광산구 · 기타 물건

광산구 특수물건·선박·차량 경매 · 광산구 법원경매 109건

📅 2026-10-27 실시간 갱신⚖️ 대법원 법원경매정보 공고 실시간 연동🛡️ 법원 매수신청대리 1차 권리분석 완료

📊 광산구 창고·특수물건 법원경매 핵심 지표 요약

진행·공고 물건

109건

평균 최저가율

평균 71%

평균 유찰횟수

평균 1.4회

관할 집행법원

광주지방법원

광주광역시 광산구 기타 물건 조건으로 추린 경매 사건은 109건입니다. 구성은 진행 중 8건 · 기일 확인 필요 58건 · 종료·매각 43건입니다. 평균 감정가는 12.8억원, 중앙값은 7.2억원, 최저가는 감정가의 평균 71% 수준, 평균 유찰은 1.4회입니다. 감정가 범위는 220만원에서 131.2억원까지입니다. 물건 종류는 기타이 56건으로 가장 많습니다. 관할은 광주지방법원이 106건으로 가장 많습니다. 36건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 757개입니다, 주변 우세 업종은 소매·음식·수리·개인입니다, 31건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 광주광역시 광산구 기타 물건 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 기타 물건 아파트 경매, 기타 물건 빌라 경매, 기타 물건 상가 경매, 기타 물건 법원경매 입찰대행, 기타 물건 부동산 경매 낙찰가 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.

제이옥션 검토 코멘트

광산구 창고·특수물건 법원경매 입찰·권리분석 전문 검토

광산구 창고·특수물건 경매 물건의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

경매 문자상담 전화연결 1688-0976

광산구 창고·특수물건 법원경매 자주 묻는 질문 (FAQ)

Q1. 광산구 창고·특수물건 법원경매 입찰 시 필수 준비물과 입찰보증금은 얼마인가요?

법원경매 입찰 시에는 신분증(주민등록증 또는 운전면허증), 도장, 그리고 최저매각가격의 10%에 해당하는 매수신청보증금(은행 발행 자기앞수표 1장 준비 권장)이 필요합니다. 재매각(유찰 후 미납) 사건의 경우 관할 법원에 따라 보증금이 20~30%로 상향될 수 있으므로 매각기일 공고를 사전에 확인해야 합니다.

Q2. 광산구 창고·특수물건 권리분석 시 가장 주의해야 할 핵심 사항은 무엇인가요?

말소기준권리(근저당·가압류 등)보다 앞선 대항력 있는 선순위 임차인의 보증금 인수 여부, 유치권·법정지상권 등 등기부에 표시되지 않는 특수 권리 성립 여부를 집중 검토해야 합니다. 아울러 국세·지방세 당해세 우선변제권 및 아파트·상가의 공용부분 관리비 체납액 승계 여부도 사전 확인이 필수입니다.

Q3. 광산구 창고·특수물건 낙찰 후 잔금 납부와 소유권 이전 및 명도 절차는 어떻게 되나요?

낙찰일로부터 1주일 후 법원의 매각허가결정 및 추가 1주일 후 확정 절차를 거쳐 약 30일간의 대금지급기한이 지정됩니다. 잔금을 전액 납부하는 즉시 소유권을 취득하며, 이후 부동산인도명령 신청과 촉탁등기를 통해 안전하고 신속하게 명도와 소유권이전등기를 마무리합니다.

광주광역시 광산구 기타 물건 집계 요약

전체 건수109건

진행 중8건

종료·매각43건

평균 감정가12.8억원

중앙 감정가7.2억원

평균 최저가9.8억원

최저가/감정가71%

평균 유찰1.4회

최다 유찰8회

기일 예정6건

학교배정 확인36건

반경1km 사업체 평균757개

법원문서 확인값31건

집계 기준일 2026-10-26 · 이 목록의 최근 물건 변경일 2026-10-22 · 정렬 매각기일 빠른 순

광주(광주광역시) 광산구 기타 물건 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표

감정가 대비 최저매각가격 비율(최저가율) 및 유찰 횟수 기준 핵심 검토 대상 사건입니다.

사건번호 (종류)	소재지	감정가 → 최저매각가격	유찰 / 매각기일
2025타경32725 차량	광주 광산구 동곡로 430	감정 6500만원 최저 2330만원 (36%)	유찰 4회 기일 2026-07-07
2025타경34017 차량	광주 광산구 동곡로 430	감정 2300만원 최저 1030만원 (45%)	유찰 3회 기일 2026-06-16
2025타경34620 차량	광주 광산구 동곡로 430 평동주차장	감정 700만원 최저 314만원 (45%)	유찰 3회 기일 2026-06-16
2025타경33896 차량	광주 광산구 동곡로 430 평동주차장	감정 1700만원 최저 762만원 (45%)	유찰 3회 기일 2026-07-10
2025타경34163 기타	광주광역시 광산구 비아동 산103	감정 131.2억원 최저 58.8억원 (45%)	유찰 3회 기일 2026-07-28

🔎 광주광역시 광산구 기타 물건 함께 많이 찾는 키워드 (네이버 검색 추천)

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물건 목록 (1~20 / 109건)

2026타경30313

매각학교배정 확인반경1km 사업체 1,234

소재지: 광주 광산구 산정동 156 여대주차장(062-953-8424)
물건종류: 차량
감정가: 220만원
최저가: 220만원
관할법원: 광주지방법원
매각기일: 2026-04-17

2025타경34043

매각유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 994

소재지: 광주광역시 광산구 여대길 224-1 여대주차장(062-953-8424)
물건종류: 차량
감정가: 1800만원
최저가: 1260만원
관할법원: 광주지방법원
매각기일: 2026-05-08

2026타경30342

매각

소재지: 광주 광산구 우산천변길 67-17, 서창다리주차장
물건종류: 차량
감정가: 1200만원
최저가: 1200만원
관할법원: -
매각기일: 2026-05-08

2025타경34526

취하유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 578

소재지: 광주광역시 광산구 동곡로430 평동주차장(010-4628-2670)
물건종류: 차량
감정가: 1500만원
최저가: 1050만원
관할법원: 광주지방법원
매각기일: 2026-05-26

2026타경658

매각유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 26

소재지: 광주광역시 광산구 우선천변길 67-17
물건종류: 차량
감정가: 4000만원
최저가: 2800만원
관할법원: 광주지방법원
매각기일: 2026-05-26

2025타경34671

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 3,969

소재지: 광주 광산구 우산천변길 67-17 서창다리주차장(010-8466-0864)
물건종류: 차량
감정가: 1800만원
최저가: 1008만원
관할법원: 광주지방법원
매각기일: 2026-06-04

2025타경34017

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 96

소재지: 광주 광산구 동곡로 430
물건종류: 차량
감정가: 2300만원
최저가: 1030만원
관할법원: 광주지방법원
매각기일: 2026-06-16

2025타경34361

매각유찰 2회

소재지: 광주 광산구 여대길 224-1
물건종류: 차량
감정가: 2800만원
최저가: 1568만원
관할법원: 광주지방법원
매각기일: 2026-06-16

2025타경34620

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 96

소재지: 광주 광산구 동곡로 430 평동주차장
물건종류: 차량
감정가: 700만원
최저가: 314만원
관할법원: 광주지방법원
매각기일: 2026-06-16

2026타경30304

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 144

소재지: 광주 광산구 우산천변길 67-17
물건종류: 차량
감정가: 3800만원
최저가: 2128만원
관할법원: 광주지방법원
매각기일: 2026-06-16

2025타경34209

매각유찰 2회학교배정 확인

소재지: 광주 광산구 우산천변길 67-17 서창다리주차장
물건종류: 차량
감정가: 5200만원
최저가: 2912만원
관할법원: 광주지방법원
매각기일: 2026-06-25

2025타경34628

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 1,234

소재지: 광주광역시 광산구 산정동 156, 여대주차장
물건종류: 차량
감정가: 1300만원
최저가: 728만원
관할법원: 광주지방법원
매각기일: 2026-07-03

2025타경32725

매각유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 96

소재지: 광주 광산구 동곡로 430
물건종류: 차량
감정가: 6500만원
최저가: 2330만원
관할법원: 광주지방법원
매각기일: 2026-07-07

2025타경34211

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 144

소재지: 광주광역시 광산구 우산천변길 67-17 서창다리주차장(010-8466-0864)
물건종류: 차량
감정가: 5100만원
최저가: 2856만원
관할법원: 광주지방법원
매각기일: 2026-07-09

2025타경34457

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 1,409

소재지: 광주광역시 광산구 우산천변길67-17 서창다리주차장(010-8466-0864)
물건종류: 차량
감정가: 1300만원
최저가: 728만원
관할법원: 광주지방법원
매각기일: 2026-07-09

2025타경33896

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 2

소재지: 광주 광산구 동곡로 430 평동주차장
물건종류: 차량
감정가: 1700만원
최저가: 762만원
관할법원: 광주지방법원
매각기일: 2026-07-10

2025타경34638

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 1,199

소재지: 광주 광산구 여대길 224(산정동) 여대주차장(062-953-8424)
물건종류: 차량
감정가: 650만원
최저가: 364만원
관할법원: 광주지방법원
매각기일: 2026-07-10

2025타경34163

취하유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 202

소재지: 광주광역시 광산구 비아동 산103
물건종류: 기타
감정가: 131.2억원
최저가: 58.8억원
관할법원: 광주지방법원
매각기일: 2026-07-28

2026타경30603

매각유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 383

소재지: 광주광역시 광산구 장덕동 505-3, 빛고을주차장
물건종류: 차량
감정가: 2600만원
최저가: 1820만원
관할법원: 광주지방법원
매각기일: 2026-07-31

2026타경131

매각유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 383

소재지: 광주 광산구 장덕동 505-3 (광주 광산구 왕버들로 17)
물건종류: 차량
감정가: 3300만원
최저가: 2310만원
관할법원: 광주지방법원
매각기일: 2026-08-05

광주광역시 광산구 기타 물건 조합 분석

관할법원 분포	광주지방법원 106건 · 부산서부지원 1건 · 천안지원 1건
물건종류 분포	기타 56건 · 차량 28건 · 전답 12건
주변 우세 업종	소매 · 음식 · 수리·개인

광주광역시 광산구 기타 물건 경매 핵심 질문

광주광역시 광산구 기타 물건 경매는 지금 몇 건인가요?

광주광역시 광산구 기타 물건 조건으로 확인되는 사건은 모두 109건입니다. 구성은 진행 중 8건 · 기일 확인 필요 58건 · 종료·매각 43건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-22입니다.

광주광역시 광산구 기타 물건 감정가는 어느 정도인가요?

평균 감정가는 12.8억원입니다. 중앙값은 7.2억원이며, 범위는 220만원에서 131.2억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 71% 수준입니다.

광주광역시 광산구 기타 물건에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?

감정가 구간별로 10억 이상 45건, 1억 미만 43건, 3~10억 17건, 1~3억 4건입니다.

광주광역시 광산구 기타 물건는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?

평균 유찰 횟수는 1.4회이고 가장 많이 유찰된 사건은 8회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.

광주광역시 광산구 기타 물건 사건은 어느 법원이 담당하나요?

관할은 광주지방법원 106건, 부산서부지원 1건, 천안지원 1건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.

광주광역시 광산구 기타 물건의 다음 매각기일은 언제인가요?

앞으로 기일이 잡힌 사건은 6건이며 2026-10-28부터 2026-12-01 사이에 배정돼 있습니다. 월별로는 2026-11 3건, 2026-12 2건, 2026-10 1건입니다.

광주광역시 광산구 기타 물건 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?

공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 36건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 33건(반경 1km 사업체 평균 757개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 31건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.

광주광역시 광산구 기타 물건 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?

네이버 검색 이용자들이 광주광역시 광산구 기타 물건 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 기타 물건 아파트 경매, 기타 물건 빌라 경매, 기타 물건 상가 경매, 기타 물건 법원경매 입찰대행, 기타 물건 부동산 경매 낙찰가, 기타 물건 경매 권리분석 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.

입찰 전 확인사항

물건 종류별 등록·이전 절차
보관 장소와 인도 방법
부대비용과 세금
환가 가능성과 재매각 시장

이 목록은 조건별 집계와 진입점만 제공합니다. 사건별 권리관계·문서·시세는 정본 상세에서 확인하십시오.

가격·기일 분포

감정가 구간 분포	10억 이상 45건 · 1억 미만 43건 · 3~10억 17건 · 1~3억 4건
매각기일 월별 분포	2026-11 3건 · 2026-12 2건 · 2026-10 1건
기일 범위	2026-10-28 ~ 2026-12-01
평균 감정가 대비 최저가	12.8억원 → 9.8억원