제이옥션 광주광역시

광주광역시 · 북구 · 양산동

[지역 종합 법원경매] 광주(광주광역시) 북구 양산동 경매 물건 · 13건 (최저가·유찰·권리분석)

[지역 종합 법원경매] 광주(광주광역시) 북구 양산동 경매 물건 · 13건 (최저가·유찰·권리분석) 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

사건번호 보내주시면 검토 후 연락드리겠습니다.

이 물건 유형의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

광주광역시 북구 양산동에서 확인되는 경매 사건은 모두 13건입니다. 구성은 진행 중 2건 · 기일 확인 필요 3건 · 종료·매각 8건입니다. 평균 감정가는 2.8억원, 중앙값은 1.4억원, 최저가는 감정가의 평균 63% 수준, 평균 유찰은 2.2회입니다. 감정가 범위는 455만원에서 12.3억원까지입니다. 물건 종류는 아파트이 5건으로 가장 많습니다. 관할은 광주지방법원이 13건으로 가장 많습니다. 1건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 1,299개입니다, 주변 우세 업종은 음식·소매·수리·개인입니다, 3건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 광주광역시 북구 양산동 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 북구 양산동 아파트 경매, 북구 양산동 빌라 경매, 북구 양산동 상가 경매, 북구 양산동 법원경매 입찰대행, 북구 양산동 부동산 경매 낙찰가 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.

광주광역시 북구 양산동 집계 요약

전체 건수13건
진행 중2건
종료·매각8건
평균 감정가2.8억원
중앙 감정가1.4억원
평균 최저가2.4억원
최저가/감정가63%
평균 유찰2.2회
최다 유찰6회
기일 예정1건
학교배정 확인1건
반경1km 사업체 평균1,299개
법원문서 확인값3건

집계 기준일 2026-10-25 · 이 목록의 최근 물건 변경일 2026-10-08 · 정렬 최근 갱신 순

광주(광주광역시) 북구 양산동 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표

감정가 대비 최저매각가격 비율(최저가율) 및 유찰 횟수 기준 핵심 검토 대상 사건입니다.

사건번호 (종류)소재지감정가 → 최저매각가격유찰 / 매각기일
2024타경81815
도로
광주광역시 북구 양산동 93-6감정 1.4억원
최저 3110만원 (23%)
유찰 6회
기일 2026-10-07
2024타경81815
도로
광주광역시 북구 양산동 93-6감정 1.4억원
최저 3110만원 (23%)
유찰 6회
기일 2026-10-07
2024타경81815
도로
광주광역시 북구 양산동 93-5감정 455만원
최저 131만원 (29%)
유찰 5회
기일 2026-08-26
2025타경6002
아파트
광주광역시 북구 양산동 101 청암아파트 102동 8층808호감정 1.1억원
최저 3942만원 (36%)
유찰 4회
기일 2026-11-13
2025타경32774
도시형생활주택
광주광역시 북구 양산동 804 마루힐센트럴파크 제9층 제905호감정 1.3억원
최저 7280만원 (56%)
유찰 2회
기일 2026-05-29
🔎 광주광역시 북구 양산동 함께 많이 찾는 키워드 (네이버 검색 추천)
#북구 양산동 아파트 경매#북구 양산동 빌라 경매#북구 양산동 상가 경매#북구 양산동 법원경매 입찰대행#북구 양산동 부동산 경매 낙찰가#북구 양산동 경매 권리분석#북구 양산동 공매 물건조회

물건 목록 (1~13 / 13건)

2026타경30961

매각유찰 1회
소재지
사용본거지 : 광주 북구 양산택지로79번길 15 102동 1308호 (양산동, 일신아파트)
물건종류
자동차,중기
감정가
1100만원
최저가
770만원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-09-16

2025타경33599

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
광주광역시 북구 양산동 814-2
물건종류
단독주택다가구
감정가
12.3억원
최저가
12.3억원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-09-30

2025타경33599

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
광주광역시 북구 양산동 814-2
물건종류
단독주택다가구
감정가
12.3억원
최저가
12.3억원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-09-30

2026타경30133

매각유찰 1회
소재지
광주광역시 북구 양산동 796 유탑유블레스스카이뷰 7층702호
물건종류
오피스텔
감정가
1.9억원
최저가
1.4억원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-09-29

2026타경30475

기일 경과·결과 확인
소재지
광주광역시 북구 양산동 205-6 202동 1층102호
물건종류
아파트
감정가
1.4억원
최저가
1.0억원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-10-01

2025타경32439

매각유찰 1회
소재지
광주광역시 북구 양산동 205-1 일신아파트 102동 1층105호
물건종류
아파트
감정가
1.5억원
최저가
1.0억원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-04-23

2025타경32774

매각유찰 2회
소재지
광주광역시 북구 양산동 804 마루힐센트럴파크 제9층 제905호
물건종류
도시형생활주택
감정가
1.3억원
최저가
7280만원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-05-29

2024타경81815

매각유찰 5회
소재지
광주광역시 북구 양산동 93-5
물건종류
도로
감정가
455만원
최저가
131만원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-08-26

2025타경33885

매각유찰 1회
소재지
광주광역시 북구 양산동 101 청암아파트 102동 3층310호
물건종류
아파트
감정가
1.1억원
최저가
7490만원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-05-20

2026타경30257

진행
소재지
광주광역시 북구 양산동 18-3 호반리젠시빌아파트 205동 3층307호
물건종류
아파트
감정가
7800만원
최저가
7800만원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-10-23

2024타경81815

매각유찰 6회반경1km 사업체 1,082
소재지
광주광역시 북구 양산동 93-6
물건종류
도로
감정가
1.4억원
최저가
3110만원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-10-07

2024타경81815

매각유찰 6회반경1km 사업체 1,082
소재지
광주광역시 북구 양산동 93-6
물건종류
도로
감정가
1.4억원
최저가
3110만원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-10-07

2025타경6002

진행유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 1,734
소재지
광주광역시 북구 양산동 101 청암아파트 102동 8층808호
물건종류
아파트
감정가
1.1억원
최저가
3942만원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-11-13

광주광역시 북구 양산동 조합 분석

관할법원 분포광주지방법원 13건
물건종류 분포아파트 5건 · 도로 3건 · 단독주택다가구 2건
주변 우세 업종음식 · 소매 · 수리·개인

광주광역시 북구 양산동 경매 핵심 질문

광주광역시 북구 양산동 경매는 지금 몇 건인가요?

광주광역시 북구 양산동 조건으로 확인되는 사건은 모두 13건입니다. 구성은 진행 중 2건 · 기일 확인 필요 3건 · 종료·매각 8건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-08입니다.

광주광역시 북구 양산동 감정가는 어느 정도인가요?

평균 감정가는 2.8억원입니다. 중앙값은 1.4억원이며, 범위는 455만원에서 12.3억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 63% 수준입니다.

광주광역시 북구 양산동에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?

감정가 구간별로 1~3억 8건, 1억 미만 3건, 10억 이상 2건입니다.

광주광역시 북구 양산동는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?

평균 유찰 횟수는 2.2회이고 가장 많이 유찰된 사건은 6회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.

광주광역시 북구 양산동 사건은 어느 법원이 담당하나요?

관할은 광주지방법원 13건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.

광주광역시 북구 양산동의 다음 매각기일은 언제인가요?

앞으로 기일이 잡힌 사건은 1건이며 2026-11-13부터 2026-11-13 사이에 배정돼 있습니다. 월별로는 2026-11 1건입니다.

광주광역시 북구 양산동 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?

공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 1건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 3건(반경 1km 사업체 평균 1,299개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 3건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.

광주광역시 북구 양산동 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?

네이버 검색 이용자들이 광주광역시 북구 양산동 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 북구 양산동 아파트 경매, 북구 양산동 빌라 경매, 북구 양산동 상가 경매, 북구 양산동 법원경매 입찰대행, 북구 양산동 부동산 경매 낙찰가, 북구 양산동 경매 권리분석 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.

입찰 전 확인사항

  1. 말소기준권리와 인수되는 권리가 있는지
  2. 임차인의 대항력·배당요구 종기와 보증금 인수 여부
  3. 점유 상태와 명도에 드는 기간·비용
  4. 감정 시점과 현재 시세의 차이, 취득·보수 비용

이 목록은 조건별 집계와 진입점만 제공합니다. 사건별 권리관계·문서·시세는 정본 상세에서 확인하십시오.

가격·기일 분포

감정가 구간 분포1~3억 8건 · 1억 미만 3건 · 10억 이상 2건
매각기일 월별 분포2026-11 1건
기일 범위2026-11-13 ~ 2026-11-13
평균 감정가 대비 최저가2.8억원 → 2.4억원

물건별 사건 상세·권리분석·문서 확인은 정본인 제이옥션 경매 상세에서 제공합니다. 이 페이지는 광주광역시 북구 양산동 조건의 목록과 집계만 제공하며 상세 본문을 복제하지 않습니다. 표기된 감정가·최저가·기일은 공고 변경으로 달라질 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 자료를 다시 확인하십시오.

로컬 밸류 인텔리전스

광주(광주광역시) 북구 양산동 법원경매 물건 13건 [최저가 70%↓·유 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터
🏷️ 오산역복합환승🏷️ 아모레퍼시픽뷰티파크🏷️ 물향기수목원숲세권
교통·인프라1호선 오산역 복합환승센터 & 동탄 트램 오산 연장·KTX 정차: 1호선 오산역 환승센터에 동탄 트램(도시철도) 오산역 연결 및 수원발 KTX 오산역 정차 추진으로 동탄 생활권을 완벽히 공유하는 교통 결절점입니다.
산업·일자리가장 1·2·3 산업단지 아모레퍼시픽 뷰티 & 삼성·동탄 배후 소부장: 아모레퍼시픽 뷰티파크 본원과 가장산업단지 코스메틱·반도체 협력업체가 집결해 삼성전자 화성·기흥·평택 캠퍼스의 핵심 배후 소부장 기지입니다.
상권·라이프물향기수목원 도심 생태숲 & 고인돌공원·오색시장 오감로드: 10만 평 규모 경기도립 물향기수목원의 울창한 메타세쿼이아 숲과 100년 전통 오산 오색시장 야시장 수제맥주 축제로 활기찬 로컬 문화를 품고 있습니다.

북구 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 162건
  • 평균 낙찰가율64.0%
  • 평균 낙찰가2억 8,882만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
전국 636개 로컬 성장축 레이더 → 관할법원 입찰 가이드 →

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