제이옥션 광주광역시

광주광역시 · 광산구 · 도산동

[지역 종합 법원경매] 광주(광주광역시) 광산구 도산동 경매 물건 · 17건 (최저가·유찰·권리분석)

[지역 종합 법원경매] 광주(광주광역시) 광산구 도산동 경매 물건 · 17건 (최저가·유찰·권리분석) 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

사건번호 보내주시면 검토 후 연락드리겠습니다.

이 물건 유형의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

광주광역시 광산구 도산동 경매는 이 시점 기준 17건이 집계됩니다. 구성은 진행 중 1건 · 기일 확인 필요 8건 · 종료·매각 8건입니다. 평균 감정가는 6.8억원, 중앙값은 2.9억원, 최저가는 감정가의 평균 53% 수준, 평균 유찰은 2.2회입니다. 감정가 범위는 7100만원에서 21.7억원까지입니다. 물건 종류는 아파트이 6건으로 가장 많습니다. 관할은 광주지방법원이 17건으로 가장 많습니다. 6건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 1,160개입니다, 주변 우세 업종은 음식·소매·수리·개인입니다, 5건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 광주광역시 광산구 도산동 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 광산구 도산동 아파트, 광산구도산동아파트월세, 광주광역시경매물건, 광주광역시 경매학원, 광주광역시경매사이트 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.

광주광역시 광산구 도산동 집계 요약

전체 건수17건
진행 중1건
종료·매각8건
평균 감정가6.8억원
중앙 감정가2.9억원
평균 최저가3.8억원
최저가/감정가53%
평균 유찰2.2회
최다 유찰5회
기일 예정1건
학교배정 확인6건
반경1km 사업체 평균1,160개
법원문서 확인값5건

집계 기준일 2026-10-26 · 이 목록의 최근 물건 변경일 2026-10-21 · 정렬 최근 갱신 순

광주(광주광역시) 광산구 도산동 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표

감정가 대비 최저매각가격 비율(최저가율) 및 유찰 횟수 기준 핵심 검토 대상 사건입니다.

사건번호 (종류)소재지감정가 → 최저매각가격유찰 / 매각기일
2024타경88939
아파트
광주광역시 광산구 송도로 143, 제7층 제815호 · 지번주소: 광주광역시 광산구 도산동 1138-2감정 7100만원
최저 2036만원 (29%)
유찰 5회
기일 2026-09-16
2025타경3621
주택건물
광주광역시 광산구 도산동 925-7감정 2.9억원
최저 8368만원 (29%)
유찰 5회
기일 2026-11-04
2024타경88939
아파트
광주 광산구 도산동 1138-2 대덕1차 7층 815호 건물 11.84 평 (39.15m²) 대지권 6.41 평 (21.18m²) 소유가등기, 선순위가등기, 공시가격 1억 이하감정 7100만원
최저 2545만원 (36%)
유찰 5회
기일 2026-08-05
2024타경88939
아파트
광주 광산구 도산동 1138-2 대덕1차 7층 815호 건물 11.84 평 (39.15m²) 대지권 6.41 평 (21.18m²) 소유가등기, 선순위가등기, 공시가격 1억 이하감정 7100만원
최저 2545만원 (36%)
유찰 5회
기일 2026-08-05
2024타경88717
대지
광주광역시 광산구 도산동 717감정 8.5억원
최저 3.0억원 (36%)
유찰 4회
기일 2026-05-12
🔎 광주광역시 광산구 도산동 함께 많이 찾는 키워드 (네이버 검색 추천)
#광산구 도산동 아파트#광산구도산동아파트월세#광주광역시경매물건#광주광역시 경매학원#광주광역시경매사이트#광주광역시 경매 낙찰율#광주광역시 경매 대행#광주광역시 아파트경매 물건#광주광역시경매법원#광주광역시 경매매물

물건 목록 (1~17 / 17건)

2024타경88939

유찰 후 다음 기일 확인유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 741
소재지
광주 광산구 도산동 1138-2 대덕1차 7층 815호 건물 11.84 평 (39.15m²) 대지권 6.41 평 (21.18m²) 소유가등기, 선순위가등기, 공시가격 1억 이하
물건종류
아파트
감정가
7100만원
최저가
2545만원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-08-05

2024타경88939

유찰 후 다음 기일 확인유찰 5회
소재지
광주 광산구 도산동 1138-2 대덕1차 7층 815호 건물 11.84 평 (39.15m²) 대지권 6.41 평 (21.18m²) 소유가등기, 선순위가등기, 공시가격 1억 이하
물건종류
아파트
감정가
7100만원
최저가
2545만원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-08-05

2026타경30391

기일 경과·결과 확인
소재지
광주광역시 광산구 도산동 1136-1 호반아파트 101동 2층215호
물건종류
아파트
감정가
1.1억원
최저가
7350만원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-09-22

2026타경2800

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
광주광역시 광산구 도산동 889-10
물건종류
전답
감정가
2.3억원
최저가
1.5억원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-09-23

2026타경30445

매각유찰 1회
소재지
광주광역시 광산구 도산동 782 호반아파트 202동 5층511호
물건종류
아파트
감정가
1.4억원
최저가
9800만원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-09-30

2026타경30443

기일 경과·결과 확인
소재지
광주광역시 광산구 도산동 820 도산동2차대주파크빌 201동 2층201호
물건종류
아파트
감정가
2.3억원
최저가
1.6억원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-10-01

2026타경4687

기일 경과·결과 확인
소재지
광주광역시 광산구 도산동 1208-6
물건종류
기타
감정가
7.4억원
최저가
5.2억원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-10-08

2026타경4687

기일 경과·결과 확인
소재지
광주광역시 광산구 도산동 1208-12
물건종류
주택건물
감정가
7.4억원
최저가
5.2억원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-10-08

2026타경4687

기일 경과·결과 확인
소재지
광주광역시 광산구 도산동 1208-12
물건종류
기타
감정가
7.4억원
최저가
5.2억원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-10-08

2024타경81358

매각유찰 3회
소재지
광주광역시 광산구 송도로 154, 1층103호 · 지번주소: 광주광역시 광산구 도산동 773-4
물건종류
근린상가
감정가
5.9억원
최저가
2.7억원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-02-11

2024타경88717

매각유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 697
소재지
광주광역시 광산구 도산동 717
물건종류
대지
감정가
8.5억원
최저가
3.0억원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-05-12

2025타경32051

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 1,427
소재지
광주광역시 광산구 도산동 861-11
물건종류
근린시설
감정가
21.7억원
최저가
12.1억원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-10-01

2025타경32051

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 1,427
소재지
광주광역시 광산구 도산동 861-11
물건종류
기타
감정가
21.7억원
최저가
12.1억원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-10-01

2025타경32051

매각유찰 2회
소재지
광주광역시 광산구 도산동 861-11
물건종류
기타
감정가
21.7억원
최저가
12.1억원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-10-01

2025타경3621

진행유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 1,664
소재지
광주광역시 광산구 도산동 925-7
물건종류
주택건물
감정가
2.9억원
최저가
8368만원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-11-04

2024타경88939

매각유찰 5회
소재지
광주광역시 광산구 송도로 143, 제7층 제815호 · 지번주소: 광주광역시 광산구 도산동 1138-2
물건종류
아파트
감정가
7100만원
최저가
2036만원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-09-16

2025타경32217

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 1,007
소재지
광주광역시 광산구 도산동 782 호반아파트 제상가동 제지하층 제101호
물건종류
근린상가
감정가
1.4억원
최저가
6182만원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-07-07

광주광역시 광산구 도산동 조합 분석

관할법원 분포광주지방법원 17건
물건종류 분포아파트 6건 · 기타 4건 · 근린상가 2건
주변 우세 업종음식 · 소매 · 수리·개인

광주광역시 광산구 도산동 경매 핵심 질문

광주광역시 광산구 도산동 경매는 지금 몇 건인가요?

광주광역시 광산구 도산동 조건으로 확인되는 사건은 모두 17건입니다. 구성은 진행 중 1건 · 기일 확인 필요 8건 · 종료·매각 8건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-21입니다.

광주광역시 광산구 도산동 감정가는 어느 정도인가요?

평균 감정가는 6.8억원입니다. 중앙값은 2.9억원이며, 범위는 7100만원에서 21.7억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 53% 수준입니다.

광주광역시 광산구 도산동에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?

감정가 구간별로 1~3억 6건, 3~10억 5건, 1억 미만 3건, 10억 이상 3건입니다.

광주광역시 광산구 도산동는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?

평균 유찰 횟수는 2.2회이고 가장 많이 유찰된 사건은 5회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.

광주광역시 광산구 도산동 사건은 어느 법원이 담당하나요?

관할은 광주지방법원 17건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.

광주광역시 광산구 도산동의 다음 매각기일은 언제인가요?

앞으로 기일이 잡힌 사건은 1건이며 2026-11-04부터 2026-11-04 사이에 배정돼 있습니다. 월별로는 2026-11 1건입니다.

광주광역시 광산구 도산동 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?

공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 6건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 6건(반경 1km 사업체 평균 1,160개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 5건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.

광주광역시 광산구 도산동 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?

네이버 검색 이용자들이 광주광역시 광산구 도산동 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 광산구 도산동 아파트, 광산구도산동아파트월세, 광주광역시경매물건, 광주광역시 경매학원, 광주광역시경매사이트, 광주광역시 경매 낙찰율 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.

입찰 전 확인사항

  1. 말소기준권리와 인수되는 권리가 있는지
  2. 임차인의 대항력·배당요구 종기와 보증금 인수 여부
  3. 점유 상태와 명도에 드는 기간·비용
  4. 감정 시점과 현재 시세의 차이, 취득·보수 비용

이 목록은 조건별 집계와 진입점만 제공합니다. 사건별 권리관계·문서·시세는 정본 상세에서 확인하십시오.

가격·기일 분포

감정가 구간 분포1~3억 6건 · 3~10억 5건 · 1억 미만 3건 · 10억 이상 3건
매각기일 월별 분포2026-11 1건
기일 범위2026-11-04 ~ 2026-11-04
평균 감정가 대비 최저가6.8억원 → 3.8억원

물건별 사건 상세·권리분석·문서 확인은 정본인 제이옥션 경매 상세에서 제공합니다. 이 페이지는 광주광역시 광산구 도산동 조건의 목록과 집계만 제공하며 상세 본문을 복제하지 않습니다. 표기된 감정가·최저가·기일은 공고 변경으로 달라질 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 자료를 다시 확인하십시오.

로컬 밸류 인텔리전스

광주(광주광역시) 광산구 도산동 법원경매 물건 17건 [최저가 70%↓· 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터
🏷️ 빛그린산단🏷️ 수완신도시에듀타운🏷️ 광주송정역KTX
산업·일자리빛그린국가산단 캐스퍼 광주글로벌모터스(GGM) & 첨단3지구 국가AI데이터센터: 현대차 캐스퍼 전기차를 생산하는 광주글로벌모터스와 국내 최대 AI 컴퓨팅 파워를 자랑하는 첨단3지구 국가AI데이터센터가 위치한 첨단미래산업 중심지입니다.
학군·에듀수완신도시 명품 에듀타운 & 수완·신창 대형 학원가: 호남 최대 계획도시 수완지구 명문 학원가와 쾌적한 호수공원 수변상권이 결합하여 광주 3040 세대가 가장 선호하는 1등 주거학군 지역입니다.
교통·인프라광주송정역 KTX·SRT 복합환승센터 & 광주도시철도 2호선 연결: 호남선 고속철도 중심역 광주송정역과 투자선도지구 개발, 도시철도 2호선 지선망 연결로 수도권 1시간 30분대 주파의 핵심 교통축입니다.

광산구 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 192건
  • 평균 낙찰가율68.9%
  • 평균 낙찰가4억 8,253만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
전국 636개 로컬 성장축 레이더 → 관할법원 입찰 가이드 →

실시간 법원경매 지역별·물건유형별 맞춤 허브 바로가기

도산동 상가주택 경매도산동 다가구 경매도산동 단독주택 경매도산동 농지 경매도산동 토지 경매도산동 임야 경매도산동 공장 경매도산동 창고 경매도산동 빌라 경매도산동 아파트 경매도산동 상가 경매하남산단 공장 경매첨단과학산단 경매북구 상가주택 경매광산구 공장 경매서구 아파트 경매