- 소재지
- 광주광역시 동구 금남로 202, 5층516호 (금남로4가,로머스파크주건축물) · 지번주소: 광주광역시 동구 금남로4가 79-1
- 물건종류
- 오피스텔
- 감정가
- 3.3억원
- 최저가
- 1.5억원
- 관할법원
- 광주지방법원
- 매각기일
- 2026-07-10
2024타경7619
취하유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 5,626- 소재지
- 광주광역시 동구 금남로 202, 7층702호 (금남로4가,로머스파크주건축물) · 지번주소: 광주광역시 동구 금남로4가 79-1
- 물건종류
- 오피스텔
- 감정가
- 3.4억원
- 최저가
- 1.5억원
- 관할법원
- 광주지방법원
- 매각기일
- 2026-07-10
2024타경7619
취하유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 5,626- 소재지
- 광주광역시 동구 금남로 202, 8층802호 (금남로4가,로머스파크주건축물) · 지번주소: 광주광역시 동구 금남로4가 79-1
- 물건종류
- 오피스텔
- 감정가
- 3.4억원
- 최저가
- 1.5억원
- 관할법원
- 광주지방법원
- 매각기일
- 2026-07-10
광주광역시 동구 오피스텔·사무실 조합 분석
| 관할법원 분포 | 광주지방법원 244건 |
|---|---|
| 물건종류 분포 | 오피스텔 220건 · 상가,오피스텔,근린시설 25건 · 오피스텔(상업) 1건 |
| 주변 우세 업종 | 소매 · 음식 · 과학·기술 |
광주광역시 동구 오피스텔·사무실 경매 핵심 질문
광주광역시 동구 오피스텔·사무실 경매는 지금 몇 건인가요?
광주광역시 동구 오피스텔·사무실 조건으로 확인되는 사건은 모두 246건입니다. 구성은 진행 중 27건 · 기일 확인 필요 169건 · 종료·매각 50건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-22입니다.
광주광역시 동구 오피스텔·사무실 감정가는 어느 정도인가요?
평균 감정가는 2.3억원입니다. 중앙값은 9700만원이며, 범위는 3300만원에서 160.6억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 57% 수준입니다.
광주광역시 동구 오피스텔·사무실에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?
감정가 구간별로 1억 미만 128건, 1~3억 65건, 3~10억 49건, 10억 이상 4건입니다.
광주광역시 동구 오피스텔·사무실는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?
평균 유찰 횟수는 2.7회이고 가장 많이 유찰된 사건은 21회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.
광주광역시 동구 오피스텔·사무실 사건은 어느 법원이 담당하나요?
관할은 광주지방법원 244건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.
광주광역시 동구 오피스텔·사무실의 다음 매각기일은 언제인가요?
앞으로 기일이 잡힌 사건은 27건이며 2026-10-28부터 2026-12-01 사이에 배정돼 있습니다. 월별로는 2026-11 22건, 2026-10 3건, 2026-12 2건입니다.
광주광역시 동구 오피스텔·사무실 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?
공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 198건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 198건(반경 1km 사업체 평균 5,437개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 196건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.
광주광역시 동구 오피스텔·사무실 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?
네이버 검색 이용자들이 광주광역시 동구 오피스텔·사무실 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 동구 오피스텔·사무실 아파트 경매, 동구 오피스텔·사무실 빌라 경매, 동구 오피스텔·사무실 상가 경매, 동구 오피스텔·사무실 법원경매 입찰대행, 동구 오피스텔·사무실 부동산 경매 낙찰가, 동구 오피스텔·사무실 경매 권리분석 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.
입찰 전 확인사항
- 업무용·주거용 사용 실태와 부가세 처리
- 관리비 연체액과 공용부 분담
- 역세권 접근성과 공실 기간
- 임대차 계약 잔여 기간
가격·기일 분포
| 감정가 구간 분포 | 1억 미만 128건 · 1~3억 65건 · 3~10억 49건 · 10억 이상 4건 |
|---|---|
| 매각기일 월별 분포 | 2026-11 22건 · 2026-10 3건 · 2026-12 2건 |
| 기일 범위 | 2026-10-28 ~ 2026-12-01 |
| 평균 감정가 대비 최저가 | 2.3억원 → 1.5억원 |
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- 광주광역시 동구 산수동 경매 24건
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- 광주광역시 동구 계림동 경매 20건
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정본 상세와 상위 안내
물건별 사건 상세·권리분석·문서 확인은 정본인 제이옥션 경매 상세에서 제공합니다. 이 페이지는 광주광역시 동구 오피스텔·사무실 조건의 목록과 집계만 제공하며 상세 본문을 복제하지 않습니다. 표기된 감정가·최저가·기일은 공고 변경으로 달라질 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 자료를 다시 확인하십시오.