제이옥션 광주광역시

광주광역시 · 동구 · 지산동

[지역 종합 법원경매] 광주(광주광역시) 동구 지산동 경매 물건 · 24건 (최저가·유찰·권리분석)

[지역 종합 법원경매] 광주(광주광역시) 동구 지산동 경매 물건 · 24건 (최저가·유찰·권리분석) 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

사건번호 보내주시면 검토 후 연락드리겠습니다.

이 물건 유형의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

광주광역시 동구 지산동 조건으로 추린 경매 사건은 24건입니다. 구성은 진행 중 7건 · 기일 확인 필요 8건 · 종료·매각 9건입니다. 평균 감정가는 8.6억원, 중앙값은 11.0억원, 최저가는 감정가의 평균 69% 수준, 평균 유찰은 2.3회입니다. 감정가 범위는 3800만원에서 20.4억원까지입니다. 물건 종류는 기타이 9건으로 가장 많습니다. 관할은 광주지방법원이 23건으로 가장 많습니다. 5건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 1,922개입니다, 주변 우세 업종은 음식·소매·과학·기술입니다, 6건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 광주광역시 동구 지산동 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 광주광역시 동구 지산동 치킨집, 광주광역시 동구 지산동 동산아파트, 광주광역시 동구 지산동502, 광주광역시 동구 지산동 317-19, 광주광역시동구지산동503-5 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.

광주광역시 동구 지산동 집계 요약

전체 건수24건
진행 중7건
종료·매각9건
평균 감정가8.6억원
중앙 감정가11.0억원
평균 최저가6.4억원
최저가/감정가69%
평균 유찰2.3회
최다 유찰6회
기일 예정7건
학교배정 확인5건
반경1km 사업체 평균1,922개
법원문서 확인값6건

집계 기준일 2026-10-25 · 이 목록의 최근 물건 변경일 2026-10-22 · 정렬 최근 갱신 순

광주(광주광역시) 동구 지산동 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표

감정가 대비 최저매각가격 비율(최저가율) 및 유찰 횟수 기준 핵심 검토 대상 사건입니다.

사건번호 (종류)소재지감정가 → 최저매각가격유찰 / 매각기일
2025타경32323
다세대주택
광주광역시 동구 지산동 460-4 3층302호감정 3800만원
최저 872만원 (23%)
유찰 6회
기일 2026-06-25
2025타경4211
주택건물
광주광역시 동구 지산동 197-1감정 3.2억원
최저 1.1억원 (36%)
유찰 4회
기일 2026-12-09
2025타경4211
단독주택다가구
광주광역시 동구 지산동 197-1감정 3.2억원
최저 1.1억원 (36%)
유찰 4회
기일 2026-12-09
2025타경4211
단독주택다가구
광주광역시 동구 지산동 197-1감정 3.2억원
최저 1.1억원 (36%)
유찰 4회
기일 2026-12-09
2025타경4211
단독주택
광주 동구 지산동 197-1 외 1개 목록 건물 13.49 평 (44.6m²) 토지 72 평 (238m²) 공시가격 1~2억감정 3.2억원
최저 1.4억원 (45%)
유찰 4회
기일 2026-08-05
🔎 광주광역시 동구 지산동 함께 많이 찾는 키워드 (네이버 검색 추천)
#광주광역시 동구 지산동 치킨집#광주광역시 동구 지산동 동산아파트#광주광역시 동구 지산동502#광주광역시 동구 지산동 317-19#광주광역시동구지산동503-5#광주광역시 동구 지산동 678-1

물건 목록 (1~24 / 24건)

2025타경4211

유찰 후 다음 기일 확인유찰 4회
소재지
광주 동구 지산동 197-1 외 1개 목록 건물 13.49 평 (44.6m²) 토지 72 평 (238m²) 공시가격 1~2억
물건종류
단독주택
감정가
3.2억원
최저가
1.4억원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-08-05

2024타경75032

기일 경과·결과 확인
소재지
광주광역시 동구 밤실로30번길 11 제4동 제15층 제1501호 (지산동,삼성아파트)
물건종류
아파트
감정가
3.2억원
최저가
3.2억원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-09-29

2025타경33801

기일 경과·결과 확인
소재지
광주광역시 동구 지산동 433
물건종류
기타
감정가
15.6억원
최저가
15.6억원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-10-01

2025타경33801

기일 경과·결과 확인
소재지
광주광역시 동구 지산동 433-3
물건종류
기타
감정가
15.6억원
최저가
15.6억원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-10-01

2025타경33801

기일 경과·결과 확인
소재지
광주광역시 동구 지산동 433
물건종류
주택건물
감정가
15.6억원
최저가
15.6억원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-10-01

2026타경30935

기일 경과·결과 확인
소재지
전남광주통합특별시 동구 지산동 산40-3
물건종류
대지,임야,전답
감정가
4.5억원
최저가
3.1억원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-10-01

2026타경31872

기일 경과·결과 확인
소재지
광주광역시 동구 지산동 315-1 삼성아파트 4동 4층406호
물건종류
아파트
감정가
2.1억원
최저가
1.4억원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-10-08

2026타경31907

기일 경과·결과 확인
소재지
광주광역시 동구 지산동 473
물건종류
대지,임야,전답
감정가
20.4억원
최저가
14.3억원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-10-08

2023타경78041

정지유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 3,856
소재지
광주광역시 동구 동명로69번길 20, 102동 1층105호 (지산동,지산휴먼시아) · 지번주소: 광주광역시 동구 지산동 671
물건종류
아파트
감정가
3.5억원
최저가
2.4억원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-09-11

2025타경32803

취하학교배정 확인반경1km 사업체 5,504
소재지
광주광역시 동구 지산동 198-13 진아하이빌아파트 제1동 제7층 제708호
물건종류
아파트
감정가
1.9억원
최저가
1.9억원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-05-08

2025타경2017

매각유찰 3회반경1km 사업체 289
소재지
광주광역시 동구 지산동 52-19
물건종류
임야
감정가
12.9억원
최저가
5.8억원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-10-01

2025타경2017

매각유찰 3회
소재지
광주광역시 동구 지산동 52-17
물건종류
기타
감정가
12.9억원
최저가
5.8억원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-10-01

2025타경2017

매각유찰 3회
소재지
광주광역시 동구 지산동 52-18
물건종류
기타
감정가
12.9억원
최저가
5.8억원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-10-01

2025타경2017

매각유찰 3회
소재지
광주광역시 동구 지산동 67-37
물건종류
기타
감정가
12.9억원
최저가
5.8억원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-10-01

2025타경2017

매각유찰 3회
소재지
광주광역시 동구 지산동 52-19
물건종류
기타
감정가
12.9억원
최저가
5.8억원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-10-01

2025타경33002

매각유찰 1회
소재지
광주광역시 동구 지산동 25
물건종류
전
감정가
2.9억원
최저가
2.0억원
관할법원
-
매각기일
2026-07-31

2025타경33293

진행유찰 4회반경1km 사업체 252
소재지
광주광역시 동구 지산동 70-1
물건종류
상가
감정가
11.0억원
최저가
11.0억원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-11-04

2025타경33293

진행유찰 4회반경1km 사업체 247
소재지
광주광역시 동구 지산동 70-3
물건종류
기타
감정가
11.0억원
최저가
11.0억원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-11-04

2025타경33293

진행유찰 4회
소재지
광주광역시 동구 지산동 70-1
물건종류
기타
감정가
11.0억원
최저가
11.0억원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-11-04

2025타경33293

진행유찰 4회
소재지
광주광역시 동구 지산동 70-1
물건종류
기타
감정가
11.0억원
최저가
11.0억원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-11-04

2025타경4211

진행유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 1,463
소재지
광주광역시 동구 지산동 197-1
물건종류
주택건물
감정가
3.2억원
최저가
1.1억원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-12-09

2025타경4211

진행유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 1,463
소재지
광주광역시 동구 지산동 197-1
물건종류
단독주택다가구
감정가
3.2억원
최저가
1.1억원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-12-09

2025타경4211

진행유찰 4회
소재지
광주광역시 동구 지산동 197-1
물건종류
단독주택다가구
감정가
3.2억원
최저가
1.1억원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-12-09

2025타경32323

취하유찰 6회학교배정 확인반경1km 사업체 2,303
소재지
광주광역시 동구 지산동 460-4 3층302호
물건종류
다세대주택
감정가
3800만원
최저가
872만원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-06-25

광주광역시 동구 지산동 조합 분석

관할법원 분포광주지방법원 23건
물건종류 분포기타 9건 · 아파트 4건 · 주택건물 2건
주변 우세 업종음식 · 소매 · 과학·기술

광주광역시 동구 지산동 경매 핵심 질문

광주광역시 동구 지산동 경매는 지금 몇 건인가요?

광주광역시 동구 지산동 조건으로 확인되는 사건은 모두 24건입니다. 구성은 진행 중 7건 · 기일 확인 필요 8건 · 종료·매각 9건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-22입니다.

광주광역시 동구 지산동 감정가는 어느 정도인가요?

평균 감정가는 8.6억원입니다. 중앙값은 11.0억원이며, 범위는 3800만원에서 20.4억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 69% 수준입니다.

광주광역시 동구 지산동에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?

감정가 구간별로 10억 이상 13건, 3~10억 7건, 1~3억 3건, 1억 미만 1건입니다.

광주광역시 동구 지산동는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?

평균 유찰 횟수는 2.3회이고 가장 많이 유찰된 사건은 6회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.

광주광역시 동구 지산동 사건은 어느 법원이 담당하나요?

관할은 광주지방법원 23건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.

광주광역시 동구 지산동의 다음 매각기일은 언제인가요?

앞으로 기일이 잡힌 사건은 7건이며 2026-11-04부터 2026-12-09 사이에 배정돼 있습니다. 월별로는 2026-11 4건, 2026-12 3건입니다.

광주광역시 동구 지산동 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?

공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 5건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 8건(반경 1km 사업체 평균 1,922개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 6건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.

광주광역시 동구 지산동 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?

네이버 검색 이용자들이 광주광역시 동구 지산동 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 광주광역시 동구 지산동 치킨집, 광주광역시 동구 지산동 동산아파트, 광주광역시 동구 지산동502, 광주광역시 동구 지산동 317-19, 광주광역시동구지산동503-5, 광주광역시 동구 지산동 678-1 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.

입찰 전 확인사항

  1. 말소기준권리와 인수되는 권리가 있는지
  2. 임차인의 대항력·배당요구 종기와 보증금 인수 여부
  3. 점유 상태와 명도에 드는 기간·비용
  4. 감정 시점과 현재 시세의 차이, 취득·보수 비용

이 목록은 조건별 집계와 진입점만 제공합니다. 사건별 권리관계·문서·시세는 정본 상세에서 확인하십시오.

가격·기일 분포

감정가 구간 분포10억 이상 13건 · 3~10억 7건 · 1~3억 3건 · 1억 미만 1건
매각기일 월별 분포2026-11 4건 · 2026-12 3건
기일 범위2026-11-04 ~ 2026-12-09
평균 감정가 대비 최저가8.6억원 → 6.4억원

물건별 사건 상세·권리분석·문서 확인은 정본인 제이옥션 경매 상세에서 제공합니다. 이 페이지는 광주광역시 동구 지산동 조건의 목록과 집계만 제공하며 상세 본문을 복제하지 않습니다. 표기된 감정가·최저가·기일은 공고 변경으로 달라질 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 자료를 다시 확인하십시오.

로컬 밸류 인텔리전스

광주(광주광역시) 동구 지산동 법원경매 물건 24건 [최저가 70%↓·유 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터
🏷️ 범어동학원가🏷️ 수성알파시티🏷️ 수성못카페거리
학군·에듀범어-만촌 명문학군(대구의 대치동) & 경신고·대륜고·정화여고 에듀벨트: 전국 최상위 의대 배출 명문고와 수백 개 입시전문 학원이 밀집한 대구 사교육의 성지로 학군 프리미엄에 의한 자산 방어력이 전국 최고 수준입니다.
산업·일자리수성알파시티 디지털혁신지구 & 범어네거리 법조·금융타운: 비수도권 최대 규모 수성알파시티(인공지능·ABB 첨단소프트웨어단지)와 범어네거리 대구은행 본점 및 금융·법조빌딩이 집약된 대구 경제 브레인입니다.
상권·라이프수성못 레이크뷰 카페거리 & 들안길 먹거리타운 미식특구: 도심 호수공원 수성못의 파노라마 뷰와 전국 최대 규모 미식 거리 들안길 먹거리타운, 수성아트피아가 어우러진 최고급 문화 라이프를 선사합니다.

동구 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 90건
  • 평균 낙찰가율60.7%
  • 평균 낙찰가2억 6,124만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
전국 636개 로컬 성장축 레이더 → 관할법원 입찰 가이드 →

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지산동 상가주택 경매지산동 다가구 경매지산동 단독주택 경매지산동 농지 경매지산동 토지 경매지산동 임야 경매지산동 공장 경매지산동 창고 경매지산동 빌라 경매지산동 아파트 경매지산동 상가 경매하남산단 공장 경매첨단과학산단 경매북구 상가주택 경매광산구 공장 경매서구 아파트 경매