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광주광역시 · 북구 · 일곡동

[지역 종합 법원경매] 광주(광주광역시) 북구 일곡동 경매 물건 · 20건 (최저가·유찰·권리분석)

⚖️ 대법원 법원경매정보 공고 실시간 연동🛡️ 법원 매수신청대리 1차 권리분석 완료
📊 일곡동 법원경매 법원경매 핵심 지표 요약
진행·공고 물건
20건
평균 최저가율
평균 68%
평균 유찰횟수
평균 2.8회
관할 집행법원
광주지방법원

광주광역시 북구 일곡동 조건으로 추린 경매 사건은 20건입니다. 구성은 진행 중 4건 · 기일 확인 필요 8건 · 종료·매각 8건입니다. 평균 감정가는 70.4억원, 중앙값은 1.5억원, 최저가는 감정가의 평균 68% 수준, 평균 유찰은 2.8회입니다. 감정가 범위는 1000만원에서 276.1억원까지입니다. 물건 종류는 아파트이 12건으로 가장 많습니다. 관할은 광주지방법원이 19건으로 가장 많습니다. 5건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 939개입니다, 주변 우세 업종은 수리·개인·소매·음식입니다, 6건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 광주광역시 북구 일곡동 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 북구 일곡동 아파트 경매, 북구 일곡동 빌라 경매, 북구 일곡동 상가 경매, 북구 일곡동 법원경매 입찰대행, 북구 일곡동 부동산 경매 낙찰가 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.

[지역 종합 법원경매] 광주(광주광역시) 북구 일곡동 경매 물건 · 20건 (최저가·유찰·권리분석) 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

일곡동 법원경매 법원경매 입찰·권리분석 전문 검토

일곡동 법원경매 경매 물건의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

일곡동 법원경매 법원경매 자주 묻는 질문 (FAQ)

Q1. 일곡동 법원경매 법원경매 입찰 시 필수 준비물과 입찰보증금은 얼마인가요?

법원경매 입찰 시에는 신분증(주민등록증 또는 운전면허증), 도장, 그리고 최저매각가격의 10%에 해당하는 매수신청보증금(은행 발행 자기앞수표 1장 준비 권장)이 필요합니다. 재매각(유찰 후 미납) 사건의 경우 관할 법원에 따라 보증금이 20~30%로 상향될 수 있으므로 매각기일 공고를 사전에 확인해야 합니다.

Q2. 일곡동 법원경매 권리분석 시 가장 주의해야 할 핵심 사항은 무엇인가요?

말소기준권리(근저당·가압류 등)보다 앞선 대항력 있는 선순위 임차인의 보증금 인수 여부, 유치권·법정지상권 등 등기부에 표시되지 않는 특수 권리 성립 여부를 집중 검토해야 합니다. 아울러 국세·지방세 당해세 우선변제권 및 아파트·상가의 공용부분 관리비 체납액 승계 여부도 사전 확인이 필수입니다.

Q3. 일곡동 법원경매 낙찰 후 잔금 납부와 소유권 이전 및 명도 절차는 어떻게 되나요?

낙찰일로부터 1주일 후 법원의 매각허가결정 및 추가 1주일 후 확정 절차를 거쳐 약 30일간의 대금지급기한이 지정됩니다. 잔금을 전액 납부하는 즉시 소유권을 취득하며, 이후 부동산인도명령 신청과 촉탁등기를 통해 안전하고 신속하게 명도와 소유권이전등기를 마무리합니다.

광주광역시 북구 일곡동 집계 요약

전체 건수20건
진행 중4건
종료·매각8건
평균 감정가70.4억원
중앙 감정가1.5억원
평균 최저가49.3억원
최저가/감정가68%
평균 유찰2.8회
최다 유찰9회
기일 예정2건
학교배정 확인5건
반경1km 사업체 평균939개
법원문서 확인값6건

집계 기준일 2026-10-26 · 이 목록의 최근 물건 변경일 2026-10-21 · 정렬 최근 갱신 순

광주(광주광역시) 북구 일곡동 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표

감정가 대비 최저매각가격 비율(최저가율) 및 유찰 횟수 기준 핵심 검토 대상 사건입니다.

사건번호 (종류)소재지감정가 → 최저매각가격유찰 / 매각기일
2025타경33363
아파트
광주광역시 북구 일곡동 819-3 일곡4차청솔아파트 401동 11층1104호감정 1.0억원
최저 2982만원 (29%)
유찰 5회
기일 2026-10-29
2025타경34259
답
광주광역시 북구 일곡동 10감정 7946만원
최저 2278만원 (29%)
유찰 5회
기일 2026-10-07
2025타경32496
아파트
광주광역시 북구 일곡동 850-4 일곡2차청솔아파트 제202동 제5층 제501호감정 9100만원
최저 4077만원 (45%)
유찰 3회
기일 2026-08-12
2025타경2710
아파트
광주광역시 북구 일곡동 814-3 일곡롯데아파트 101동 17층1701호감정 4.7억원
최저 2.6억원 (56%)
유찰 2회
기일 2026-07-10
2024타경85572
아파트
광주광역시 북구 일곡택지로 50, 102동 12층1201호 (일곡동,대우아파트) · 지번주소: 광주광역시 북구 일곡동 849-9감정 1.4억원
최저 9590만원 (70%)
유찰 9회
기일 2026-09-17
🔎 광주광역시 북구 일곡동 함께 많이 찾는 키워드 (네이버 검색 추천)
#북구 일곡동 아파트 경매#북구 일곡동 빌라 경매#북구 일곡동 상가 경매#북구 일곡동 법원경매 입찰대행#북구 일곡동 부동산 경매 낙찰가#북구 일곡동 경매 권리분석#북구 일곡동 공매 물건조회

물건 목록 (1~20 / 20건)

2024타경60979

기일 경과·결과 확인유찰 2회
소재지
광주광역시 북구 하서로 290-51 (일곡동,헤아림요양원 씨동)
물건종류
기타
감정가
276.1억원
최저가
193.3억원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-09-17

2024타경60979

기일 경과·결과 확인유찰 2회
소재지
광주광역시 북구 하서로 290-51 (일곡동,헤아림요양원 디동)
물건종류
기타
감정가
276.1억원
최저가
193.3억원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-09-17

2024타경60979

기일 경과·결과 확인유찰 2회
소재지
광주광역시 북구 하서로 290-51 (일곡동,헤아림요양원에이동)
물건종류
기타
감정가
276.1억원
최저가
193.3억원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-09-17

2024타경60979

기일 경과·결과 확인유찰 2회
소재지
광주광역시 북구 일곡동 760-2
물건종류
기타
감정가
276.1억원
최저가
193.3억원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-09-17

2024타경60979

기일 경과·결과 확인유찰 2회
소재지
광주광역시 북구 하서로 290-51 (일곡동,헤아림요양원비동)
물건종류
기타
감정가
276.1억원
최저가
193.3억원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-09-17

2026타경4109

기일 경과·결과 확인
소재지
광주광역시 북구 일곡동 849-9 대우아파트 101동 20층2002호
물건종류
아파트
감정가
1.5억원
최저가
1.0억원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-09-23

2025타경2352

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
광주광역시 북구 일곡동 849-2 청솔아파트 101동 2층209호
물건종류
아파트
감정가
1.1억원
최저가
1.1억원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-09-29

2025타경2352

기일 경과·결과 확인유찰 2회
소재지
광주광역시 북구 일곡동 849-2 청솔아파트 101동 4층403호
물건종류
아파트
감정가
1.1억원
최저가
7350만원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-09-29

2025타경33363

진행유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 1,199
소재지
광주광역시 북구 일곡동 819-3 일곡4차청솔아파트 401동 11층1104호
물건종류
아파트
감정가
1.0억원
최저가
2982만원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-10-29

2025타경33968

매각유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 1,270
소재지
광주광역시 북구 일곡동 848-2 102동 2층203호
물건종류
아파트
감정가
1.8억원
최저가
1.3억원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-05-12

2025타경34050

매각
소재지
광주광역시 북구 일곡동 814-4 101동 10층1006호
물건종류
아파트
감정가
4.2억원
최저가
4.2억원
관할법원
-
매각기일
2026-04-22

2024타경85701

진행유찰 5회
소재지
광주광역시 북구 양일로305번길 11, 101동 14층1407호 · 지번주소: 광주광역시 북구 일곡동 848-2
물건종류
아파트
감정가
1.4억원
최저가
9800만원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-11-10

2025타경34037

매각유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 1,041
소재지
광주광역시 북구 일곡동 817-5 일곡3차청솔아파트 제301동 제15층 제1510호
물건종류
아파트
감정가
1.0억원
최저가
7140만원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-05-20

2025타경33557

진행유찰 2회
소재지
광주광역시 북구 일곡동 753-25 제1층 제1호
물건종류
연립주택
감정가
4.6억원
최저가
3.2억원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-10-23

2026타경30755

진행유찰 1회
소재지
사용본거지 : 광주광역시 북구 일곡마을로 55 202동 1904호 (일곡동, 일곡2차현대아파트)
물건종류
자동차
감정가
1000만원
최저가
1000만원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-10-23

2025타경34259

매각유찰 5회반경1km 사업체 60
소재지
광주광역시 북구 일곡동 10
물건종류
답
감정가
7946만원
최저가
2278만원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-10-07

2025타경32496

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 1,126
소재지
광주광역시 북구 일곡동 850-4 일곡2차청솔아파트 제202동 제5층 제501호
물건종류
아파트
감정가
9100만원
최저가
4077만원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-08-12

2024타경85572

매각유찰 9회
소재지
광주광역시 북구 일곡택지로 50, 102동 12층1201호 (일곡동,대우아파트) · 지번주소: 광주광역시 북구 일곡동 849-9
물건종류
아파트
감정가
1.4억원
최저가
9590만원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-09-17

2024타경85572

매각유찰 9회
소재지
광주광역시 북구 일곡택지로 50 102동 12층1201호 (일곡동,대우아파트)
물건종류
아파트
감정가
1.4억원
최저가
9590만원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-09-17

2025타경2710

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 940
소재지
광주광역시 북구 일곡동 814-3 일곡롯데아파트 101동 17층1701호
물건종류
아파트
감정가
4.7억원
최저가
2.6억원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-07-10

광주광역시 북구 일곡동 조합 분석

관할법원 분포광주지방법원 19건
물건종류 분포아파트 12건 · 기타 5건 · 답 1건
주변 우세 업종수리·개인 · 소매 · 음식

광주광역시 북구 일곡동 경매 핵심 질문

광주광역시 북구 일곡동 경매는 지금 몇 건인가요?

광주광역시 북구 일곡동 조건으로 확인되는 사건은 모두 20건입니다. 구성은 진행 중 4건 · 기일 확인 필요 8건 · 종료·매각 8건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-21입니다.

광주광역시 북구 일곡동 감정가는 어느 정도인가요?

평균 감정가는 70.4억원입니다. 중앙값은 1.5억원이며, 범위는 1000만원에서 276.1억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 68% 수준입니다.

광주광역시 북구 일곡동에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?

감정가 구간별로 1~3억 9건, 10억 이상 5건, 1억 미만 3건, 3~10억 3건입니다.

광주광역시 북구 일곡동는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?

평균 유찰 횟수는 2.8회이고 가장 많이 유찰된 사건은 9회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.

광주광역시 북구 일곡동 사건은 어느 법원이 담당하나요?

관할은 광주지방법원 19건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.

광주광역시 북구 일곡동의 다음 매각기일은 언제인가요?

앞으로 기일이 잡힌 사건은 2건이며 2026-10-29부터 2026-11-10 사이에 배정돼 있습니다. 월별로는 2026-10 1건, 2026-11 1건입니다.

광주광역시 북구 일곡동 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?

공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 5건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 6건(반경 1km 사업체 평균 939개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 6건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.

광주광역시 북구 일곡동 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?

네이버 검색 이용자들이 광주광역시 북구 일곡동 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 북구 일곡동 아파트 경매, 북구 일곡동 빌라 경매, 북구 일곡동 상가 경매, 북구 일곡동 법원경매 입찰대행, 북구 일곡동 부동산 경매 낙찰가, 북구 일곡동 경매 권리분석 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.

입찰 전 확인사항

  1. 말소기준권리와 인수되는 권리가 있는지
  2. 임차인의 대항력·배당요구 종기와 보증금 인수 여부
  3. 점유 상태와 명도에 드는 기간·비용
  4. 감정 시점과 현재 시세의 차이, 취득·보수 비용

이 목록은 조건별 집계와 진입점만 제공합니다. 사건별 권리관계·문서·시세는 정본 상세에서 확인하십시오.

가격·기일 분포

감정가 구간 분포1~3억 9건 · 10억 이상 5건 · 1억 미만 3건 · 3~10억 3건
매각기일 월별 분포2026-10 1건 · 2026-11 1건
기일 범위2026-10-29 ~ 2026-11-10
평균 감정가 대비 최저가70.4억원 → 49.3억원

물건별 사건 상세·권리분석·문서 확인은 정본인 제이옥션 경매 상세에서 제공합니다. 이 페이지는 광주광역시 북구 일곡동 조건의 목록과 집계만 제공하며 상세 본문을 복제하지 않습니다. 표기된 감정가·최저가·기일은 공고 변경으로 달라질 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 자료를 다시 확인하십시오.

로컬 밸류 인텔리전스

광주(광주광역시) 북구 일곡동 법원경매 물건 20건 [최저가 70%↓·유 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터
🏷️ 전남대학교상권🏷️ 일곡지구학원가🏷️ 광주비엔날레특구
산업·일자리광주첨단과학국가산단 & 전남대학교 본교 캠퍼스타운: 국립 전남대학교 인재 풀과 광주첨단과학산단 광기술·반도체 기업군이 협력하여 호남 최대 규모의 산학연 연구생태계를 주도합니다.
학군·에듀일곡지구 전통 명문학군 & 운암·문흥 에듀타운: 광주과학고·고려고 등 명문 고교와 일곡지구 대단지 밀집 학원가가 자리 잡아 학부모들의 실거주 선호도가 매우 높은 안정된 교육지구입니다.
상권·라이프중외공원 문화예술벨트(비엔날레) & 광주-기아 챔피언스필드 야구장: 세계 5대 비엔날레인 광주비엔날레 전시관과 시립미술관, 프로야구 명문 KIA타이거즈 홈구장 챔피언스필드가 위치한 문화·스포츠의 중심지입니다.

북구 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 162건
  • 평균 낙찰가율64.0%
  • 평균 낙찰가2억 8,882만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
전국 636개 로컬 성장축 레이더 → 관할법원 입찰 가이드 →

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일곡동아파트경매일곡동공장경매일곡동토지경매일곡동빌라경매일곡동상가경매일곡동오피스텔경매일곡동건물경매일곡동창고경매광주 일곡동 경매 키워드 총람일곡동 상가주택 경매일곡동 다가구 경매일곡동 단독주택 경매일곡동 농지 경매일곡동 토지 경매일곡동 임야 경매일곡동 공장 경매일곡동 창고 경매일곡동 빌라 경매일곡동 아파트 경매일곡동 상가 경매전국 공장·창고경매전국 토지·임야경매전국 아파트경매전국 빌라경매전국 상가경매전국 오피스텔경매전국 꼬마빌딩·건물경매전국 창고·특수경매하남산단 공장 경매첨단과학산단 경매북구 상가주택 경매광산구 공장 경매서구 아파트 경매