제이옥션 광주광역시

광주광역시 · 광산구 · 월계동

[지역 종합 법원경매] 광주(광주광역시) 광산구 월계동 경매 물건 · 23건 (최저가·유찰·권리분석)

[지역 종합 법원경매] 광주(광주광역시) 광산구 월계동 경매 물건 · 23건 (최저가·유찰·권리분석) 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

사건번호 보내주시면 검토 후 연락드리겠습니다.

이 물건 유형의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

광주광역시 광산구 월계동 경매는 이 시점 기준 23건이 집계됩니다. 구성은 진행 중 8건 · 기일 확인 필요 6건 · 종료·매각 9건입니다. 평균 감정가는 2.6억원, 중앙값은 2.5억원, 최저가는 감정가의 평균 47% 수준, 평균 유찰은 4.3회입니다. 감정가 범위는 5400만원에서 7.5억원까지입니다. 물건 종류는 아파트이 14건으로 가장 많습니다. 관할은 광주지방법원이 21건으로 가장 많습니다. 14건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 1,741개입니다, 주변 우세 업종은 음식·소매·수리·개인입니다, 14건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 광주광역시 광산구 월계동 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 광주광역시경매물건, 광주광역시 경매학원, 광주광역시경매사이트, 광주광역시 경매 낙찰율, 광주광역시 경매 대행 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.

광주광역시 광산구 월계동 집계 요약

전체 건수23건
진행 중8건
종료·매각9건
평균 감정가2.6억원
중앙 감정가2.5억원
평균 최저가1.2억원
최저가/감정가47%
평균 유찰4.3회
최다 유찰15회
기일 예정8건
학교배정 확인14건
반경1km 사업체 평균1,741개
법원문서 확인값14건

집계 기준일 2026-10-25 · 이 목록의 최근 물건 변경일 2026-10-21 · 정렬 최근 갱신 순

광주(광주광역시) 광산구 월계동 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표

감정가 대비 최저매각가격 비율(최저가율) 및 유찰 횟수 기준 핵심 검토 대상 사건입니다.

사건번호 (종류)소재지감정가 → 최저매각가격유찰 / 매각기일
2024타경83675
아파트
전남광주통합특별시 광산구 첨단중앙로181번길 104 103동 11층1103호 (월계동,건영아파트)감정 2.5억원
최저 767만원 (3%)
유찰 15회
기일 2026-12-01
2024타경85725
다세대주택
광주광역시 광산구 임방울대로826번길 60-15, 1동 3층308호 (월계동,베네시티주건축물) · 지번주소: 광주광역시 광산구 월계동 883-1감정 5400만원
최저 406만원 (8%)
유찰 11회
기일 2026-10-29
2024타경85725
상가,오피스텔,근린시설
광주광역시 광산구 임방울대로826번길 60-15 1동 3층308호 (월계동,베네시티주건축물)감정 5400만원
최저 406만원 (8%)
유찰 11회
기일 2026-10-29
2025타경32532
아파트
광주광역시 광산구 월계동 756-2 신동아아파트 104동 3층302호감정 3.4억원
최저 4947만원 (15%)
유찰 8회
기일 2026-10-29
2024타경85725
아파트 (생활주택) 오늘입찰
광주 광산구 월계동 883-1 베네시티주건축물 1동 3층 308호 건물 5.93 평 (19.6m²) 대지권 1.94 평 (6.4m²) 선순위임차인감정 5400만원
최저 793만원 (15%)
유찰 9회
기일 2026-06-25
🔎 광주광역시 광산구 월계동 함께 많이 찾는 키워드 (네이버 검색 추천)
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물건 목록 (1~23 / 23건)

2024타경85725

기일 경과·결과 확인유찰 9회학교배정 확인반경1km 사업체 3,213
소재지
광주 광산구 월계동 883-1 베네시티주건축물 1동 3층 308호 건물 5.93 평 (19.6m²) 대지권 1.94 평 (6.4m²) 선순위임차인
물건종류
아파트 (생활주택) 오늘입찰
감정가
5400만원
최저가
793만원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-06-25

2026타경30665

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
광주광역시 광산구 월계동 878-4 첨단에이엠-시티스카이하이2차 9층901호
물건종류
아파트
감정가
7000만원
최저가
3920만원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-09-17

2025타경6163

기일 경과·결과 확인유찰 2회
소재지
전남광주통합특별시 광산구 월계동 878-4 첨단에이엠-시티스카이하이2차 11층1108호
물건종류
아파트
감정가
7400만원
최저가
5180만원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-09-22

2025타경34532

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
광주광역시 광산구 월계동 756-5 첨단금호타운 104동 4층403호
물건종류
아파트
감정가
2.6억원
최저가
2.6억원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-10-01

2024타경85725

진행유찰 11회
소재지
광주광역시 광산구 임방울대로826번길 60-15, 1동 3층308호 (월계동,베네시티주건축물) · 지번주소: 광주광역시 광산구 월계동 883-1
물건종류
다세대주택
감정가
5400만원
최저가
406만원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-10-29

2024타경85725

진행유찰 11회
소재지
광주광역시 광산구 임방울대로826번길 60-15 1동 3층308호 (월계동,베네시티주건축물)
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
5400만원
최저가
406만원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-10-29

2025타경31145

취하유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 4
소재지
광주광역시 광산구 임방울대로800번길 71, 제1층 제106호 (월계동,아크레타첨단주건축물제1동) · 지번주소: 광주광역시 광산구 월계동 892-8
물건종류
근린상가
감정가
5.3억원
최저가
1.5억원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-06-16

2025타경32866

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 3,029
소재지
광주광역시 광산구 월계동 889-2 엘,씨타워 제5층 제502호 · 지번주소: 광주광역시 광산구 월계동 889-2
물건종류
근린상가
감정가
3.0억원
최저가
1.7억원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-06-16

2025타경33223

매각유찰 1회
소재지
광주광역시 광산구 월계동 755-2 대우아파트 105동 10층1002호
물건종류
아파트
감정가
3.5억원
최저가
2.4억원
관할법원
-
매각기일
2026-04-23

2025타경33233

매각유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 1,385
소재지
광주광역시 광산구 월계동 757-8 일신아파트 104동 1층105호
물건종류
아파트
감정가
2.2억원
최저가
1.5억원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-05-13

2025타경33250

매각유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 994
소재지
광주광역시 광산구 월계동 756-6 첨단5차라인아파트 501동 10층1003호
물건종류
아파트
감정가
3.0억원
최저가
2.1억원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-05-27

2025타경4594

매각유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 2,064
소재지
광주광역시 광산구 월계동 759-3 첨단과학산업기지라인3차아파트 상가동 지하층102호
물건종류
근린상가
감정가
2.5억원
최저가
9103만원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-05-19

2025타경32126

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 2,071
소재지
광주광역시 광산구 월계동 757-5 모아아파트 제103동 제1층 제101호
물건종류
아파트
감정가
3.1억원
최저가
2.4억원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-07-31

2025타경32530

진행유찰 6회학교배정 확인반경1km 사업체 1,303
소재지
광주광역시 광산구 월계동 757-3 첨단동부아파트 제102동 제1층 제103호
물건종류
아파트
감정가
3.1억원
최저가
7180만원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-11-10

2025타경4884

진행유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 3,284
소재지
광주광역시 광산구 월계동 879-4 3층304호
물건종류
도시형생활주택
감정가
6300만원
최저가
1806만원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-11-10

2026타경31496

기일 경과·결과 확인
소재지
전남광주통합특별시 광산구 월계동 764-3 첨단산업기지호반아파트 102동 2층201호
물건종류
아파트
감정가
2.0억원
최저가
2.0억원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-10-20

2025타경34300

매각유찰 1회
소재지
광주광역시 광산구 월계동 757-8 일신아파트 104동 11층1105호
물건종류
아파트
감정가
2.5억원
최저가
1.8억원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-08-05

2024타경2065

진행유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 538
소재지
광주광역시 광산구 월계동 781-10
물건종류
다가구주택
감정가
7.5억원
최저가
2.7억원
관할법원
평택지원
매각기일
2026-11-13

2024타경2065

진행유찰 4회
소재지
광주광역시 광산구 월계동 781-10
물건종류
다가구주택
감정가
7.5억원
최저가
2.7억원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-11-13

2025타경32532

진행유찰 8회학교배정 확인반경1km 사업체 802
소재지
광주광역시 광산구 월계동 756-2 신동아아파트 104동 3층302호
물건종류
아파트
감정가
3.4억원
최저가
4947만원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-10-29

2025타경34707

매각유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 1,075
소재지
광주광역시 광산구 월계동 763-6 호반아파트 208동 4층405호
물건종류
아파트
감정가
1.9억원
최저가
1.3억원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-08-06

2025타경32474

변경유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 3,344
소재지
광주광역시 광산구 월계동 878-4 첨단에이엠-시티스카이하이2차 제11층 제1103호
물건종류
아파트
감정가
7400만원
최저가
3315만원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-09-16

2024타경83675

진행유찰 15회학교배정 확인반경1km 사업체 1,272
소재지
전남광주통합특별시 광산구 첨단중앙로181번길 104 103동 11층1103호 (월계동,건영아파트)
물건종류
아파트
감정가
2.5억원
최저가
767만원
관할법원
광주지방법원
매각기일
2026-12-01

광주광역시 광산구 월계동 조합 분석

관할법원 분포광주지방법원 21건 · 평택지원 1건
물건종류 분포아파트 14건 · 근린상가 3건 · 다가구주택 2건
주변 우세 업종음식 · 소매 · 수리·개인

광주광역시 광산구 월계동 경매 핵심 질문

광주광역시 광산구 월계동 경매는 지금 몇 건인가요?

광주광역시 광산구 월계동 조건으로 확인되는 사건은 모두 23건입니다. 구성은 진행 중 8건 · 기일 확인 필요 6건 · 종료·매각 9건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-21입니다.

광주광역시 광산구 월계동 감정가는 어느 정도인가요?

평균 감정가는 2.6억원입니다. 중앙값은 2.5억원이며, 범위는 5400만원에서 7.5억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 47% 수준입니다.

광주광역시 광산구 월계동에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?

감정가 구간별로 3~10억 9건, 1억 미만 7건, 1~3억 7건입니다.

광주광역시 광산구 월계동는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?

평균 유찰 횟수는 4.3회이고 가장 많이 유찰된 사건은 15회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.

광주광역시 광산구 월계동 사건은 어느 법원이 담당하나요?

관할은 광주지방법원 21건, 평택지원 1건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.

광주광역시 광산구 월계동의 다음 매각기일은 언제인가요?

앞으로 기일이 잡힌 사건은 8건이며 2026-10-29부터 2026-12-01 사이에 배정돼 있습니다. 월별로는 2026-11 4건, 2026-10 3건, 2026-12 1건입니다.

광주광역시 광산구 월계동 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?

공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 14건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 14건(반경 1km 사업체 평균 1,741개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 14건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.

광주광역시 광산구 월계동 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?

네이버 검색 이용자들이 광주광역시 광산구 월계동 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 광주광역시경매물건, 광주광역시 경매학원, 광주광역시경매사이트, 광주광역시 경매 낙찰율, 광주광역시 경매 대행, 광주광역시 아파트경매 물건 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.

입찰 전 확인사항

  1. 말소기준권리와 인수되는 권리가 있는지
  2. 임차인의 대항력·배당요구 종기와 보증금 인수 여부
  3. 점유 상태와 명도에 드는 기간·비용
  4. 감정 시점과 현재 시세의 차이, 취득·보수 비용

이 목록은 조건별 집계와 진입점만 제공합니다. 사건별 권리관계·문서·시세는 정본 상세에서 확인하십시오.

가격·기일 분포

감정가 구간 분포3~10억 9건 · 1억 미만 7건 · 1~3억 7건
매각기일 월별 분포2026-11 4건 · 2026-10 3건 · 2026-12 1건
기일 범위2026-10-29 ~ 2026-12-01
평균 감정가 대비 최저가2.6억원 → 1.2억원

물건별 사건 상세·권리분석·문서 확인은 정본인 제이옥션 경매 상세에서 제공합니다. 이 페이지는 광주광역시 광산구 월계동 조건의 목록과 집계만 제공하며 상세 본문을 복제하지 않습니다. 표기된 감정가·최저가·기일은 공고 변경으로 달라질 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 자료를 다시 확인하십시오.

로컬 밸류 인텔리전스

광주(광주광역시) 광산구 월계동 법원경매 물건 23건 [최저가 70%↓· 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터
🏷️ 중계동은행사거리🏷️ 창동상계바이오클러스터🏷️ GTX-C광운대역
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교통·인프라광운대역·창동역 GTX-C 더블축 & 동북선 은행사거리: GTX-C 노선이 관통하는 광운대역·창동역을 통해 강남 삼성역까지 10분대에 도달하며, 동북선 경전철이 중계동 은행사거리를 관통하여 교통 프리미엄이 극대화됩니다.

광산구 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 192건
  • 평균 낙찰가율68.9%
  • 평균 낙찰가4억 8,253만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
전국 636개 로컬 성장축 레이더 → 관할법원 입찰 가이드 →

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