제이옥션 광주광역시

광주광역시 · 북구 · 용두동

[지역 종합 법원경매] 광주(광주광역시) 북구 용두동 경매 물건 · 10건 (최저가·유찰·권리분석)

[지역 종합 법원경매] 광주(광주광역시) 북구 용두동 경매 물건 · 10건 (최저가·유찰·권리분석) 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

사건번호 보내주시면 검토 후 연락드리겠습니다.

이 물건 유형의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

광주광역시 북구 용두동 경매는 이 시점 기준 10건이 집계됩니다. 구성은 기일 확인 필요 5건 · 종료·매각 5건입니다. 평균 감정가는 10.5억원, 중앙값은 3.5억원, 최저가는 감정가의 평균 56% 수준, 평균 유찰은 2.4회입니다. 감정가 범위는 2262만원에서 43.2억원까지입니다. 물건 종류는 아파트이 3건으로 가장 많습니다. 관할은 광주지방법원이 10건으로 가장 많습니다. 2건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 749개입니다, 주변 우세 업종은 음식·소매·수리·개인입니다, 6건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 광주광역시 북구 용두동 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 북구 용두동 아파트 경매, 북구 용두동 빌라 경매, 북구 용두동 상가 경매, 북구 용두동 법원경매 입찰대행, 북구 용두동 부동산 경매 낙찰가 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.

광주광역시 북구 용두동 집계 요약

전체 건수10건
종료·매각5건
평균 감정가10.5억원
중앙 감정가3.5억원
평균 최저가7.1억원
최저가/감정가56%
평균 유찰2.4회
최다 유찰5회
학교배정 확인2건
반경1km 사업체 평균749개
법원문서 확인값6건

집계 기준일 2026-10-26 · 이 목록의 최근 물건 변경일 2026-10-20 · 정렬 최근 갱신 순

광주(광주광역시) 북구 용두동 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표

감정가 대비 최저매각가격 비율(최저가율) 및 유찰 횟수 기준 핵심 검토 대상 사건입니다.

사건번호 (종류)소재지감정가 → 최저매각가격유찰 / 매각기일
2024타경724
토지
광주광역시 북구 용두동 513-2감정 5715만원
최저 1639만원 (29%)
유찰 5회
기일 2026-10-08
2024타경724
대지
광주광역시 북구 용두동 513-2감정 5715만원
최저 1639만원 (29%)
유찰 5회
기일 2026-10-08
2024타경80218
답
광주광역시 북구 용두동 1008-15감정 3.6억원
최저 1.3억원 (36%)
유찰 4회
기일 2026-04-23
2024타경724
토지
광주광역시 북구 용두동 538-2감정 2262만원
최저 1013만원 (45%)
유찰 3회
기일 2026-07-16
2025타경32707
아파트
광주광역시 북구 용두동 1096 양산진아리채 103동 11층1106호감정 3.5억원
최저 2.5억원 (70%)
유찰 1회
기일 2026-05-28
🔎 광주광역시 북구 용두동 함께 많이 찾는 키워드 (네이버 검색 추천)
#북구 용두동 아파트 경매#북구 용두동 빌라 경매#북구 용두동 상가 경매#북구 용두동 법원경매 입찰대행#북구 용두동 부동산 경매 낙찰가#북구 용두동 경매 권리분석#북구 용두동 공매 물건조회

물건 목록 (1~10 / 10건)

2026타경31025

기일 경과·결과 확인
소재지
전남광주통합특별시 북구 용두동 1097 미래하이클래스 101동 11층1102호
물건종류
아파트
감정가
1.9억원
최저가
1.3억원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-10-01

2025타경3966

기일 경과·결과 확인유찰 2회
소재지
광주광역시 북구 용두동 311-54
물건종류
근린시설
감정가
43.2억원
최저가
30.2억원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-10-02

2025타경3966

기일 경과·결과 확인유찰 2회
소재지
광주광역시 북구 용두동 311-54
물건종류
근린시설
감정가
43.2억원
최저가
30.2억원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-10-02

2024타경80218

매각유찰 4회
소재지
광주광역시 북구 용두동 1008-15
물건종류
답
감정가
3.6억원
최저가
1.3억원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-04-23

2025타경32707

매각유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 1,639
소재지
광주광역시 북구 용두동 1096 양산진아리채 103동 11층1106호
물건종류
아파트
감정가
3.5억원
최저가
2.5억원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-05-28

2025타경32792

매각유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 105
소재지
광주광역시 북구 용두동 1023-6
물건종류
답
감정가
3.5억원
최저가
2.5억원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-05-29

2025타경33166

매각유찰 1회반경1km 사업체 1,019
소재지
광주광역시 북구 용두동 1123 첨단진아리채 제101동 제17층 제1701호
물건종류
아파트
감정가
4.3억원
최저가
3.0억원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-05-26

2024타경724

변경유찰 5회반경1km 사업체 578
소재지
광주광역시 북구 용두동 513-2
물건종류
토지
감정가
5715만원
최저가
1639만원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-10-08

2024타경724

변경유찰 5회반경1km 사업체 578
소재지
광주광역시 북구 용두동 513-2
물건종류
대지
감정가
5715만원
최저가
1639만원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-10-08

2024타경724

매각유찰 3회반경1km 사업체 578
소재지
광주광역시 북구 용두동 538-2
물건종류
토지
감정가
2262만원
최저가
1013만원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-07-16

광주광역시 북구 용두동 조합 분석

관할법원 분포광주지방법원 10건
물건종류 분포아파트 3건 · 토지 2건 · 답 2건
주변 우세 업종음식 · 소매 · 수리·개인

광주광역시 북구 용두동 경매 핵심 질문

광주광역시 북구 용두동 경매는 지금 몇 건인가요?

광주광역시 북구 용두동 조건으로 확인되는 사건은 모두 10건입니다. 구성은 기일 확인 필요 5건 · 종료·매각 5건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-20입니다.

광주광역시 북구 용두동 감정가는 어느 정도인가요?

평균 감정가는 10.5억원입니다. 중앙값은 3.5억원이며, 범위는 2262만원에서 43.2억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 56% 수준입니다.

광주광역시 북구 용두동에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?

감정가 구간별로 3~10억 4건, 1억 미만 3건, 10억 이상 2건, 1~3억 1건입니다.

광주광역시 북구 용두동는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?

평균 유찰 횟수는 2.4회이고 가장 많이 유찰된 사건은 5회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.

광주광역시 북구 용두동 사건은 어느 법원이 담당하나요?

관할은 광주지방법원 10건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.

광주광역시 북구 용두동 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?

공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 2건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 6건(반경 1km 사업체 평균 749개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 6건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.

광주광역시 북구 용두동 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?

네이버 검색 이용자들이 광주광역시 북구 용두동 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 북구 용두동 아파트 경매, 북구 용두동 빌라 경매, 북구 용두동 상가 경매, 북구 용두동 법원경매 입찰대행, 북구 용두동 부동산 경매 낙찰가, 북구 용두동 경매 권리분석 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.

입찰 전 확인사항

  1. 말소기준권리와 인수되는 권리가 있는지
  2. 임차인의 대항력·배당요구 종기와 보증금 인수 여부
  3. 점유 상태와 명도에 드는 기간·비용
  4. 감정 시점과 현재 시세의 차이, 취득·보수 비용

이 목록은 조건별 집계와 진입점만 제공합니다. 사건별 권리관계·문서·시세는 정본 상세에서 확인하십시오.

가격·기일 분포

감정가 구간 분포3~10억 4건 · 1억 미만 3건 · 10억 이상 2건 · 1~3억 1건
평균 감정가 대비 최저가10.5억원 → 7.1억원

물건별 사건 상세·권리분석·문서 확인은 정본인 제이옥션 경매 상세에서 제공합니다. 이 페이지는 광주광역시 북구 용두동 조건의 목록과 집계만 제공하며 상세 본문을 복제하지 않습니다. 표기된 감정가·최저가·기일은 공고 변경으로 달라질 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 자료를 다시 확인하십시오.

로컬 밸류 인텔리전스

광주(광주광역시) 북구 용두동 법원경매 물건 10건 [최저가 70%↓·유 입지 및 가치 분석

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🏷️ 청량리역GTX🏷️ 청량리메가타운🏷️ 이문휘경뉴타운
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학군·에듀이문·휘경 뉴타운 1.4만 세대 & 경희대·외대·시립대 대학벨트: 래미안라그란데 등 1.4만 세대 이문·휘경 메가 뉴타운 입주와 경희대·한국외대·서울시립대 대학가가 맞물려 청년 및 신혼부부 배후수요가 넘쳐납니다.

북구 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 162건
  • 평균 낙찰가율64.0%
  • 평균 낙찰가2억 8,882만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
전국 636개 로컬 성장축 레이더 → 관할법원 입찰 가이드 →

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