2025타경32141
매각유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 342- 소재지
- 광주광역시 동구 용산동 169-1 용산동더쉴사옥주건축물 1동 1층101호
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 9.5억원
- 최저가
- 6.7억원
- 관할법원
- 광주지방법원
- 매각기일
- 2026-05-20
동구 · 상가·근린시설
동구 상가 경매 · 동구 근린시설·상가 법원경매 37건 (동구상가경매)
제이옥션 검토 코멘트
사건번호 보내주시면 검토 후 연락드리겠습니다.
이 물건 유형의 제이옥션 입찰 검토에서는 임차인 대항력과 배당, 체납관리비, 업종 제한, 공실 기간, 실제 임대료와 명도 비용을 확인해 수익 기준의 입찰 상한을 산정합니다.
광주광역시 동구 상가·근린시설 경매는 이 시점 기준 37건이 집계됩니다. 구성은 진행 중 15건 · 기일 확인 필요 5건 · 종료·매각 17건입니다. 평균 감정가는 5.7억원, 중앙값은 5.4억원, 최저가는 감정가의 평균 44% 수준, 평균 유찰은 4.3회입니다. 감정가 범위는 1550만원에서 13.4억원까지입니다. 물건 종류는 근린상가이 27건으로 가장 많습니다. 관할은 광주지방법원이 31건으로 가장 많습니다. 23건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 2,033개입니다, 주변 우세 업종은 소매·음식·수리·개인입니다, 24건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 광주광역시 동구 상가·근린시설 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 동구 상가·근린시설 상가 경매, 동구 상가·근린시설 근린상가 경매, 동구 상가·근린시설 수익형 상가 경매, 동구 상가·근린시설 점포 매각물건 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.
광주광역시 동구 상가·근린시설 집계 요약
전체 건수37건
진행 중15건
종료·매각17건
평균 감정가5.7억원
중앙 감정가5.4억원
평균 최저가3.2억원
최저가/감정가44%
평균 유찰4.3회
최다 유찰13회
기일 예정14건
학교배정 확인23건
반경1km 사업체 평균2,033개
법원문서 확인값24건
광주(광주광역시) 동구 상가·근린시설 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표
| 사건번호 (종류) | 소재지 | 감정가 → 최저매각가격 | 유찰 / 매각기일 |
|---|---|---|---|
| 2024타경3921 근린상가 | 광주광역시 동구 필문대로192번길 21, 1층 116호 (산수동,라도스하임) · 지번주소: 광주광역시 동구 산수동 715 | 감정 1.9억원 최저 936만원 (5%) | 유찰 13회 기일 2026-10-29 |
| 2024타경3921 근린시설 | 광주광역시 동구 필문대로192번길 21 1층 116호 (산수동,라도스하임) | 감정 1.9억원 최저 936만원 (5%) | 유찰 13회 기일 2026-10-29 |
| 2024타경3921 주상복합 (상가) 오늘입찰 | 광주 동구 산수동 715 라도스하임 1층 116호 건물 11.54 평 (38.16m²) 대지권 4.02 평 (13.29m²) 지분경매(50%), 재경매, 토지별도등기 | 감정 1.9억원 최저 1827만원 (9%) | 유찰 11회 기일 2026-06-25 |
| 2025타경1670 근린상가 | 광주광역시 동구 학동 768 상가동 지하층2호 | 감정 4800만원 최저 564만원 (12%) | 유찰 9회 기일 2026-11-12 |
| 2024타경84838 근린상가 | 광주광역시 동구 구성로204번길 22, 1동 3층301호 · 지번주소: 광주광역시 동구 대인동 153 | 감정 5.6억원 최저 1.0억원 (18%) | 유찰 7회 기일 2026-07-09 |
물건 목록 (1~37 / 37건)
2025타경32141
매각유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 342- 소재지
- 광주광역시 동구 용산동 169-1 용산동더쉴사옥주건축물 1동 4층402호
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 6.0억원
- 최저가
- 4.2억원
- 관할법원
- 광주지방법원
- 매각기일
- 2026-05-20
2025타경32141
매각유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 342- 소재지
- 광주광역시 동구 용산동 169-1 용산동더쉴사옥주건축물 1동 2층201호
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 13.4억원
- 최저가
- 9.4억원
- 관할법원
- 광주지방법원
- 매각기일
- 2026-05-20
2025타경32141
매각유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 342- 소재지
- 광주광역시 동구 용산동 169-1 용산동더쉴사옥주건축물 1동 3층301호
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 12.4억원
- 최저가
- 8.7억원
- 관할법원
- 광주지방법원
- 매각기일
- 2026-05-20
2025타경32141
매각유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 342- 소재지
- 광주광역시 동구 용산동 169-1 용산동더쉴사옥주건축물 1동 4층401호
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 5.4억원
- 최저가
- 3.8억원
- 관할법원
- 광주지방법원
- 매각기일
- 2026-05-20
2025타경32141
매각유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 342- 소재지
- 광주광역시 동구 용산동 169-1 용산동더쉴사옥주건축물 1동 5층501호
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 11.4억원
- 최저가
- 8.0억원
- 관할법원
- 광주지방법원
- 매각기일
- 2026-05-20
2025타경32141
매각유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 342- 소재지
- 광주광역시 동구 용산동 169-1 용산동더쉴사옥주건축물 1동 6층601호
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 11.4억원
- 최저가
- 8.0억원
- 관할법원
- 광주지방법원
- 매각기일
- 2026-05-20
2025타경32141
매각유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 342- 소재지
- 광주광역시 동구 용산동 169-1 용산동더쉴사옥주건축물 1동 7층701호
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 8.3억원
- 최저가
- 5.8억원
- 관할법원
- 광주지방법원
- 매각기일
- 2026-05-20
2025타경32141
매각유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 342- 소재지
- 광주광역시 동구 용산동 169-1 용산동더쉴사옥주건축물 1동 8층801호
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 7.7억원
- 최저가
- 5.4억원
- 관할법원
- 광주지방법원
- 매각기일
- 2026-05-20
2025타경32141
매각유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 342- 소재지
- 광주광역시 동구 용산동 169-1 용산동더쉴사옥주건축물 1동 9층901호
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 5.4억원
- 최저가
- 3.8억원
- 관할법원
- 광주지방법원
- 매각기일
- 2026-05-20
2024타경3921
기일 경과·결과 확인유찰 11회학교배정 확인반경1km 사업체 3,280- 소재지
- 광주 동구 산수동 715 라도스하임 1층 116호 건물 11.54 평 (38.16m²) 대지권 4.02 평 (13.29m²) 지분경매(50%), 재경매, 토지별도등기
- 물건종류
- 주상복합 (상가) 오늘입찰
- 감정가
- 1.9억원
- 최저가
- 1827만원
- 관할법원
- 광주지방법원
- 매각기일
- 2026-06-25
2024타경84838
매각유찰 7회학교배정 확인반경1km 사업체 5,610- 소재지
- 광주광역시 동구 구성로204번길 22, 1동 3층301호 · 지번주소: 광주광역시 동구 대인동 153
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 5.6억원
- 최저가
- 1.0억원
- 관할법원
- 광주지방법원
- 매각기일
- 2026-07-09
2025타경32003
유찰 후 다음 기일 확인유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 3,280- 소재지
- 광주광역시 동구 산수동 715 라도스하임 제1층 제115호
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 2.9억원
- 최저가
- 1.3억원
- 관할법원
- 광주지방법원
- 매각기일
- 2026-07-10
2025타경5191
매각유찰 1회- 소재지
- 광주광역시 동구 대인동 198-19
- 물건종류
- 근린시설
- 감정가
- 7.5억원
- 최저가
- 3.3억원
- 관할법원
- -
- 매각기일
- 2026-09-11
2025타경33020
변경유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 5,854- 소재지
- 광주광역시 동구 금남로3가 3-7 제지하1층 제101호
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 5.5억원
- 최저가
- 2.0억원
- 관할법원
- 광주지방법원
- 매각기일
- 2026-09-29
2025타경34511
기일 경과·결과 확인유찰 2회- 소재지
- 광주광역시 동구 용산동 672 지타워 제1층 제105호
- 물건종류
- 상가
- 감정가
- 4.1억원
- 최저가
- 2.8억원
- 관할법원
- 광주지방법원
- 매각기일
- 2026-09-29
2025타경4006
취하유찰 6회- 소재지
- 광주광역시 동구 용산동 665 더시너지용산 3동 1층116호
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 4.9억원
- 최저가
- 1.1억원
- 관할법원
- -
- 매각기일
- 2026-10-01
2025타경4006
취하유찰 6회학교배정 확인반경1km 사업체 540- 소재지
- 광주광역시 동구 용산동 665 더시너지용산 4동 1층122호
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 3.5억원
- 최저가
- 7914만원
- 관할법원
- 광주지방법원
- 매각기일
- 2026-10-01
2025타경34512
기일 경과·결과 확인유찰 1회- 소재지
- 광주광역시 동구 용산동 672 지타워 제1층 제106호
- 물건종류
- 근린시설
- 감정가
- 5.8억원
- 최저가
- 5.8억원
- 관할법원
- 광주지방법원
- 매각기일
- 2026-10-02
2025타경34352
매각유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 3,959- 소재지
- 광주광역시 동구 산수동 723 무등산그린웰로제비앙 121동 지하1층121-8호
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 3.0억원
- 최저가
- 1.1억원
- 관할법원
- 광주지방법원
- 매각기일
- 2026-10-08
2025타경34352
매각유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 3,959- 소재지
- 광주광역시 동구 산수동 723 무등산그린웰로제비앙 121동 지하1층121-9호
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 3.0억원
- 최저가
- 1.1억원
- 관할법원
- 광주지방법원
- 매각기일
- 2026-10-08
2025타경34352
매각유찰 4회- 소재지
- 광주광역시 동구 산수동 723 무등산그린웰로제비앙 121동 지하1층121-7호
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 3.0억원
- 최저가
- 1.1억원
- 관할법원
- -
- 매각기일
- 2026-10-08
2025타경33840
진행유찰 2회- 소재지
- 광주광역시 동구 수기동 68-1 금남로유탑유블레스원시티 제1층 제101호
- 물건종류
- 근린시설
- 감정가
- 11.1억원
- 최저가
- 7.8억원
- 관할법원
- 광주지방법원
- 매각기일
- 2026-10-23
2024타경3921
진행유찰 13회- 소재지
- 광주광역시 동구 필문대로192번길 21, 1층 116호 (산수동,라도스하임) · 지번주소: 광주광역시 동구 산수동 715
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 1.9억원
- 최저가
- 936만원
- 관할법원
- 광주지방법원
- 매각기일
- 2026-10-29
2024타경3921
진행유찰 13회- 소재지
- 광주광역시 동구 필문대로192번길 21 1층 116호 (산수동,라도스하임)
- 물건종류
- 근린시설
- 감정가
- 1.9억원
- 최저가
- 936만원
- 관할법원
- 광주지방법원
- 매각기일
- 2026-10-29
2025타경33842
진행유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 5,251- 소재지
- 광주광역시 동구 수기동 68-1 금남로유탑유블레스원시티 1층104호
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 11.2억원
- 최저가
- 4.0억원
- 관할법원
- 광주지방법원
- 매각기일
- 2026-10-29
2025타경295
진행유찰 6회- 소재지
- 광주광역시 동구 독립로264번길 25 지하층3호
- 물건종류
- 근린시설
- 감정가
- 1.4억원
- 최저가
- 3211만원
- 관할법원
- 광주지방법원
- 매각기일
- 2026-11-03
2025타경295
진행유찰 6회- 소재지
- 광주광역시 동구 독립로264번길 25 지하층4호
- 물건종류
- 근린시설
- 감정가
- 1.1억원
- 최저가
- 2432만원
- 관할법원
- 광주지방법원
- 매각기일
- 2026-11-03
2025타경295
진행유찰 6회- 소재지
- 광주광역시 동구 독립로264번길 25, 지하층3호 · 지번주소: 광주광역시 동구 대인동 27
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 1.4억원
- 최저가
- 3211만원
- 관할법원
- -
- 매각기일
- 2026-11-03
2025타경295
진행유찰 6회- 소재지
- 광주광역시 동구 독립로264번길 25, 지하층4호 · 지번주소: 광주광역시 동구 대인동 27
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 1.1억원
- 최저가
- 2432만원
- 관할법원
- -
- 매각기일
- 2026-11-03
2025타경7500
진행유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 5,251- 소재지
- 광주광역시 동구 수기동 68-1 금남로유탑유블레스원시티 1층102호
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 11.1억원
- 최저가
- 3.2억원
- 관할법원
- 광주지방법원
- 매각기일
- 2026-11-03
2025타경33293
진행유찰 4회반경1km 사업체 252- 소재지
- 광주광역시 동구 지산동 70-1
- 물건종류
- 상가
- 감정가
- 11.0억원
- 최저가
- 11.0억원
- 관할법원
- 광주지방법원
- 매각기일
- 2026-11-04
2025타경1670
진행유찰 9회학교배정 확인반경1km 사업체 873- 소재지
- 광주광역시 동구 학동 768 상가동 지하층2호
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 4800만원
- 최저가
- 564만원
- 관할법원
- 광주지방법원
- 매각기일
- 2026-11-12
2024타경85718
진행유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 4,396- 소재지
- 광주광역시 동구 동명동 143-37
- 물건종류
- 근린시설
- 감정가
- 10.1억원
- 최저가
- 2.9억원
- 관할법원
- 광주지방법원
- 매각기일
- 2026-11-13
2025타경34625
진행유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 2,335- 소재지
- 광주광역시 동구 계림동 100-11 금호계림주상복합 상가동 2층216호
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 1550만원
- 최저가
- 444만원
- 관할법원
- 광주지방법원
- 매각기일
- 2026-11-19
2025타경33617
진행유찰 5회- 소재지
- 광주광역시 동구 용산동 665 더시너지용산 4동 1층123호
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 3.4억원
- 최저가
- 9748만원
- 관할법원
- -
- 매각기일
- 2026-12-01
2025타경33617
진행유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 540- 소재지
- 광주광역시 동구 용산동 665 더시너지용산 4동 1층124호
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 3.4억원
- 최저가
- 9748만원
- 관할법원
- 광주지방법원
- 매각기일
- 2026-12-01
광주광역시 동구 상가·근린시설 조합 분석
| 관할법원 분포 | 광주지방법원 31건 |
|---|---|
| 물건종류 분포 | 근린상가 27건 · 근린시설 7건 · 상가 2건 |
| 주변 우세 업종 | 소매 · 음식 · 수리·개인 |
광주광역시 동구 상가·근린시설 경매 핵심 질문
광주광역시 동구 상가·근린시설 경매는 지금 몇 건인가요?
광주광역시 동구 상가·근린시설 조건으로 확인되는 사건은 모두 37건입니다. 구성은 진행 중 15건 · 기일 확인 필요 5건 · 종료·매각 17건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-21입니다.
광주광역시 동구 상가·근린시설 감정가는 어느 정도인가요?
평균 감정가는 5.7억원입니다. 중앙값은 5.4억원이며, 범위는 1550만원에서 13.4억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 44% 수준입니다.
광주광역시 동구 상가·근린시설에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?
감정가 구간별로 3~10억 18건, 10억 이상 9건, 1~3억 8건, 1억 미만 2건입니다.
광주광역시 동구 상가·근린시설는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?
평균 유찰 횟수는 4.3회이고 가장 많이 유찰된 사건은 13회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.
광주광역시 동구 상가·근린시설 사건은 어느 법원이 담당하나요?
관할은 광주지방법원 31건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.
광주광역시 동구 상가·근린시설의 다음 매각기일은 언제인가요?
앞으로 기일이 잡힌 사건은 14건이며 2026-10-29부터 2026-12-01 사이에 배정돼 있습니다. 월별로는 2026-11 9건, 2026-10 3건, 2026-12 2건입니다.
광주광역시 동구 상가·근린시설 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?
공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 23건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 24건(반경 1km 사업체 평균 2,033개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 24건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.
광주광역시 동구 상가·근린시설 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?
네이버 검색 이용자들이 광주광역시 동구 상가·근린시설 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 동구 상가·근린시설 상가 경매, 동구 상가·근린시설 근린상가 경매, 동구 상가·근린시설 수익형 상가 경매, 동구 상가·근린시설 점포 매각물건 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.
입찰 전 확인사항
- 업종 제한과 관리단 규약
- 실제 임대료와 공실 기간
- 권리금 관계와 기존 임차인 명도
- 체납관리비·공과금 인수 범위
가격·기일 분포
| 감정가 구간 분포 | 3~10억 18건 · 10억 이상 9건 · 1~3억 8건 · 1억 미만 2건 |
|---|---|
| 매각기일 월별 분포 | 2026-11 9건 · 2026-10 3건 · 2026-12 2건 |
| 기일 범위 | 2026-10-29 ~ 2026-12-01 |
| 평균 감정가 대비 최저가 | 5.7억원 → 3.2억원 |
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정본 상세와 상위 안내
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