제이옥션 광주광역시

광주광역시 · 동구 · 계림동

[지역 종합 법원경매] 광주(광주광역시) 동구 계림동 경매 물건 · 20건 (최저가·유찰·권리분석)

[지역 종합 법원경매] 광주(광주광역시) 동구 계림동 경매 물건 · 20건 (최저가·유찰·권리분석) 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

사건번호 보내주시면 검토 후 연락드리겠습니다.

이 물건 유형의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

광주광역시 동구 계림동 경매 물건은 현재 20건이 확인됩니다. 구성은 진행 중 2건 · 기일 확인 필요 10건 · 종료·매각 8건입니다. 평균 감정가는 13.3억원, 중앙값은 2.0억원, 최저가는 감정가의 평균 54% 수준, 평균 유찰은 3.4회입니다. 감정가 범위는 1550만원에서 78.6억원까지입니다. 물건 종류는 아파트이 9건으로 가장 많습니다. 관할은 광주지방법원이 19건으로 가장 많습니다. 6건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 3,591개입니다, 주변 우세 업종은 소매·음식·수리·개인입니다, 5건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 광주광역시 동구 계림동 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 동구 계림동 아파트 경매, 동구 계림동 빌라 경매, 동구 계림동 상가 경매, 동구 계림동 법원경매 입찰대행, 동구 계림동 부동산 경매 낙찰가 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.

광주광역시 동구 계림동 집계 요약

전체 건수20건
진행 중2건
종료·매각8건
평균 감정가13.3억원
중앙 감정가2.0억원
평균 최저가9.1억원
최저가/감정가54%
평균 유찰3.4회
최다 유찰16회
기일 예정2건
학교배정 확인6건
반경1km 사업체 평균3,591개
법원문서 확인값5건

집계 기준일 2026-10-25 · 이 목록의 최근 물건 변경일 2026-10-11 · 정렬 최근 갱신 순

광주(광주광역시) 동구 계림동 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표

감정가 대비 최저매각가격 비율(최저가율) 및 유찰 횟수 기준 핵심 검토 대상 사건입니다.

사건번호 (종류)소재지감정가 → 최저매각가격유찰 / 매각기일
2024타경70471
아파트
광주광역시 동구 경양로 234, 108동 12층1201호 (계림동,그랜드센트럴) · 지번주소: 광주광역시 동구 계림동 1827감정 2.9억원
최저 702만원 (2%)
유찰 16회
기일 2026-11-10
2024타경4504
주택건물
광주광역시 동구 계림동 1672감정 5249만원
최저 771만원 (15%)
유찰 8회
기일 2026-09-29
2024타경4504
단독주택
광주광역시 동구 계림동 1672감정 5249만원
최저 771만원 (15%)
유찰 8회
기일 2026-09-29
2024타경4504
단독주택
광주광역시 동구 계림동 1672감정 5249만원
최저 771만원 (15%)
유찰 8회
기일 2026-09-29
2025타경32964
주택건물
광주광역시 동구 계림동 538-3감정 1.8억원
최저 5071만원 (29%)
유찰 5회
기일 2026-08-26
🔎 광주광역시 동구 계림동 함께 많이 찾는 키워드 (네이버 검색 추천)
#동구 계림동 아파트 경매#동구 계림동 빌라 경매#동구 계림동 상가 경매#동구 계림동 법원경매 입찰대행#동구 계림동 부동산 경매 낙찰가#동구 계림동 경매 권리분석#동구 계림동 공매 물건조회

물건 목록 (1~20 / 20건)

2024타경64995

기일 경과·결과 확인유찰 2회
소재지
광주광역시 동구 계림동 288-7
물건종류
기타
감정가
78.6억원
최저가
55.0억원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-09-22

2024타경64995

기일 경과·결과 확인유찰 2회
소재지
광주광역시 동구 계림동 510-7
물건종류
기타
감정가
78.6억원
최저가
55.0억원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-09-22

2024타경64995

기일 경과·결과 확인유찰 2회
소재지
광주광역시 동구 계림동 510-8
물건종류
기타
감정가
78.6억원
최저가
55.0억원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-09-22

2025타경34041

기일 경과·결과 확인유찰 2회
소재지
광주광역시 동구 계림동 534-26
물건종류
단독주택
감정가
2.0억원
최저가
1.4억원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-09-22

2025타경34041

기일 경과·결과 확인유찰 2회
소재지
광주광역시 동구 계림동 534-26
물건종류
단독주택
감정가
2.0억원
최저가
1.4억원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-09-22

2026타경2613

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
광주광역시 동구 계림동 533-17
물건종류
대지,임야,전답
감정가
1.3억원
최저가
8587만원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-09-23

2026타경30700

기일 경과·결과 확인
소재지
광주광역시 동구 계림동 1827 그랜드센트럴 108동 10층1006호
물건종류
아파트
감정가
2.0억원
최저가
1.4억원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-09-30

2026타경31104

기일 경과·결과 확인
소재지
전남광주통합특별시 동구 계림동 1827 그랜드센트럴 104동 14층1404호
물건종류
아파트
감정가
4.9억원
최저가
3.5억원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-10-01

2026타경31791

기일 경과·결과 확인
소재지
광주광역시 동구 계림동 1827 그랜드센트럴 108동 8층805호
물건종류
아파트
감정가
2.0억원
최저가
1.4억원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-10-08

2026타경31888

기일 경과·결과 확인
소재지
광주광역시 동구 계림동 1827 그랜드센트럴 108동 20층2004호
물건종류
아파트
감정가
2.0억원
최저가
1.4억원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-10-08

2025타경33321

취하유찰 1회
소재지
광주광역시 동구 계림동 1815 푸른길두산위브 209동 17층1702호
물건종류
아파트
감정가
1.9억원
최저가
1.3억원
관할법원
-
매각기일
2026-05-28

2025타경6286

매각유찰 1회
소재지
광주광역시 동구 계림동 1827 그랜드센트럴 108동 20층2006호
물건종류
아파트
감정가
2.3억원
최저가
1.6억원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-08-26

2025타경32964

매각유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 3,685
소재지
광주광역시 동구 계림동 538-3
물건종류
주택건물
감정가
1.8억원
최저가
5071만원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-08-26

2024타경4504

매각유찰 8회학교배정 확인반경1km 사업체 3,368
소재지
광주광역시 동구 계림동 1672
물건종류
주택건물
감정가
5249만원
최저가
771만원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-09-29

2024타경4504

매각유찰 8회학교배정 확인반경1km 사업체 3,368
소재지
광주광역시 동구 계림동 1672
물건종류
단독주택
감정가
5249만원
최저가
771만원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-09-29

2024타경4504

매각유찰 8회
소재지
광주광역시 동구 계림동 1672
물건종류
단독주택
감정가
5249만원
최저가
771만원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-09-29

2025타경33001

취하유찰 1회
소재지
광주광역시 동구 계림동 1815 푸른길두산위브 제209동 제17층 제1701호
물건종류
아파트
감정가
1.9억원
최저가
1.3억원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-05-20

2024타경70471

진행유찰 16회학교배정 확인반경1km 사업체 4,396
소재지
광주광역시 동구 경양로 234, 108동 12층1201호 (계림동,그랜드센트럴) · 지번주소: 광주광역시 동구 계림동 1827
물건종류
아파트
감정가
2.9억원
최저가
702만원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-11-10

2025타경34625

진행유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 2,335
소재지
광주광역시 동구 계림동 100-11 금호계림주상복합 상가동 2층216호
물건종류
근린상가
감정가
1550만원
최저가
444만원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-11-19

2025타경5085

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 4,396
소재지
광주광역시 동구 계림동 1827 그랜드센트럴 108동 15층1506호
물건종류
아파트
감정가
2.3억원
최저가
1.5억원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-08-11

광주광역시 동구 계림동 조합 분석

관할법원 분포광주지방법원 19건
물건종류 분포아파트 9건 · 단독주택 4건 · 기타 3건
주변 우세 업종소매 · 음식 · 수리·개인

광주광역시 동구 계림동 경매 핵심 질문

광주광역시 동구 계림동 경매는 지금 몇 건인가요?

광주광역시 동구 계림동 조건으로 확인되는 사건은 모두 20건입니다. 구성은 진행 중 2건 · 기일 확인 필요 10건 · 종료·매각 8건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-11입니다.

광주광역시 동구 계림동 감정가는 어느 정도인가요?

평균 감정가는 13.3억원입니다. 중앙값은 2.0억원이며, 범위는 1550만원에서 78.6억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 54% 수준입니다.

광주광역시 동구 계림동에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?

감정가 구간별로 1~3억 12건, 1억 미만 4건, 10억 이상 3건, 3~10억 1건입니다.

광주광역시 동구 계림동는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?

평균 유찰 횟수는 3.4회이고 가장 많이 유찰된 사건은 16회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.

광주광역시 동구 계림동 사건은 어느 법원이 담당하나요?

관할은 광주지방법원 19건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.

광주광역시 동구 계림동의 다음 매각기일은 언제인가요?

앞으로 기일이 잡힌 사건은 2건이며 2026-11-10부터 2026-11-19 사이에 배정돼 있습니다. 월별로는 2026-11 2건입니다.

광주광역시 동구 계림동 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?

공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 6건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 6건(반경 1km 사업체 평균 3,591개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 5건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.

광주광역시 동구 계림동 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?

네이버 검색 이용자들이 광주광역시 동구 계림동 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 동구 계림동 아파트 경매, 동구 계림동 빌라 경매, 동구 계림동 상가 경매, 동구 계림동 법원경매 입찰대행, 동구 계림동 부동산 경매 낙찰가, 동구 계림동 경매 권리분석 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.

입찰 전 확인사항

  1. 말소기준권리와 인수되는 권리가 있는지
  2. 임차인의 대항력·배당요구 종기와 보증금 인수 여부
  3. 점유 상태와 명도에 드는 기간·비용
  4. 감정 시점과 현재 시세의 차이, 취득·보수 비용

이 목록은 조건별 집계와 진입점만 제공합니다. 사건별 권리관계·문서·시세는 정본 상세에서 확인하십시오.

가격·기일 분포

감정가 구간 분포1~3억 12건 · 1억 미만 4건 · 10억 이상 3건 · 3~10억 1건
매각기일 월별 분포2026-11 2건
기일 범위2026-11-10 ~ 2026-11-19
평균 감정가 대비 최저가13.3억원 → 9.1억원

물건별 사건 상세·권리분석·문서 확인은 정본인 제이옥션 경매 상세에서 제공합니다. 이 페이지는 광주광역시 동구 계림동 조건의 목록과 집계만 제공하며 상세 본문을 복제하지 않습니다. 표기된 감정가·최저가·기일은 공고 변경으로 달라질 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 자료를 다시 확인하십시오.

로컬 밸류 인텔리전스

광주(광주광역시) 동구 계림동 법원경매 물건 20건 [최저가 70%↓·유 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터
🏷️ 동명동카페거리🏷️ 조선대학교에듀🏷️ 무등산국립공원
상권·라이프동명동 카페거리(동리단길) & 국립아시아문화전당(ACC) 복합문화특구: 아시아 최대 복합문화기관 ACC와 옛 주택을 개조한 트렌디 F&B 맛집·카페가 밀집한 동리단길(동명동)은 호남 최고의 청년 문화 앵커스팟입니다.
산업·일자리조선대학교 메디컬캠퍼스 & 빛고을창업스테이션 스타트업 밸리: 조선대 본교 및 조선대병원 중심 바이오·헬스케어 인프라와 광주역 일대 도시재생·스타트업 혁신타운 조성이 맞물려 도심 활력을 견인합니다.
상권·라이프무등산 국립공원 증심사계곡 & 지산유원지 힐링 에코벨트: 유네스코 세계지질공원 무등산의 수려한 사계절 절경과 지산유원지 레저타운이 바로 인접하여 도심 속 최고의 자연환경을 향유합니다.

동구 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 90건
  • 평균 낙찰가율60.7%
  • 평균 낙찰가2억 6,124만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
전국 636개 로컬 성장축 레이더 → 관할법원 입찰 가이드 →

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