제이옥션 광주광역시

광주광역시 · 동구 · 학동

[지역 종합 법원경매] 광주(광주광역시) 동구 학동 경매 물건 · 18건 (최저가·유찰·권리분석)

[지역 종합 법원경매] 광주(광주광역시) 동구 학동 경매 물건 · 18건 (최저가·유찰·권리분석) 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

사건번호 보내주시면 검토 후 연락드리겠습니다.

이 물건 유형의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

광주광역시 동구 학동에서 확인되는 경매 사건은 모두 18건입니다. 구성은 진행 중 5건 · 기일 확인 필요 8건 · 종료·매각 5건입니다. 평균 감정가는 5.7억원, 중앙값은 3.7억원, 최저가는 감정가의 평균 52% 수준, 평균 유찰은 2.9회입니다. 감정가 범위는 803만원에서 18.0억원까지입니다. 물건 종류는 아파트이 5건으로 가장 많습니다. 관할은 광주지방법원이 18건으로 가장 많습니다. 7건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 1,786개입니다, 주변 우세 업종은 음식·소매·과학·기술입니다, 6건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 광주광역시 동구 학동 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 동구 학동 아파트 경매, 동구 학동 빌라 경매, 동구 학동 상가 경매, 동구 학동 법원경매 입찰대행, 동구 학동 부동산 경매 낙찰가 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.

광주광역시 동구 학동 집계 요약

전체 건수18건
진행 중5건
종료·매각5건
평균 감정가5.7억원
중앙 감정가3.7억원
평균 최저가3.2억원
최저가/감정가52%
평균 유찰2.9회
최다 유찰9회
기일 예정5건
학교배정 확인7건
반경1km 사업체 평균1,786개
법원문서 확인값6건

집계 기준일 2026-10-26 · 이 목록의 최근 물건 변경일 2026-10-22 · 정렬 최근 갱신 순

광주(광주광역시) 동구 학동 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표

감정가 대비 최저매각가격 비율(최저가율) 및 유찰 횟수 기준 핵심 검토 대상 사건입니다.

사건번호 (종류)소재지감정가 → 최저매각가격유찰 / 매각기일
2025타경1670
근린상가
광주광역시 동구 학동 768 상가동 지하층2호감정 4800만원
최저 564만원 (12%)
유찰 9회
기일 2026-11-12
2024타경82818
주택건물
광주광역시 동구 학동 593-2감정 803만원
최저 184만원 (23%)
유찰 7회
기일 2026-09-29
2025타경32258
주택건물
광주광역시 동구 학동 73-6감정 3.7억원
최저 1.1억원 (29%)
유찰 5회
기일 2026-11-13
2025타경32258
단독주택
광주광역시 동구 학동 73-6감정 3.7억원
최저 1.1억원 (29%)
유찰 5회
기일 2026-11-13
2025타경32258
단독주택
광주광역시 동구 학동 73-6감정 3.7억원
최저 1.1억원 (29%)
유찰 5회
기일 2026-11-13
🔎 광주광역시 동구 학동 함께 많이 찾는 키워드 (네이버 검색 추천)
#동구 학동 아파트 경매#동구 학동 빌라 경매#동구 학동 상가 경매#동구 학동 법원경매 입찰대행#동구 학동 부동산 경매 낙찰가#동구 학동 경매 권리분석#동구 학동 공매 물건조회

물건 목록 (1~18 / 18건)

2026타경3497

기일 경과·결과 확인
소재지
광주광역시 동구 학동 1022 무등산아이파크 107동 24층2401호
물건종류
아파트
감정가
8.6억원
최저가
6.0억원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-09-17

2026타경30080

기일 경과·결과 확인
소재지
전남광주통합특별시 동구 학동 1022 무등산아이파크 102동 21층2103호
물건종류
아파트
감정가
6.3억원
최저가
6.3억원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-09-08

2026타경30680

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
전남광주통합특별시 동구 학동 1003-11
물건종류
주택건물
감정가
18.0억원
최저가
10.1억원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-09-22

2026타경30680

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
전남광주통합특별시 동구 학동 823
물건종류
기타
감정가
18.0억원
최저가
10.1억원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-09-22

2026타경30680

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
전남광주통합특별시 동구 학동 1003-11
물건종류
기타
감정가
18.0억원
최저가
10.1억원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-09-22

2026타경30336

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
광주광역시 동구 학동 146
물건종류
단독주택다가구
감정가
2.7억원
최저가
1.5억원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-09-30

2026타경30336

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
광주광역시 동구 학동 146
물건종류
단독주택다가구
감정가
2.7억원
최저가
1.5억원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-09-30

2024타경82672

진행유찰 7회학교배정 확인반경1km 사업체 2,057
소재지
광주광역시 동구 남문로753번길 20, 105동 32층3205호 (학동,무등산아이파크) · 지번주소: 광주광역시 동구 학동 1022
물건종류
아파트
감정가
3.2억원
최저가
1.8억원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-10-29

2025타경32412

매각유찰 2회
소재지
광주광역시 동구 학동 750-1 5동 14층1405호
물건종류
아파트
감정가
1.3억원
최저가
7392만원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-04-22

2025타경3287

취하유찰 3회
소재지
광주광역시 동구 학동 196
물건종류
전
감정가
6.2억원
최저가
2.8억원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-05-12

2025타경34178

매각
소재지
광주광역시 동구 학동 901-79
물건종류
대지
감정가
934만원
최저가
934만원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-04-23

2025타경3577

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 670
소재지
광주광역시 동구 학동 270-6
물건종류
답
감정가
1.6억원
최저가
7320만원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-05-14

2025타경1670

진행유찰 9회학교배정 확인반경1km 사업체 873
소재지
광주광역시 동구 학동 768 상가동 지하층2호
물건종류
근린상가
감정가
4800만원
최저가
564만원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-11-12

2025타경32258

진행유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 3,097
소재지
광주광역시 동구 학동 73-6
물건종류
주택건물
감정가
3.7억원
최저가
1.1억원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-11-13

2025타경32258

진행유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 3,097
소재지
광주광역시 동구 학동 73-6
물건종류
단독주택
감정가
3.7억원
최저가
1.1억원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-11-13

2025타경32258

진행유찰 5회
소재지
광주광역시 동구 학동 73-6
물건종류
단독주택
감정가
3.7억원
최저가
1.1억원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-11-13

2025타경34777

매각유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 697
소재지
광주광역시 동구 학동 270 현대아파트 101동 2층203호
물건종류
아파트
감정가
4.2억원
최저가
2.9억원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-08-06

2024타경82818

유찰 후 다음 기일 확인유찰 7회학교배정 확인반경1km 사업체 2,012
소재지
광주광역시 동구 학동 593-2
물건종류
주택건물
감정가
803만원
최저가
184만원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-09-29

광주광역시 동구 학동 조합 분석

관할법원 분포광주지방법원 18건
물건종류 분포아파트 5건 · 주택건물 3건 · 단독주택 2건
주변 우세 업종음식 · 소매 · 과학·기술

광주광역시 동구 학동 경매 핵심 질문

광주광역시 동구 학동 경매는 지금 몇 건인가요?

광주광역시 동구 학동 조건으로 확인되는 사건은 모두 18건입니다. 구성은 진행 중 5건 · 기일 확인 필요 8건 · 종료·매각 5건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-22입니다.

광주광역시 동구 학동 감정가는 어느 정도인가요?

평균 감정가는 5.7억원입니다. 중앙값은 3.7억원이며, 범위는 803만원에서 18.0억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 52% 수준입니다.

광주광역시 동구 학동에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?

감정가 구간별로 3~10억 8건, 1~3억 4건, 1억 미만 3건, 10억 이상 3건입니다.

광주광역시 동구 학동는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?

평균 유찰 횟수는 2.9회이고 가장 많이 유찰된 사건은 9회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.

광주광역시 동구 학동 사건은 어느 법원이 담당하나요?

관할은 광주지방법원 18건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.

광주광역시 동구 학동의 다음 매각기일은 언제인가요?

앞으로 기일이 잡힌 사건은 5건이며 2026-10-29부터 2026-11-13 사이에 배정돼 있습니다. 월별로는 2026-11 4건, 2026-10 1건입니다.

광주광역시 동구 학동 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?

공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 7건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 7건(반경 1km 사업체 평균 1,786개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 6건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.

광주광역시 동구 학동 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?

네이버 검색 이용자들이 광주광역시 동구 학동 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 동구 학동 아파트 경매, 동구 학동 빌라 경매, 동구 학동 상가 경매, 동구 학동 법원경매 입찰대행, 동구 학동 부동산 경매 낙찰가, 동구 학동 경매 권리분석 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.

입찰 전 확인사항

  1. 말소기준권리와 인수되는 권리가 있는지
  2. 임차인의 대항력·배당요구 종기와 보증금 인수 여부
  3. 점유 상태와 명도에 드는 기간·비용
  4. 감정 시점과 현재 시세의 차이, 취득·보수 비용

이 목록은 조건별 집계와 진입점만 제공합니다. 사건별 권리관계·문서·시세는 정본 상세에서 확인하십시오.

가격·기일 분포

감정가 구간 분포3~10억 8건 · 1~3억 4건 · 1억 미만 3건 · 10억 이상 3건
매각기일 월별 분포2026-11 4건 · 2026-10 1건
기일 범위2026-10-29 ~ 2026-11-13
평균 감정가 대비 최저가5.7억원 → 3.2억원

물건별 사건 상세·권리분석·문서 확인은 정본인 제이옥션 경매 상세에서 제공합니다. 이 페이지는 광주광역시 동구 학동 조건의 목록과 집계만 제공하며 상세 본문을 복제하지 않습니다. 표기된 감정가·최저가·기일은 공고 변경으로 달라질 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 자료를 다시 확인하십시오.

로컬 밸류 인텔리전스

광주(광주광역시) 동구 학동 법원경매 물건 18건 [최저가 70%↓·유찰 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터
🏷️ 동명동카페거리🏷️ 조선대학교에듀🏷️ 무등산국립공원
상권·라이프동명동 카페거리(동리단길) & 국립아시아문화전당(ACC) 복합문화특구: 아시아 최대 복합문화기관 ACC와 옛 주택을 개조한 트렌디 F&B 맛집·카페가 밀집한 동리단길(동명동)은 호남 최고의 청년 문화 앵커스팟입니다.
산업·일자리조선대학교 메디컬캠퍼스 & 빛고을창업스테이션 스타트업 밸리: 조선대 본교 및 조선대병원 중심 바이오·헬스케어 인프라와 광주역 일대 도시재생·스타트업 혁신타운 조성이 맞물려 도심 활력을 견인합니다.
상권·라이프무등산 국립공원 증심사계곡 & 지산유원지 힐링 에코벨트: 유네스코 세계지질공원 무등산의 수려한 사계절 절경과 지산유원지 레저타운이 바로 인접하여 도심 속 최고의 자연환경을 향유합니다.

동구 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 90건
  • 평균 낙찰가율60.7%
  • 평균 낙찰가2억 6,124만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
전국 636개 로컬 성장축 레이더 → 관할법원 입찰 가이드 →

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학동 상가주택 경매학동 다가구 경매학동 단독주택 경매학동 농지 경매학동 토지 경매학동 임야 경매학동 공장 경매학동 창고 경매학동 빌라 경매학동 아파트 경매학동 상가 경매하남산단 공장 경매첨단과학산단 경매북구 상가주택 경매광산구 공장 경매서구 아파트 경매